Девочки, те кто брал ипотеку не так давно... Проконсультируйте пожалуйста. Хотим брать в следующем…
Девочки, те кто брал ипотеку не так давно... Проконсультируйте пожалуйста. Хотим брать в следующем году в сбере. 600 мат капитал + 400 свои. Итого миллион. Квартира примерно 1800000-2000000. Мат капитал сразу учитывается или позже идёт пересчёт? А то кто что говорит и понять не могу. Просто если позже то как же люди вообще без накоплений берут и первоначала это и есть мат капитал. Помогите пожалуйста разобраться.
Оксана·
Мама троих детей
До трех лет его нельзя внести как первоночальный взнос ,только как погошение
Анна Тихомирова ··
Мама сына (3 года), беременна (34 нед.)
Как же нельзя если у меня знакомые брали?) сразу после родов почти. Контакт потеряла их а так бы спросила. Я знаю что на строительство нельзя и на ремонт
Оксана··
Мама троих детей
незнаю может сейчас законы изменились но мы бррали тогда 2 было месяцев 8 ,как первоночальный взнос его нельзя было внести только как погошение шло .
Оксана··
Мама троих детей
@koksya я же несказала что нельзя именно в ипотеку ,можно только он будет идти как не первоночальный взнос .
Кристина·
Мама двоих (младенец)
Сразу учитывается
Анна Тихомирова ··
Мама сына (3 года), беременна (34 нед.)
То есть в ипотеку пойдёт 800-100000? И расчёт будет с этой суммы?
Оксана·
Мама троих детей
Белочка·
Мама двоих (3 года, 7 лет)
Если ипотека то идет как первый взнос, но если есть накопления лучше чтоб первый взос были ваши деньги,так как теряется часть суммы
агафья·
Нет не сразу, только что взяли ипотеку в сбере, несешь наличные, они запрашивает в пф мат капитал, он приходит к ним в течении двух месяцев, до этого платите побольше ежемесячный платеж, как будто без капитала, потом, когда он приходит, платеж уменьшается, его плюсуют к первоначальному взноса, и уже процентами будет облагаться остаточная сумма долга. В ВТБ вообще не берут как взнос первоначальной, а кидают его на погашение процентов. В общем в сбережения его принимают как первоначальный взнос, но не сразу.
Анна Тихомирова ··
Мама сына (3 года), беременна (34 нед.)
А как? Можно поподробнее на моем примере?
агафья··
вы принесите в банк 400 тысяч, Вам от них и расчитают ипотеку, то есть в долг у банка вы возьмете 1 600 000, если квартира стоит два миллиона. Вам расчитают ежемесячный платеж, исходя из ваших 400 тысяч. Потом, в течении двух месяцев пенсионный фонд отправит мат капитал в банк, вам сделают перерасчет, засчитают эти 600 тысяч плюсом к первоначальному взносу, и получится долг в банке у вас 1 миллион , и соответветственно сразу станет меньше ежемесячный платеж, и уже проценты по займу будут считаться от миллиона. То есть большой ежемесячный платеж у вас будет только пару месяцев, пока не придет капитал.
Аленка ·
Мама двоих (8 лет, 10 лет), ждёт третьего
Мы когда через капитал брали,2 месяца ждали пока пенсионный одобрит и переведёт деньги в банк,а эти 2 месяца платили только проценты
Аленка ··
Мама двоих (8 лет, 10 лет), ждёт третьего
@waleri-anna когда мат.капитал придет вам сделают пересчёт на оставшуюся сумму
Анна Тихомирова ··
Мама сына (3 года), беременна (34 нед.)
спасибо большое) а эти 2 месяца +- , платёж ежемесячный больше получается. Так?
Ольга ··
В ожидании первенца
судя по кредиту на машину, я так поняла через 2месяца, когда придет маткап на счёт банка, эти деньги идут на погашение основного долга. Т.е. будет перерасчёт процентов, т.о. будет меньше ежемесячный платеж. Но ипотека как и кредит это большой наёб, поэтому если бы наеба не было, в начальные вложения можно было бы включать мат.кап, и переплата по ипотеке была бы значительно ниже.
Анна Тихомирова ·
Мама сына (3 года), беременна (34 нед.)
@ljaljokakin61, @machik348, спасибо за развёрнутый ответ. Вот такой я и ждала. Ну 2 месяца и даже 3 не страшно. Еще раз большое спасибо
агафья··
Не за что)