Девочки планируем купить в ипотеку кв, первоначалка около 5-6 миллионов, лучше купить через ЖССБ или через программу 7-20-25? Просто читала отзывы, и мнения разделены, кто то пишет что переплата в жссб больше, а кто то по 7-20-25.
Комментарии
@aluaibraeva нет, за 15 млн двушка. Мы больше внесли. Но вообще там первоначалка меньше
@melman070, @lavash, @gulnaz_psychologist, @kais_ice, @a.d.t., @alishadamira, @mamacvotochkov,@ayushka00, @gulzatique, @oksana1812, @yeleusin, спасибо большое за ваши ответы🌷🌷🌷
Самое выгодное жссб, если
✅ счёту есть 3года
✅ оп выше 16 или 19 не помню
НО
Тогда вы сможете рассчитывать на квартиру стоимостью максимум 12млн
7-20-25
✅ отсутствие жилья
✅ хорошая зп 170-200 и выше
✅ квартира только от застройщика (скорее всего в черновом варианте и нужно будет делать ремонт)
5-6млн можете вложить как первоначалку и покупать кВ до 25млн тг
Баспана хит
Любая кВ, 20% первоначалка и % больше чем у предыдущих двух
С имеющейся суммой по жссб вы только можете расчитывать на квартиру не более 12 000 000. На эту сумму придёт 1 комнатная в так себе доме. А ваша цель 2-х комнатная. 2-шек на такую сумму не бывает, если бывает то в очень сомнительных схемах.
По 7-20-25 процентная ставка 7, в жилстрое тоже самое пока вы не наберёте нужный оп. Если только счёт не перекупать.
@aluaibraeva, мне менеджер Жссб объясняла так: квартира стоит 15 млн. Первоначалка 1500000. Если квартира стоит больше там можно договориться с продавцом ! А ккк?😁История умалчивает.
Жссб растянуть на 25 лет будет практически такая же переплата
7 20 25 отсутствие жилья пункт есть или вы собираетесь на кого-то оформлять ?
@melman070, ну там точно такие же условия 20% первоначалку мы дали под 7% и до 25 лет можно было мы взяли на 8 лет
@assafi, не знаю даже ,менеджер в банке говорила что это одно и тоже 😂😂😂😂
@assafi, ну условия нас утроили и мы дальше уже не вникали .
Если через Жссб то сможете за 12 млн только купить, если по 72025 то можете позволить себе трёшку в новостройке, но потом ремонт нужно еще делать
И то за 12 миллионов тока где нить в хрущевке получиться наверное, мы сами сейчас живем в старом доме,70 года постройки, но ремонт сделали очень хороший. надо расширяться в любом случае.
Вы как долго женаты? Есть для семей до 3 лет программа там год копить можно и под 5-6% брать ипотеку, но если надо поямо сейчас то я бы рек 72025, и закрывайте досрочно тогда разница не особо велика. Если жссб открыть другой счет где 3 года копить и сразу взять ипотеку то дороже будет.
@aluaibraeva, рекомендую открыть и изучить, вопрос серьезный. И если у вас замах на жилье выше 12млн стоимостью то однозначно 72025
@gulzatique, открывала там 50% первоначалка должна быть, спасибо большое за ответ☺️
@aluaibraeva, можно купить готовые счета или оформить промежуточный займ
Нет 2ку хотим. Сейчас в данный момент у нас есть ипотека на 1ку, но она слишком маленькая. 30квм. Вот с ее продажи у нас примерно думаем выйдет 5-6 лямов. Так как еще долг от ипотеки хотим закрыть.
@aluaibraeva, мила Борман в месте наберите она все по полкам разложит
В этом году брали ипотеку, первоначалка была такая же, в итоге рассмотрев все варианты остановились на программе баспана хит. В жилстрое ооочень мутные схемы, говорят одно, а на деле совсем другое. Что больше всего не понравилось - начисляю проценты на всю сумму ипотеки, то есть на мои же деньги, не только на те деньги которые у них взяли. Купили вторичку, в новом доме, выбирали район которой нам нравится, мебель осталась, сделали косметический ремонт, остались довольны