Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Оксана Ефримиди
Оксана Ефримиди
Мама двоих (3 года, 5 лет)

ФНС ШЕРСТИТ СОЦСЕТИ, ЧТОБЫ НЕ ДАВАТЬ ВЫЧЕТ

ФНС ШЕРСТИТ СОЦСЕТИ, ЧТОБЫ НЕ ДАВАТЬ ВЫЧЕТ

Интересный кейс об отказе в вычете по покупке недвижимости. Как известно, покупка жилой недвижимости у членов семьи или близких родственников не дает права на получение имущественного вычета в пределах 2 млн рублей. Но многие упускают из виду, что то же самое относится и к взаимозависимым лицам, НЕ являющимся родственниками. Например, начальник-подчиненный (подробнее см. ст. 105.1. НК "Взаимозависимые лица").

Итак, ФНС отказала в вычете по покупке недвижимости. Налоговики простыковали несколько факторов: 1) сначала лицо А продало лицу Б квартиру, а через год лицо А выкупило эту квартиру обратно у лица Б. При этом оба подали на вычет. 2) Лицо Б было допущено к управлению транспортным средством, принадлежащим отцу лица А; 3) официальный доход за 3 года, предшествующих покупке квартиры лицом А, был значительно меньше суммы покупки квартиры; 4) данные на страницах социальных сетей лиц А и Б свидетельствовали об их взаимосвязанности.

Подробнее, кому интересно, смотрите апелляционное определение Свердловского областного суда от 3 июля 2019 г. по делу № 33а-11121/2019.

Лично я считаю, что отправной точной для выяснения степени взаимозависимости стали "подозрительные" данные Росреестра о пинг-понге одной и той же квартирой между одними и теми же лицами.

Но и дальнейшая деятельность показательна. Простыковали даже водителей, вписанных в полисы ОСАГО родителей (!) налогоплательщика. Простыковали соцсети. Простыковали соответствие доходов расходам.

Я уже писала о том, что сейчас ФНС создает аналитическую систему по физлицам, в том числе стыкующую доходы и расходы не только отдельно взятых людей, но и домохозяйств. Эта система совершенно не афишируется. Вторая система, напротив, известна и освещается - это Единый реестр населения. А тандем этих двух систем даст поистине чудесные результаты.

И, кстати, лицам А и Б очень повезло, что не возбудили уголовное дело о мошенничестве (как в случае с военным, о котором писала здесь https://vk.com/wall-165493120_6915 )

💰Налоговые вычеты💰 Ну, что ж начну для вести рубрику по налогам.

💰Налоговые вычеты💰 Ну, что ж начну для вести рубрику по налогам. Напоминаю о консультации, провожу бесплатно. 🔍Рассмотрим каждый случай индивидуально.🔎 И так, налоговый вычет может получить: 1. Официально трудоустроенный гражданин РФ, за которого работодатель удерживает 13% от доходов и перечисляет в бюджет 2. ИП, которые находятся на общей системе налогообложения, и также исчисляют 13% в бюджет государства. Налоговый вычет (НВ)- это сумма дохода, с которого уплачен налог. Виды НВ: 1. Стандартные НВ - а. вычет на особую категорию налогоплательщиков. б. вычет на детей 2. Социальные НВ - а. Благотворительность. б. Обучение. в. Лечение и приобретение медикоментов. г. Негосударственное пенсионное обеспечение. д. Добровольное пенсионное страхование. е. Добровольное страхование жизни. 3. Имущественный НВ - а. при покупки квартиры, б. возврат % по ипотечному кредиту, в. земельного участка с расположенным на нем жилым домом, г. по договору долевого участия. 4. Профессиональные НВ - а. Доходы ИП, б. нотариусов, в. Адвокатов, г. доходы по договорам ГПХ, д. регистрация авторских прав 5. Инвестиционные НВ - а. получение доходов от реализации ценных бумаг, б. внесение денежных средств на ИИС, в. получение дохода отраженных на ИИС. 6. Налоговые вычеты при переносе на будущие периоды убытков от операций с ценными бумагами и операций с финансовыми инструментами срочных сделок Налоговые вычеты НЕ МОГУТ получить: 1. Безработные 2. ФЛ не имеющие дохода, кроме гос пособий 3. ИП, которые применяют спец режимы налогообложения ❤ Напишите в комментариях, какой из видов вычета разобрать подробнее.❤

Налоговый вычет при покупке жилья: как получить и сколько можно вернуть?

Январь - пора получать налоговый вычет 👌 Квадратные метры с выгодой, полезно знать , что с таких трат можно вернуть 13%. _________⠀ ⠀ ❓За что получаем вычет:⠀ ⠀ ✅Покупку дома, квартиры, доли в них⠀ ✅Строительство собственного дома⠀ ✅Расходы на ремонт и отделку, купленного жилья (только для новостроя)⠀ ✅Уплаченные % по ипотеке⠀ ⠀ ❓Кто может получить⠀ ⠀ ✅Любой гражданин официально работающий⠀ ⠀ Т.е если Вы (или за Вас работодателель) платите со своего дохода НДФЛ государству, то при покупке жилья, этот НДФЛ можете вернуть обратно.⠀ ⠀ ❓Сколько можно вернуть⠀ ⠀ ✅С покупки жилья максимум 260 тысяч (лимит 2 млн) за всю жизнь на одного человека ⠀ ⠀ ✅С % по ипотеке 390 тысяч (лимит 3 млн) за всю жизнь⠀ ⠀ ❓Как вернуть больше⠀ ⠀ При покупке жилья в браке вычет могут получить оба супруга.⠀ ⠀ То есть если квартира стоит, например, 4 млн на вычет подать можно вдвоём. Итого семья вернёт 520 тыс.руб👌⠀ ⠀ Если цена жилья меньше 4 млн, то вычет между супругами можно распределить в любой у̶д̶о̶б̶н̶о̶й̶ выгодной пропорции. ⠀ ⠀ ❓Как получить налоговый вычет ⠀ Заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ. Декларация подаётся по окончанию года. Например, Вы оформили в собственность недвижимость в мае 2022 года, на вычет можно будет подать уже в январе 2023 и вернуть налог за 2022 год. Если Вы купили квартиру давно и не воспользовались налоговым вычетом, то можно сделать это сейчас!⠀ Например, купили жильё в 2017 году, сейчас можно подать на вычет и вернуть налог за 20,21,22 годы. ⠀