Столько лайфхаков, сколько здесь нигде не получала. Теперь серьёзный вопрос.
Мы погасил ипотеку с маткапиталом, теперь хотим территорию побольше но тоже в ипотеку. Доли ещё не распределили детям но скоро по ходу придётся. Кто разбирается? Как вы делали в таких случаях?
Комментарии
Если у вас не погашена ипотека,то банк не даст вам выделить доли.мы при покупке с такими продавцами столкнулись.это по факту квартира банка,в случае неплатёжеспособности вашей,банк не сможет отобрать эту квартиру,поэтому и не даст выделить доли.а в опеке просто заполняется заявление,что вы обязуетесь выделить доли при полной выплате ипотеки.но по факту потом это похоже не особо проверяется.
@cherrymommy, новую возможно можете.если доход позволяет,как я поняла.потому что у людей мы купили квартиру в ипотеке в Омске и у них ещё ипотека в Москве есть
@yu-yu89 нам тоже примерно так говорили, блин дурацкая система конечно... Хочешь улучшить условия детям же и вот на тебе
@cherrymommy, и мало кто хочет такую схему вот.мы отказались,хотя они даже цену сильно смешили по сравнению с похожими квартирами.рисковано
На сколько мне известно, вы не сможете продать эту квартиру, если у вас негде будет выделить доли детям. А в ипотечную квартиру банк не разрешит выделить доли. То есть, нужно другое жильё, не в ипотеке, чтобы в нем выделить доли.
@cherrymommy мы начали, но не закончили. Потому как квартиру продали, которую хотели купить.
@omskaya2 значит неподходящий вариант. Условия и площадь жилья должны увеличиваться и сумма приобретаемого обьекта должна быть больше продаваемого.
Мы когда квартиру искали. То рассматривали только те, где только один взрослый собственник. Ни каких несовершеннолетних детей. Никаких маткапиталов. А также наследуемые квартиры тоже мимо. Для меня как для покупателя это огромные риски.