ФНС ШЕРСТИТ СОЦСЕТИ, ЧТОБЫ НЕ ДАВАТЬ ВЫЧЕТ

Интересный кейс об отказе в вычете по покупке недвижимости. Как известно, покупка жилой недвижимости у членов семьи или близких родственников не дает права на получение имущественного вычета в пределах 2 млн рублей. Но многие упускают из виду, что то же самое относится и к взаимозависимым лицам, НЕ являющимся родственниками. Например, начальник-подчиненный (подробнее см. ст. 105.1. НК "Взаимозависимые лица").

Итак, ФНС отказала в вычете по покупке недвижимости. Налоговики простыковали несколько факторов: 1) сначала лицо А продало лицу Б квартиру, а через год лицо А выкупило эту квартиру обратно у лица Б. При этом оба подали на вычет. 2) Лицо Б было допущено к управлению транспортным средством, принадлежащим отцу лица А; 3) официальный доход за 3 года, предшествующих покупке квартиры лицом А, был значительно меньше суммы покупки квартиры; 4) данные на страницах социальных сетей лиц А и Б свидетельствовали об их взаимосвязанности.

Подробнее, кому интересно, смотрите апелляционное определение Свердловского областного суда от 3 июля 2019 г. по делу № 33а-11121/2019.

Лично я считаю, что отправной точной для выяснения степени взаимозависимости стали "подозрительные" данные Росреестра о пинг-понге одной и той же квартирой между одними и теми же лицами.

Но и дальнейшая деятельность показательна. Простыковали даже водителей, вписанных в полисы ОСАГО родителей (!) налогоплательщика. Простыковали соцсети. Простыковали соответствие доходов расходам.

Я уже писала о том, что сейчас ФНС создает аналитическую систему по физлицам, в том числе стыкующую доходы и расходы не только отдельно взятых людей, но и домохозяйств. Эта система совершенно не афишируется. Вторая система, напротив, известна и освещается - это Единый реестр населения. А тандем этих двух систем даст поистине чудесные результаты.

И, кстати, лицам А и Б очень повезло, что не возбудили уголовное дело о мошенничестве (как в случае с военным, о котором писала здесь ссылка )