Девочки! Может кто просветит, как быть в такой ситуации. Знакомая состоит в жилищном кооперативе (построила квартиру в…
Девочки! Может кто просветит, как быть в такой ситуации.
Знакомая состоит в жилищном кооперативе (построила квартиру в 2015 году). Но года 2 не платит членский взнос, т.к. полдома отказалось платит членские взносы (ссылаясь на то, что дом давно построился, а председателю и бухгалтеру не хило капает зарплата в размере 500-550 рублей каждому) . Председатель кооператива начала подавать на этих жильцов в суд с целью возмещения задолженности, в том числе и на неё.
Вопрос: жильцы проиграют суд?
И если обяжут выплачивать, то можно будет выплачивать, грубо говоря, по 1 рублю или всю сумму?
Valerie N·
Я, конечно, не эксперт, но вангую, что проиграют и скорее всего придется погашать долг всей суммой сразу. Думать своей головой надо, а не за стадом идти
Дарья Малахова··
Мама сына (4 года), беременна (35 нед.)
Вот про стало это прям верно подмечено.
У нас на даче так поддалось много людей стадному инстинкту !!
татьяна··
Мама дочки (2 года)
и что в итоге?
Дарья Малахова··
Мама сына (4 года), беременна (35 нед.)
ой там был вопрос по оплате за электричество ,считали что много платим. По итогу пришлось заплатить за то что не платили аж с 2016 года. И к стати так пришлось не только нам но и многим . И судились но все без толку
Татьяна·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Договор подписывала на членские взносы? Если да- то обяжут
татьяна··
Мама дочки (2 года)
А если договора нету, но есть устав?
_mom_twice··
и без договора обяжут, по уставу
Vika·
Мама дочки (2 года), беременна (14 нед.)
Что-то я не пойму, членские взносы ведь платят вроде только во время строительства , а после сдачи дома первый раз слышу , если честно , сама строю Квартиру сейчас 🤷♀️
_mom_twice··
@gerra1986 а почему взнос должен уменьшаться?) бухгалтер и председатель работу свою выполняют? Цены растут, почему у них зп должна падать?
А сколько взносы ради интереса?
Vika··
Мама дочки (2 года), беременна (15 нед.)
@gerra1986, я все понимаю , зп и т.д. Но это уже будут не членские взносы , а называться они будут по другому и будут включены в жировку за квартиру
Vika··
Мама дочки (2 года), беременна (15 нед.)
@gerra1986, знакомые подучили квартиру 2 года назад и тоже не платят членские взносы , а зп включена в жировку им , вроде как тех обслуживание называется ,не помню точно. Но спорить не буду , в каждом жск может свои правила и оплата происходит по разному
Аня·
Я, конечно, не имела дел с кооперативом, но интересно, а как связаны членские взносы и зп председателя? Разве членские взносы не на нужны дома?
татьяна··
Мама дочки (2 года)
@gerra1986 членский даже вырос по сравнению со времён строительства
Аня··
так а в чем проблема? Не уж то нельзя перевыборы какие устроить? Пускай ищут добровольца за меньшие деньги этими всеми делами
Аня··
так все в стране выросло с тех времен
ксения·
Мама дочки (3 года)
Конечно нужно платить . Я так понимаю у неё товарищество ? А значит нужно платить каждый месяц . Они же не на зп скидываются, а на расходы дома , обслуживание дома , уборка территории и все в этом духе . У нас точно также . Мы платим .
татьяна··
Мама дочки (2 года)
У неё жилищный кооператив, на то время ещё создавались кооперативы.
Повторюсь, з/п аппарату управления кооператива (преду и буху) рассчитывается только из членского взноса + из того же членского на другие расходы.
татьяна··
Мама дочки (2 года)
Подскажите, а в товариществе з/п преду и буху из каких взносов рассчитывается?
Mrs O·
Мама сына (2 года)
У нас товарищество собственников и конечно тоже платим членские взносы. Это и благоустройство и зп паспортиста, гл буха, инженера.
Пусть разберётся, узнает на основании какого документа нужно их платить
_mom_twice·
У нас в товариществе все такие суды проиграли жильцы и выплачивали всю задолженность плюс пеня
Эмма·
Мама двоих (2 года, 12 лет)
Мы в кооперативе с 2010 года. Взносы платили пока дом не сдался в эксплуатацию. Сейчас зарплата председателю и бухгалтера идёт с техобслуживания. И сумма там не очень большая выходит
Эмма··
Мама двоих (2 года, 12 лет)
Но, возможно, это надо решать через собрание жильцов.
Татьяна·
Мы платим членские взносы каждый месяц, ТСЖ, из них ЗП всем выплачивают (председатель, бухгалтер, уборщица и т.д.) + расходы. Знаете 7р в месяц не так и много
Tatsiana·
К сожалению,жильцы проиграют суд.У нас такая же ситуация.Председатель ни хрена не делает,плюс сдают квартиру на 1 этаже в качестве коммерческого помещения.Все мало.Платим взносы ни за что.Работы они не выполняют никакой.
Кооператив выиграет суд,далее сумма долга пойдет в ОПИ(какое-то время можно будет платить частями),а потом при наличии у Вас офиц работы либо счетов/депозитов/карт-счетов система АИС ИДО спишет сумму долга автоматически вместе с пеней,штрафами и просрочками.
татьяна··
Мама дочки (2 года)
@lerushkina также сдают помещение в доме, и видимо мало им(
Таня ·
Мама сына (4 года)
У нас пжск. Платим членские взносы ежемесячно. Размер зп председателя, бухгалтера обсуждается на общем собрании жильцов, решение принимается большинством голосов. Был председатель, который нас не устраивал. Нашли и избрали другого, устраивает полностью. Членские взносы - это альтернатива отчислениям на капремонт, техобслуживание и т.п., которые бы платили, если бы обслуживался дом жэсом. А так функции жэса берет на себя пжск. И с чего бы взять и не платить? Странный подход. И да, суд проиграют 100%
татьяна··
Мама дочки (2 года)
Капремонт, техобслуживание и т.д. отдельными строками включены в жировке
Виктория·
Мама дочки (1 год)
Суд проигран будет 100%.
При сдаче дома выбирается форма правления и обсуждаются на собраниях все возможные варианты, плюсы/минусы. У нас товарищество собственников, платили челенский взнос единожды при сдаче дома, теперь просто около 7 рублей по квитанции ТС, понятно что домовые расходы в общей жировке