Девочки! Кто продавал комнату, квартиру. В сбербанке покупатель хочет купить под залог имущества(ипотека от сбербанка),…

Спасибо за подробное разъяснение;)

@skazzka07, сомневаюсь, это его проблемы, у нас так было и мы занимали денег, чтобы первый взнос больше платить, рассчитывать на такое снижение, я бы не делала))

Они наоборот должны доплатить оценщику, чтобы банк одобрил нужную сумму)), а не наоборот. Сразу скажите, не снизите.

@trk.lena.1983, поняла ! Спасибо за разъяснение;)

Будем ждать оценщика с его стороны, мы снижать если и планировали цену, то тысяч на 100 не больше так то.

@skazzka07, обычно идут на встречу, я тоже просила оценить как надо и оценили, банк все равно чуть меньше дал денег

Не совсем поняла? Если я выставила образно за 7 миллионов, а банк оценил заемщику за 6500.ну к примеру.

Рыночная средняя цена 6900-7300.

То ему банк заемщику не одобрит ипотеку, если предварительно уже одобрили или сумму меньшую предложат?

@skazzka07 одобрили сумму ипотеки, которую готовы потенциально дать - 7млн

Но при цене квартиры по оценке в 6 млн не дадут 7млн.

Оценка именно для того, чтоб банк избегал мошенников и риска не возврата денег (заемщик не платит, банк должен продать квартиру за такую цену,чтоб вернуть себе деньги)

@largol, спасибо!

Но блин как то не справедливо так то😀если в действительности смотреть рынок за год, то цена варьируется от 6800 до 7500, они же как то должны брать во внимание так же рыночную стоимость объекта.

И так получаеться заемщику дадут грубо говоря, как вы описали ту сумму в которую оценил банк, но в действительности объект дороже, то есть ему еще надо будет где то искать деньги.