Я у мамы купила. Вам лучше проконсультироваться с юристом. Мы нашли фирму которая занимается оформлением под мат.капитал, там нам все разжевали ( какие нужны документы, брачный договор, составили куплю- продажу) и за их услуги мы заплатили 5 тыс.руб. Потом с этим пакетом пошли в МФЦ, сдали и через месяц на одобрили. Потом с одобрением пошли Пен.фонд , написала заявление через месяц- полтора деньги пришли на мамин счёт.