Девочки подскажите пожалуйста у кого есть опыт в оформлении ипотеки, после того как загрузили доки в дом клик,
1. идем в сбер оформляем кредитный договор,
2. В мфц регистрируем сделку (договор купли продажи)
3. Страхование жизни
4. Потом относим все эти документы в сбербанк, и банк перечисляет деньги продавцу
Вопрос:
Выписку с госреестра когда нужна? Ее заказываем до кредитного договора?
Страхование после купли продажи в мфц?
Я запуталась как все это пошагово происходит?
Спасибо
Комментарии
Страховку имущества мы приносили на подписание ипотеки в банк .жизни тоже сразу делали ,т.е до дня слелки
Не так,подписываете договор,если электронная регистрация,то в мфц не нужно. Если обычная,то после подписания всех бумажек продавец получает деньги(если ячейка то наликом сразу,2 тыщи ячейка стоила,не забудьте заказать деньги),если аккредитив, то они сами поступят на счет продавца.по передаточнома акту получаете квартиру ,в сроки указанные в договоре купли продажи
Нет. Не так ))) выбираете день и с продавцами идёте в банк оформлять договор купли-продажи. Вы придёте на 10 мин раньше и подпишите ипотечный договор и страховки (у меня была от Сбера, не знаю как, если от другой компании). Т.к. сейчас за электронную регистрацию Сбер снижает % ставку на 0,3, то есть смысл брать ее (10 тыс удовольствие). В МФЦ в этом случае идти не нужно. Вам приходит оповещение о переходе права, раскрывается аккредитив (деньги поступают продавцу). Далее в течение нескольких дней согласно договору продавец передает вам квартиру по передаточному акту.
Выписка может понадобиться для оценки, если нет договоров правоустанавливающих или свидетельства о гос регистрации права. Для той же цели может понадобиться если у вас нет тех документов на квартиру. Вообще есть же чат в домклик в котором вам все напишут если вы дали свой адрес электронной почты и номер телефона верно указали.
Сегодня звонил сотрудник банка сказал что оценка не нужна, сама не поняла почему, ну еще лучше. Спасибо 🌺 на счет выписки забыла спросить 🤦♀️
Мы в сбере оформляли сделку 🤷♀️. В мфц не ходили.
Не понимаю, зачем выписка может понадобиться до сделки, наверное после.
Как переоформить квартиру мужа?
Девочки такой вопрос!нужно квартиру мужа переоформить на меня ,квартира была куплена до брака на фамилию мужа ,нам нужно в МФц?договор купили -продажи ?а какую сумму указать в договоре ,чтоб не платить налог ?
Чем рискует покупатель при занижении цены в договоре купли-продажи квартиры?
Девочки,вопрос: продавец квартиры просит в договоре купли-продажи максимально занизить цену,чтобы уменьшит налог с продажи. Чем рискует покупатель?
Сколько ждать документы по сделке через МФЦ?
Сделка купли-продажи через МФЦ через сколько документы были готовы? Кто нибудь ускорял сделку?
Что не так с моей зеленкой?
Девочки зеленка так выглядит ?
Я пошла в мфц мне дали это и договор «купля Продажа»
Мне щас говорят что зеленка не такая бывает
Девочки кому интересно насчёт списания 450т в ипотеку за рождение третьего ребёнка,сдали документы их актуальный список :паспорт владельца ипотеки и созаемщика(жены мужа)свидетельства о рождении детей оригиналы и копии заверенные нотариально,снилсы всех ,кредитный договор,договор купли продажи,справка собственности егрн свежая,рассмотрение и списание 1 месяц.Важно: при погашении таким способом нет уменьшения срока ипотеки ,только уменьшение основного долга с уменьшением суммы ежемесячного платеж...
Выписку запросил домклик,у продавца была на руках