stasja1907
Анастасия
Всем привет! Планируем брать квартиру в ипотеку, уже голова кругом, нужен ли риэлтор ( на данном этапе нам ипотеку одобрил Сбер домклик, там по идее можно без Риэлтора, но отзывы в интернете ужасные, пугают). Параллельно общаюсь с двумя агентствами Драже и Новосел. Цены одинаковые. Как решить, выбрать, с чего начать? Может есть риэлтор проверенный?Кто брал не давно ипотеку, посоветуйте! 🙏
1.1 год
2
Лучший комментарий
Мы взяли без риелтора на дом клике
Комментарии
Мы взяли без риелтора на дом клике
Я сама все оформляю, без риелтора. В ДомКлик. Отправили сегодня все документы в банк на рассмотрение, надеюсь, что все хорошо и наступит день долгожданной сделки!
В принципе, мне все нравится у них. Единственный минус - это цены! А так, они все до нитки проверяют. Есть услуга - правовая экспертиза, там все доскольнально проверяют. Да и в выписке из ЕГРН все есть.
@mary.volk у нас тянут, уже 4 дня оченку сделать не могут🤯
@anya2454 это страхование имущества, оно обязательно, потому что оно же под залогом банка будет
@anya2454 нам оценку сделали на след.день после заявки, документы пришли быстро. Ну просто нам в пятницу сделали оценку, а в понедельник вечером было все готово. Если б не под выходные было бы быстрее
Могу вам помочь, я специалист по недвижимости 🙂
И покупали и продавали без риэлторов🤷🏼♀️ ничего там сложного и сверхъестественного нет. Мне жалко отдавать 80000 за то что мы в состоянии сделать сами. Тем более в ипотеку, тем более у сбера😁 они за вас все сделают и возьмут в 10 раз меньше агента.
У меня есть очень хороший риэлтор. Дело не в агентстве, а в самом человеке, специалисте. Могу скинуть ее инстаграм
Мы через дом клик сами купили, отказались от риэлтора, он нам чуть покупателя не профукал, жилье проверяет сбер, дополнительно ничего не делали
@anya2454 а вам сколько насчитали еще?
@mary.volk такое тоже присылали?
@anya2454 да, но у нас совсем другие цифры, больше( и нам нельзя электронную регистрацию, потому что приобретаем дом с земельным участком.
Могу Вам только посоветовать, с каким агентством точно связываться НЕ нужно. Не буду счс пересказывать всю историю, которая произошла с нами. Если интересно, можете почитать отзыв от 26.09 на Флампе и 2гисе.
Делали все через риэлтора,все делала она,мы лишь являлись в назначенное время и место,у них там все знакомые уже,все схвачено,сами бы мы очень долго этим всем занимались.
Если оформляете ипотеку- то документы проверяют банк и страховая компания, этого достаточно. Риэлтор нужен для подбора квартиры ( но с этим многие сами справляются лучше) и, возможно, для внесения аванса за квартиру. Но для этого можно взять просто услугу ‘ сопровождения’ сделки
С другой стороны, если вам так спокойней и удобнее, вы не отдаете последние деньги на агенство, то берите их услуги. Меньше нервов, все таки такие дела иногда 1 раз в жизни бывают. )
Мы тоже ищем квартиру или дом в ипотеку, с риэлтором, сами мы с этими делами не разберемся 😒
В новостройке по программе 1 или 2 года идет под 1.2% ипотека. Вроде так расписано в сбере. На сайте ест калькулятор
Планируем в новостройке,т.к % низкий и по программе проходим после рождения.Приду в строит фирму и с ними все буду делать. Последний раз квартиру продавала сама и покупала тоже. Если тем более первичный рынок,зачем они?
Не вижу смысла в риелторе при покупке квартиры в ипотеку. Там банк чистоту от и до проверяет..
Но они не проверяют, вменяемость собственников, нет ли там кто из собственников в армии или тюрьме, кто может вернуться и претендовать на нее... Вообщем начиталась на свою голову, теперь прям страшно)
@stasja1907 вы запрашиваете свежую выписку из егрн, там все собственники указаны. Я вот квартиру продавать, да, с риелтором собираюсь. Потому что тоже есть нюансы, а так дело ваше конечно.
@stasja1907 читайте документы. Правоустанавливающие, дкп или по приватизации или по наследству досталась в собственность
Мы что продавали , что покупали все без риэлторов , пока квартиру продавали к нам приставало просто огромное количество риэлторов , это ппц , они как мухи , ну и большенство из них вообще ни о чем 🤦♀️