Девочки, я за советом 🙏

Что бы вы выбрали:
1. Дом 100 м² готовый, 1-этажный, люди уже живут. Но шпальный.
2. Дом 300 м² недостроенный, 2-этажный. Стены, крыша, окна и двери. Кирпичный полностью.

Участок одинаковый у обоих домов, цена тоже одинаковая.
В первом можно жить, но я почитала, что такое шпальный дом, и очкую. Во второй нужно вкладывать время, деньги и силы, но можно обустроить на свой вкус.

Что скажете?