Всем привет) кто сталкивался , проблематично ли поменять квартиру ипотечную + мат.капитал на новую…
Всем привет) кто сталкивался , проблематично ли поменять квартиру ипотечную + мат.капитал на новую ипотечную?
Реально ли самим? Или это только с риелтором?
Анастасия·
Мама дочки (1 год)
Тот же вопрос, только у нас нет материнского капитала
Поедем в банк узнавать как продать ипотечную кв, чтоб хотя бы одну сделку сделать самим
А покупать с риэлтором
Олеся··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Вам и продавать выгоднее с риэлтором, в цене не прогнут покупатели)) могу помочь!
Polina ·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Всё зависит от Ваших способностей. Можете и сами. Но если задаёте такой вопрос, то лучше к опытному риелтору.
Полина·
Мама дочки-младенца
Мы покупали кв, которая была куплена на ипотеку и мат капитал, было очень сложно с документами, но вроде разобрались
Мне кажется, все реально
Но документов там дофига
Катерина ·
Мама дочки (2 года)
Вы ищете покупателя на свою ипотечную, с первым взносом в размере остатка ипотеки, закрываете ипотеку, ждёте закладную, снимаете обременение, оформляете переход права на покупателей и получаете остальные деньги (например, через аккредитив) , их тут же несете в первый взнос за новую и тут же оформляете новую ипотеку.
Это если коротко. Есть нюансы с детьми, поэтому лучше риэлтор грамотный,который вам и по срокам все подгонит так, чтоб с минимальными усилиями все провернуть
Катерина ··
Мама дочки (2 года)
@daryarieltor хз, я покупала ипотечную кв в втб, 2 недели на все ушло,но закладная в перми была (в 2017 г). Да и покупателей с наличкой не так мало, как кажется
Darya··
покупателей с наличкой не мало, но кто согласится ждать столько? Здесь же опеку надо пройти ещё!
Катерина ··
Мама дочки (2 года)
@daryarieltor аааа, вот я лох, поняла, что маткап в новую будет вкладываться🙈😁тогда понятно, что все долго
Екатерина·
Мама двоих (2 года, 12 лет)
Сложно это и долго, но возможно.
Светлана·
Мама двоих (3 года, 8 лет)
А для чего? Столько сил и времени, нервов. Риэлтор отработает свои деньги. Сторгует с покупаемой квартиры свою комиссию. Если новостройку возьмёте, то заплатите только за продажу. За покупку застройщик платит.
Юлия··
Мама двоих (1 год, 12 лет)
Не все застройщики платят ))
Светлана··
Мама двоих (3 года, 8 лет)
практически все
Олеся·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Если продать квартиру и купить нужно не в отдаленном районе я могу помочь! У нас с мужем свое агентство недвижимости, уже много таких ипотечных продали.
Олеся·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Только мат капиталом не гасите)) а то устанем доли выделять и опеку ждать))
Darya··
Так у них уже мат кап там как я поняла, доли нужно выделять
Олеся··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
@daryarieltor это уже выяснили, это сильно затягивает процесс продажи.
Darya··
@lesik.mama2, ну тут банк всё решает, может вообще не дать разрешение. Сталкивались с таким