Девочки, нужна помощь тех, кто в теме. Земельный участок у озера (метров 20 от берега), нужна информация по подводным камням. Сегодня ездили смотреть землю для дачи. Пришли смотреть один, а в итоге влюбились в другой! Хотели у леса (лес оказался жиденьким пролеском), а Теперь больше склоняемся к участку у озера. Очень живописное место. Но участка у воды ни у кого из знакомых никогда не было. Хотелось бы узнать могут ли быть проблемы со скважиной, септиком, подтоплением (1 метр участка по всей длине слегка заболочен). И там борщевик☹️ короче прекрасный вид затмил мой разум 🥰
Комментарии
Проблема в том, что соседей пока нет. Новый посёлок, старт продаж был недавно.
У нас не у воды, но в низине, где мокнет. Дренаж не такая сложная штука, посмотрите схему. У нас вдоль улицы канава- там лягушки, да)) слепни, борщевик, это то, что будет не только у воды- надо постоянно косить чтобы не зарастало. О подвале лучше забыть, но ведь есть свайные фундаменты. Артезианская скважина идёт глубоко, это надо спрашивать у тех, кто делает на какой глубине в вашем районе вода залегает. К реке она отношения не имеет. Как с канализацией не знаю. Выгребная яма вряд ли получится. Может там центральная канализация есть))
Никогда бы не взяла 😜
Реально уплыть в любой момент. Это же ключевой пруд, скорее всего! Как себя такие источники воды поведут - непонятно. Ищите лучше другой :)
Да никаких плюсов, кроме вида. Комары, слепни, лягушки по ночам, мокрая земля, ничего не посадить, дом уплывет. Сходите посмотрите и идите к себе домой ☺️
Не поняла последнюю фразу. У вас дом уплывал? Вы по собственному опыту такие выводы сделали ?
@or1en, да. Фундамент размывает и дом трескается. В подвале вода стоит.
Вам правильно говорят про минусы:
Вода на участке скорее всего будет, т.к. сейчас погода сухая, но все равно заболоченные участки. Т.е. надо будет делать какой-то дренаж на участке - это расходы. По постройкам подвал может топить или выпучивать фундамент по весне. Борщевик - тоже жопа, конечно, его сложно вывести и ожоги от него остаются на всю жизнь. В общем, построить можно все что угодно, но это будет просто дороже, чем в другом месте и надо будет постоянно бороться с локальными протечками, борщевиком и т.п.🤷♀️
Вас слепни съедят🙄 мы снимали домик у речки. Вместо отдыха думали сдохнем от этих огромных слепней
У моих родителей участок по соседству с полем, там слепней море. Рядом с водой скорее комары
@or1en не. Прям у воды слепни были. И чем ближе к воде тем больше🤔
У нас дом в деревне, часть домов стоит на осушенных заболоченных землях, есть те, кто у реки. Что у них по минусам-вечные комары в большом количестве, весной часто фундамент мокрый и даже затапливает. Скважины чистят да, часто(но опять же не все). Скорее всего участок придется поднимать над уровнем озера или осушать, дом делать на высоком фундаменте/ножках. Ну и туалет обычный деревенский не поставишь особо из-за подтопления, да и с огородом агротехника другая, не все на влаге хорошо растет.
Рыбаки меня не пугают, там рядом огромное озеро с рыбой, думаю, там интереснее) Ничего пока не организовано, участки новые под сельхоз назначение. Т.е. Дача
@or1en, я так около Дмитрова дом хотела, но там Комаров просто куча🤦🏻♀️
Если будут дожди как этим летом, вы уплывете просто
@vsesama, нужно делать скважину. Я в сомнениях по поводу скважины рядом с озером, отсюда и вопросы
@or1en, вот мне тоже кажется, что скважина рядом с открытым водоемом плохая идея.
У нас дом на берегу озера. Подтопление за 10 лет было 1 раз, незначительное. Комары - да, их дофига, но мы лес/воду очень любим, поэтому привыкли (сейчас только за малыша переживаю, но этим летом пронесло с укусами).
Септик раз/2 раза в год откачиваем. Чаще в момент когда много гостей недельку поживут🤭. Скважина хорошо работает, стоит под домом, раз год меняем фильтры.
Думаю, что заболоченный участок можно либо подсушить либо засыпать грунтом. Борщевик неплохо выводится, пока молоденький, яды его берут. Но если он давно, то может пару лет помучаетесь, т.к куча семян у него... Мы весной проходимся по участку и яд колем прям в стебель.
В остальном для нас все хорошо. Но, я бы еще поспрашивала у соседей, которые тоже имеют участок у воды, может быть там есть свои нюансы, ведь водоем водоёму рознь.