Всем привет. Вопрос к тем, кто брал ипотеку в сбере. Если отказываешься от онлайн регистрации (которая за 8000),то процентную ставку прибавляют?
Комментарии
@tatosha23 нет, только ЭР. Всего времени у нас заняло чуть больше месяца, от одобрения ипотеки до въезда в квартиру. 31 января нам одобрили ипотеку и 9 марта мы заехали в квартиру, и то мы ещё почти 2 недели ждали пока съедут предыдущие жильцы
Мы недавно оформляли. И очень огорчены электронной регистрацией. Мало того заплатили 15800. Так потом ждали 8 дней, и сейчас оказывается они в документах ошибку допустили. Как это интересно пропустил Сбербанк и Росреестр. Ну и то что мы сделали эл.регистрацию нам снизили %ставку на 0,3.
@tatosha23, мы купили частный дом и земельный участок. Одно и другое стоит 7900. В итоге 15800. А за оценку платили отдельно 5000. Потом ещё сделали Сервис Безопасных расчетов 3400. (Навязали сотрудники Сбербанка, иначе возможен был отказ) 🤷🏻♀️
Повышают, эл регистрация удобная штука, кстати
@tatosha23, у нас все максимально прозрачно было, нам в оформлении помогал ипотечный менеджер Сбербанка, общались с ней через чат домклик. Она все писала, что нужно принести, предлагала оценщиков и стоимости. Короче мне очень понравилось с ними сотрудничать. При таких обстоятельствах риелтор мне кажется вообще бесполезен)))
@tatosha23, а, ну тогда да. И с оценкой конечно нужно не прогадать
Могут , могут сделать все что угодно . Могут вообще вам отказ по ипотеке дать . Есть случай когда клиент от всего отказался , его за подозрение , отказ в одобрение 🤷🏼♀️
Мы пользовались этой услугой. Т.к. мы оформили сделку 31.03, а 1.04 все закрылось! Очень удобно. Никуда идти не надо. Все оформляется электронно, а мы сидим на попе ровно. Сейчас, когда все уже открыто, но в мфц по-прежнему не попасть, Тоже бы воспользовалась
@tatosha23, нет, точно уже не помню, но быстро
Вот что влияет на ставку. Дополнительные скидки могут быть, если берёте строящееся
Мне кажется это вообще не должно влиять на процентную ставку. Просто Сбербанк видимо хочет заработать на пандемии. Типо они за вас все сделают, зарегистрируют объект, составят договор купли продажи. Ну кому то это удобно, кто то сам все сделает.
@tatosha23, у нас было именно так. Оценщик сделал, отослал риэлтору, она подала в банк через личный кабинет дом клик.
@tatosha23 я точно не буду вас обманывать. Но по моему может, мы когда подписывали документы, муж увидел, что ставка как ему изначально одобрили. задал вопрос, ему сказали, что да, это общая ставка, без учетов всех бонусов. А уже в самом договоре ставка меньше
Типа без визита мфц, росреестра. И все это за 3-5 рабочих дня. Хата твоя. 😁
Мы делали с ЭР, очень удобно, все доки получили по почте