Девочки, пожалуйста отпишитесь вкратце, кто сталкивался 🙏 а то мы с мужем в банковских делах ниалё ⬆️
Есть льготные программы по ипотеке для семей с двумя детьми, там типа процент меньше. Как оно на практике? Реально выгоднее или разница не особо ощутима и процентов все равно накрутят? Мы думаем сейчас в ипотеку ввязываться или подождать когда второй малыш подъедет?)
Спасибо 🌺
Комментарии
Спасибо! Значит банк мужа будем в первую очередь проверять.
Программа действует только на новостройки, которые находятся в собственности у застройщика. Проблема в том, что как только здания построены, на следующий день они передаются в собственность фондов, чтобы избежать налогов и соответственно в этот же момент они начинают не подходить под программу.
То есть под программу вы попадёте только если будете брать квартиру в новостройке, которая еще не построена, то есть ввязываться в долевое строительство
Спасибо большое! Мы примерно так и собирались делать, оно же чуть дешевле ещё.
С двумя прям очень выходно от юр лица на первичку.. Ниже гораздо процент... На вторчичку не особо... Мы взяли 7,7 на вторичку
@zhencheska да.. Там только условие молодая семья - 0.3% тем кому до 35 лет
@natalia402 сбербанк 3,1 млн объект 7,7 ставка. Первый взнос мат капитал
@natalia402, в втб сейчас есть 8,4 на вторичку без всяких условий типа электронная регистрация, молодая семья и т.д. Если первоначальный взнос 50%, то 7,4%
Разница существенная выходит. По льготной ипотеке вы можете рассчитывать на 4,5-5%, в то время обычно 9. Сейчас брать не советую, на рефинансирование потратите время и деньги. Лучше сразу все оформлять.
Ну какое время и деньги? Время оно идёт и так и так, подали документы и ждите, Ипотека идёт себе и идёт. Деньги за что? За страхование так и так каждый год платите. Только если за оценку квартиры оплатите, но это копейки в районе 5 тыс руб, некоторые банки принимают оценку прошлую если ей ещё не исполнился год
В новостройках сейчас многие банки дают вообще 4,9 для семей. Например в ПИК
Должна быть новостройка, и не просто дом новый, только что сдан, а реально купленная квартира у застройщика. Т.е. должна быть первичка
В новостройках конечно ощутима
8,9 % ипотека либо 6%
Есть разница ? ))))
Вы можете взять сейчас и когда родиться вам сделают перерасчёт , когда предоставить все документы
Вот так знакомые сделали и у них сейчас даже 5%
Скинули за ипотеку 2 ляма им
О, спасибо! Не знала, что можно перерасчёт делать. Просто хочется взять до рождения, потому что времени и сил пока на это больше, там же ремонт, обустройство какое-то нужно будет. Но все таки подождём наверное, говорят вон, что перерасчёт это не простое дело.
Если новостройка, то да, выгоднее. Есть спец программа для семей с детьми
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Что делают ваши мужья? Расскажите честно!
Девочки, давайте честно!
Про мужей 🎃
Только не приукрашивайте, знаю я, как тут мамочки любят приукрасить. Давайте по факту! У нас тут с подругой состоялся разговор, про мужчин, наших и не наших. Ну про тех, кого знаем) так вот, выясняли у кого и что делают мужья или НЕ делают.
Расскажите что делают ваши мужья?
Вот прям по пунктам.
➖➖➖
1. Зарабатывает и нас обеспечивает (я не работаю при этом)
2. Убирается дома
3. Готовит для семьи
4. Стирает
5. Ходит сам за продуктами
6. Водит ребёнка в с...
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Каждый раз читая посты про однушки в шоке от комментариев и 💩, конечно всегда легко давать советы, если ты сидишь в трешке или огромном доме.
Но СВОЕ жилье никакой съем не заменит и пусть это будет однушка, студия или даже комната в общаге. Все хотят лучших условии для себя и детей, но жить надо по возможностям и лучше начать с малого, чем ждать подходящего момента, которого может и не быть, цены и проценты растут с молниеносной скоростью.
Я очень рада, что мы взяли нашу однушку и счастливо в...
Спор над именем для ребёнка после родов
Хэлп, нужно мнение со стороны)
Шел 6 день после родов, а мы все еще спорим над именем😑
Сын как-то с легкой руки назвался и попали прям в точку. А сейчас прям какой-то сюр. Изначально я была на сто процентов уверена, что это Аврора, в животе ее так называла. Потом муж предложил еще раз подумать и понеслось… Когда я только родила, в состоянии эйфории, когда узнавали врачи имя, назвала ее Василиса, но смущает, что вдруг ей будет не комфортно если ее будут называть Васей (а скорее всего так и будет...
Можно сейчас взять, потом пересчитать, но в банке, где эта программа есть (то есть брать в банке, которые предоставляют такую ипотеку). Для зп клиентов обычно %% ниже. Но по этой программе аккредитованы не все объекты и покупка, если верно помню, должна быть непосредственно у застройщика.
+ сумма кредита до 12 млн для Мск