Девочки подскажите пожалуйста у кого есть опыт в оформлении ипотеки, после того как загрузили доки в дом клик,
1. идем в сбер оформляем кредитный договор,
2. В мфц регистрируем сделку (договор купли продажи)
3. Страхование жизни
4. Потом относим все эти документы в сбербанк, и банк перечисляет деньги продавцу
Вопрос:
Выписку с госреестра когда нужна? Ее заказываем до кредитного договора?
Страхование после купли продажи в мфц?
Я запуталась как все это пошагово происходит?
Спасибо
Комментарии
Страховку имущества мы приносили на подписание ипотеки в банк .жизни тоже сразу делали ,т.е до дня слелки
Не так,подписываете договор,если электронная регистрация,то в мфц не нужно. Если обычная,то после подписания всех бумажек продавец получает деньги(если ячейка то наликом сразу,2 тыщи ячейка стоила,не забудьте заказать деньги),если аккредитив, то они сами поступят на счет продавца.по передаточнома акту получаете квартиру ,в сроки указанные в договоре купли продажи
Нет. Не так ))) выбираете день и с продавцами идёте в банк оформлять договор купли-продажи. Вы придёте на 10 мин раньше и подпишите ипотечный договор и страховки (у меня была от Сбера, не знаю как, если от другой компании). Т.к. сейчас за электронную регистрацию Сбер снижает % ставку на 0,3, то есть смысл брать ее (10 тыс удовольствие). В МФЦ в этом случае идти не нужно. Вам приходит оповещение о переходе права, раскрывается аккредитив (деньги поступают продавцу). Далее в течение нескольких дней согласно договору продавец передает вам квартиру по передаточному акту.
Выписка может понадобиться для оценки, если нет договоров правоустанавливающих или свидетельства о гос регистрации права. Для той же цели может понадобиться если у вас нет тех документов на квартиру. Вообще есть же чат в домклик в котором вам все напишут если вы дали свой адрес электронной почты и номер телефона верно указали.
Сегодня звонил сотрудник банка сказал что оценка не нужна, сама не поняла почему, ну еще лучше. Спасибо 🌺 на счет выписки забыла спросить 🤦♀️
Мы в сбере оформляли сделку 🤷♀️. В мфц не ходили.
Не понимаю, зачем выписка может понадобиться до сделки, наверное после.
Выписку запросил домклик,у продавца была на руках