Девчонки помогите мне разобраться. Незнаю с чего и как начинать делать. Суть дела... У нас…

Девчонки помогите мне разобраться. Незнаю с чего и как начинать делать. Суть дела... У нас несовершеннолетний ребёнок унаследовал часть дома в деревне, эту часть готовы выкупить родственники, я понимаю что нам надо на эти деньги купить недвижимость, хотели дачу (нельзя, потому что СНТ), нашли домик, небольшой, но отдельно стоящий, и уже не доля получается, а целый дом. Согласие на продажу через опеку, я незнаю какие доки нужно сразу? Что потом делать, и может для этих дел нанимают риэлтора? И тот дом, что хотим мы преобрести он куплен за мат капитал, т е доли детей там, я вообще тёмная тайга в этих делах,продавцы когда детей убирают с доли? Они якобы хотят купить кв.