Из предыдущего поста. Реально ли вы брали ипотеку под сдачу, где арендная плата покрывала платёж по ипотеке?🤔

Да, могу рассказать такое. Под Москвой, в Солнечногорском районе есть посёлок голубое. Чистый новострой. Там квартира 45 квадратов от застройщика стоила 3мил 860 тыс, первый взнос 10 процентов был, все ринулись скупать в ипотеку и сейчас все это сдают, такая квартира там стоит под сдачу 20-22 тыс руб и плюс счетчики. Те, кто набрал их в ипотеку на 20 лет, так и выходит платеж, ну плюс тысячи по 3 добавляют. У моей подруги именно так, добавляет 2800 к арендным деньгам и платит ипотеку 🤷‍♀️

Ватутинки (новая Москва), квартиры от 4,5 мл раскупили как горячие пирожки на этапе стройки еще, большие метражи с отделкой от застройщика и стали сдавать пачками. Только раньше там даже общественного транспорта не было, не выехать из этой мунькиной жопы, а теперь и метро провели и в целом инфраструктура появилась. Цены на аренду взлетели, естессно. Уже отбили себя эти квартиры, я думаю))

Зависит от первого взноса))

Если не планируете вносить ощутимую сумму, ну и вопрос стоимости квартиры, то придётся доплачивать.

Семья мужа взяли в ипотеку двушку, которую снимали. Сумма та же

Ватутинки (новая Москва), квартиры от 4,5 мл раскупили как горячие пирожки на этапе стройки еще, большие метражи с отделкой от застройщика и стали сдавать пачками. Только раньше там даже общественного транспорта не было, не выехать из этой мунькиной жопы, а теперь и метро провели и в целом инфраструктура появилась. Цены на аренду взлетели, естессно. Уже отбили себя эти квартиры, я думаю))

Мне кажется, что реально. Ипотека у меня 30 тыс. Сдать эту квартиру можно за 35 наверное. А может и за 40 даже :)))

Я об этом плане думала ещё когда мне было лет 10, а мне тогда сказали, что такого быть не может и я несу бред😂😂😂

И при чем до сих пор убеждают, что я дура. Поверила им ведь. Щас вот читаю, понимаю, что нет, я прошареная😂😂😂😂

Красногорск посмотрите. Рядом с мцд.

Комплекс Тетрис весь пол сдачу. Покупали за 1,5 млн и теперь сдают по 30-35 тыс. мцд потому что открыли.

квартира выстрелила 👍👍👍

Есть варианты за 4-5 купить и сдавать. Будет сама на себя работать Квартира.

В лучшем случае доход от аренды это 5% от цены. Процентная ставка по ипотеке сколько? И это не считая переплаты. Вот и ответ

Да, могу рассказать такое. Под Москвой, в Солнечногорском районе есть посёлок голубое. Чистый новострой. Там квартира 45 квадратов от застройщика стоила 3мил 860 тыс, первый взнос 10 процентов был, все ринулись скупать в ипотеку и сейчас все это сдают, такая квартира там стоит под сдачу 20-22 тыс руб и плюс счетчики. Те, кто набрал их в ипотеку на 20 лет, так и выходит платеж, ну плюс тысячи по 3 добавляют. У моей подруги именно так, добавляет 2800 к арендным деньгам и платит ипотеку 🤷‍♀️

@tahtarus @viktor3ia ну вот Вика там правильно написала да))) правда обычно всем пофиг 😅

А есть такой ипотечный платёж, который сможет покрыть арендная плата? 🤔 интересно. У нас ипотека 85 то в месяц. За столько мы точно свою квартиру сдать не сможем 🤷‍♀️

Да, так можно и реально сделать, но в двух случаях.

1 есть деньги на ремонт

2 вы готовы если что получить люлей, потому что ипотечгую квартиру по договору не сдать)

Предыдущий пост не вижу, но у нас знакомые так и сделали, и не одни.

Но все эти квартиры сами по себе не очень дорогие за МКАДом, одна в Видном.