Всем привет ! Мы впервые планируем сдавать свою квартиру . Кто сдавал квартиры , расскажите как брали оплату ? Когда только начинали сдавать и как потом брали , сами приезжали в определенное число . Кто оплачивал квартплату ? Интересны все нюансы . Кому не сложно , расскажите пожалуйста .
Комментарии
Я сама оплачиваю коммуналку, квартиранты просто перечисляют мне нужную сумму. Конечно комиссию приходится платить мне, но так спокойнее 😅 ну и всё, что выше вам написали - верно👍🏼
Беру сразу за первый и последний месяц, составляю договор, оплачивают через Сбербанк, ни разу не ездила
1. Делаете договор аренды (найти образец можно в интернете)
2. Обязательно копию паспорта проживающих берете
3. Оплату берете за первый и последний месяц проживания.
То есть фактически у вас есть залог, если вдруг люди что-то сломали или съехали раньше времени, тогда сумму ща последний месяц вы не возвращаете (прописано в договоре)
Мы брали залог 5 тыс при заезде. По ежемесячной оплате каждый раз созваниваемся, ездим, забираем. Коммуналку квартиранты отдают вместе с квартплатой, но оплачиваю ее я сама. Мне так спокойнее, я знаю, что они ничего не напутают. Показания счётчиков.. каждый месяц они скидывают фотки счетчиков
Мы сдаем в соседнем городе кв, мы вообще туда почти не ездим, раз в месяц стабильно квартиранты перечисляют деньги на карту. Ком.услуги платят они сами. Правда когда первым жильцам сдавали квартиру, жильцы сказали, что какие то там услуги типа кап.ремонт,домофон или что то такое не значительное, оплачивали их прошлые хозяева, поэтому и мы им разрешили это не оплачивать, платим сами, ну точнее муж оплачивает, я в это вообще не лезу. Ну а отопление, воду, газ, свет платят жильцы.
Мы сдавали через риэлтора,поэтому они там как то по договору оплачивали первый и последний месяц вроде как и плюс услуги риэлтору.
Риэлтору ключи оставляли, она искала жильцов сама ,показывала им квартиру итак далее, когда нашла жильцов, готовых выехать, позвонила нам, мы приехали, познакомился с ними, они нам деньги перевели и всё,дальше мы их не беспокоим, раз в пол года может доедем до них и всё. Но нам с жильцами повезло что первый, что второй раз, люди хорошие чистоплотные, за ними не нужен частый контроль.
Если касаемо оплаты комуналки,у них возникают вопросы, не проходит платеж, напутали показания или что там может быть, то тогда они нам звонят, мы разбираемся.
Берите за кварплату сами и оплачивайте, а то знакомые сдавали за коммуналку платили кто снимал, а когда съехали оказалась задолженность за два месяца.
Брат сдает комнату в общежитие берет за месяц, приезжает сам за деньгами, а соседка снимает сами ездиет к хозяйке и отдает деньги. Это как вы договоритесь. И он берет 2000 плюс к первому месяцу, так как до этого у него жили, съехали и много чего сломали. Ремонтировал за свой счет. А теперь если будут съезжать, он проверит, если все ок то вернет эти 2000.
Все просто: договор, первый и последний месяц аренды, раньше они сами оплачивали ком, теперь присылают сразу всю сумму)