Всем привет. Первый раз будем сдавать квартиру в аренду .
Подскажите где искать жильцов, на что внимания обратить? Интернет включаете в стоимость?
НатальяМама дочки-младенца, беременна (12 нед.)
@ludtit61291, был случай когда сбежала девушка, говорит нет денег заплатить и съехала, а я пока нашла новых жильцов осталась в минусе, да ещё и квартиру отмываешь за свои деньги или вручную.
ЛюдмилаМама сына (2 года)
@natali_elise вот тоже сейчас думаем за неё, а то очень много случаев всяких 🤔
НатальяМама дочки-младенца, беременна (12 нед.)
Без залога. Хотя это очень нужная часть аренды!!! Как страховка сработает.
Кариша🎂🩷Мама дочки (1 год)
Квартиры уже долго сдаём,и знаете,после пары случаев, когда люди бессовестно сбегали ,не оплатив, какую-то сумму аренды или счётчики,а ещё много случаев квартир в ужасном состоянии (даже клининг 1 раз взял 15ка) (мы стали брать залог 10т.р)
Оформляем договор аренды,там прописано,на счёт проверки состояния квартиры, предупреждали за 2-3 дня. Но сейчас у нас жильцы на двух кв от 3-х лет живут,не ездим. Так спрашиваю в Вайбере,как дела и всё 😁
Интернет,телек,домофон,свет,вода, водоотведения,и вывоз мусора за их счет)
ЛюдмилаМама сына (2 года)
Подскажите еще один вопрос , вы сдаёте полностью укомплектованую ( мебель, техника , постельное , ложки вилки и.т.д) или пустую?
Кариша🎂🩷Мама дочки (1 год)
@ludtit61291 холодильник старый Бирюса ещё 😁 машинка есть стиральная. Всё)
Валентина Мама сына (2 года)
С залогом сдаю за 1 месяц. Заезжаю очень редко, через месяц заехала, глянула, потом только через 3 была. На авито выставила объявление, очень быстро сдала. Сумма фиксированная, интернет их. В договоре все имущество описано. А залог пойдёт на оплату последнего месяца при выезде.
КристинаМама сына (4 года)
Сейчас все в ипотеках, ставки низкие.,мне кажется сдать жилье будет в скором времени сложнее и сложнее,да это риски ,но можно застраховать. Но колупать мозг себе и людям,это же ещё время выкроить надо ехать
КристинаМама сына (4 года)
@ludtit61291 70,блин я не помню Росгосстрах ,или Ингосстрах. Но я тяну пока резину 🙄 у меня риэлтор сотрудничала со страховыми она мне скидывала где выгоднее
ЛюдмилаМама сына (2 года)
@noso4ek в сбере девочка работает она мне предлагала , но условия я еще не узнавала какие там
КристинаМама сына (4 года)
Я сдаю без залога, ничего не хожу не проверяю,свет вода по счётчикам. Я 8 лет снимала жилье 8 квартир было ,никогда ко мне не приходили домой. Я бы ах"ела чесс слово от визитов
МарияМама сына-младенца
Объявления размещала на авито, Юла и ВК. Сдала в первый же день через ВК. Оплачивает аренду + Счетчики. Интернет сам арендатор оплачивает. Изначально составляли договор аренды, после не продляли, залог не брали. В договоре прописали суммы за порчу имущества.
ДашаМама сына (3 года)
Снимаем год. За этот год пришли 2 раза к нам хозяева и то счётчик на учёт поставить и свой ковёр забрать.
Договор составили и каждый месяц просто на карту отправляем за кв и коммуналку.
С залогом я б не сняла , не факт что вернут при выезде. И если б ко мне приходили проверять я б сразу съехала , тупость
ПолинаМама сына (1 год)
Почему-то никто не пишет про договор аренды. Это же тоже своего рода гарантия, что всё будет в порядке. Скачайте в интернете типовой договор аренды, дополните пункты если нужно. Что не нужно, уберите. Паспортные данные жильцов потом впишите при заселении и свои.
МарияМама двоих (младенец)
Сдаём без залога, никого не проверяем. Выложите на Юлу. Сдастся махом, там укажите, что Вы собственник.
ЕленаМама сына (1 год)
Мы сдаём квартиру с залогом всего в 3 тыс)) свет вода включена, так как там гостинка и нет счетчиков, в другой квартире будут оплачивать отдельно воду и электричество!
Размещаю объявление на Юле, никого не проверяю не хожу
АрчиМама сына (3 года)
Сайт без посредников красноярск. Я подавала объявление с описанием квартиры, инфраструктуры, фото и условиями (без животных, русские, порядок в квартире, некурящие). Сдаем 1к в Северном 13тр, свет/вода включены в стоимость, но устанавливаем лимиты (был опыт, когда нерусская дофигище воды тратила и когда ей сказали что сама будет оплачивать, то она съехала). Сначала проверяли, потом убедились, что девушка порядочная и больше не ездим. Без залога. Представьте, что человек через агенство находит вашу кв, платит 100% риелтору, 100% вам и еще залог... В Москве залог это норма, и если у вас евроремонт или все новое, то лучше с залогом
НатальяМама дочки-младенца, беременна (12 нед.)
Две квартиры сдаём, одну больше 5 лет, никого не проверяем 😬 Это бред, кому это понравится.
НатальяМама дочки-младенца, беременна (12 нед.)
@ludtit61291, был случай когда сбежала девушка, говорит нет денег заплатить и съехала, а я пока нашла новых жильцов осталась в минусе, да ещё и квартиру отмываешь за свои деньги или вручную.
МаргаритаМама двоих (2 года, 4 года), ждёт третьего
Сдаем за фиксированную сумму, так удобней. Интернет и тв сами жильцы подключают и оплачивают, никого не хожу и не проверяю) Ищу, размещая объявления на юле, быстро находятся)
ЮлияМама сына (1 год)
Мы живем в съёме. Платим только сумму установленную изначально собственником. Свет и воду они оплачивают сами.
По поводу интернета и тв, мы сами подключили и сами платим. Если что то нам нужно, согласовываем с собственником, например покупка в счёт аренды и это останется в квартире. Нас никто не проверяет, приходит когда нам надо😃
RafagaМама дочки (4 года)
Залог берите, оплата только вперёд, поставьте перед фактом что раз два в месяц будете приходить и проверять состояние квартиры, интернет платят жильцы так же как и электричество
ЯнаМама сына (4 года)
@rafaga, залог это очевидно нормально, но приходить проверять, это уже маразм,вы ещё камеры поставьте😂
боитесь что что-то вынесут или беспорядок наведут,то лучше не сдавайте, сидите и сами любуйтесь квартирой
Наталья·Мама дочки-младенца, беременна (12 нед.)
Две квартиры сдаём, одну больше 5 лет, никого не проверяем 😬 Это бред, кому это понравится.
·4 отметок «Нравится»4·Ответить