Смотрела бы ещё и на другие показатели: школа, садик, Поликлиника, детская площадка, магазины, все это тоже важно

Мне кажется, тут каждому своё. Для меня важно место и площадь. Например, мы живем в тихом центре - окна на аллею Славы выходят, во дворе хороший садик и детская площадка. Кировска в 5 мин пешком, алое поле и первая гимназия в 10 мин.

Ремонт мы делали под себя - стены сносили, меняли планировку. Машинами вообще перестали пользоваться, так как все магазины рядом.

Мне прямо в кайф! Особенно вид из окна

Знакомые недавно брали квартиру в «подсолнухах». Большой плюс - закрытая территория, планировки.

Но.... не мое. Мне не комфортно постоянно много времени тратить на дорогу - оптимально до 15 мин в одну сторону.

Первый вариант .

Вторичку, и сделать так, как хотите вы. Купила у меня подруга, с ремонтом😅 Пошла в туалет, хлопнула дверью, а на неё плитка упала😬 А потом и трубы потекли и т.д

Вы что квартиру собрались менять ,

Искать тот вариант где ничего смущать не будет. Но лично я бы выбрала новостройку с хорошей инфраструктурой рядом, можно и без консьержа.

Новостройку

Ещё бы поискала) в целом я за новое, терпеть не могу эти дома старые, с их запахом, подъезды эти, где не провернуться, лифт, планировка как правило дурацкая, трубы, проводка и прочее.

Мы например, взяли за 2мл дом, ипотека, вторичка, старых годов. Сделали ремонт.... И порассуждав.... Я сказала, что если лезть в другую ипотеку, то только новый дом, либо новая квартира. Я манала эту вторичку. Я лучше возьму дом за 4мл но новый!

Тут очень большая разница в цене, зависит от вашего бюджета и готовности платить много лет ипотеку)

Всё от Вашего бюджета зависит, во вторичку можно заехать и постепенно делать ремонт под себя.

Мы купили с чистовой отделкой в новом доме.

Метраж, инфраструктура, минимум соседей. Я бы выбирала исходя из этого. Часто новостройки-это человейники. Сегодня там чистый подъезд в силу того, что дом новый, но что там будет через 10 лет-не угадаешь.

Мы взяли вторичку,причем у нас вообще хрущ. Я выбирала район с максимальной инфраструктурой, хорошую школу, парк. И минимальное количество соседей, не люблю муравейники... ремонта естественно, как стоимость квартиры, но зато я точно знаю, что все будет ок и как мы хотим и как нам удобно.

У нас было 2 квартиры, старая и новая. По квадратуре почти одинаково, платили тоже почти одинаково.. Я бы выбрала однозначно новую. 1: вторичка всегда падает в цене. Каждый год. Новострой как правило сначала даже дорожает, и долго её падает. 2:в новом номе все новое, проводка, коммуникации, радиаторы, окна. Попробуйте сделать капитальный ремонт в старой квартире-раззоритесь. 3. В доме за 7млн. контингент определённо будет другой. Ну конечно исключения есть везде. Ну и ремонт он не вечный. Всё равно через несколько лет, 5,10 переделывать придётся. Мы сейчас живём в доме с консьерж ем, вот вообще вторичку не рассматривали. Сейчас купили новое жилье в центре. В черновой. Будем делать все под себя

Вот и мы парились поэтому поводу. Выбрали дешевле в советском доме,но с хорошим видом на лес,школа в 200м от нас и садик рядом,а также экопарк. Сделаем все на свой вкус,ибо я очень брезглива. Потом и продать можно дороже с хорошим ремонтом

Так разница в сумме в 2раза. Если за ипотеку длительное время платить значимую для вас сумму - это будет пздц через пару лет. Это очень угнетает, когда приходится отказывать себе в бонусах, отпусках, комфорте и тд. Мы жили так год, когда делали ремонт и не получалось продать квартиру, приходилось платить ипотеку, это очень подорвало силы. Ну и у каждого свои ценности. Если это год - потерпела бы, а если 10 лет, нет, спасибо. Уют и красоту можно создать и в старой квартире.

Вы ещё учитывайте, что помимо ипотеки и жкх, в новом доме с консьержем будут дополнительные платы за того же коньсержа и прочее. Для меня было бы важно выбрать где именно эта квартира ( район, доступность школ и садиков, магазины, расположение остановок общественного транспорта, аптеки, место для прогулок вблизи ну и то что мене необходимо). Мы купили трешку 121 серии без ремонта ( ну в том плане что там был пипец убитый). Я все сделала как мне надо, по своему вкусу, заменила проводку, трубы?, Окна и прочее. Школа 3 мин ходьбы- дорогу переходить не надо, садик во дворе. Магазин и сквер рядом. Через дом родители живут. Ещё что нравится: 3этаж и мы не пользуемся лифтом ( только я с малышом в коляске). Для меня это тоже было важно, особенно когда дочь пошла сама в школу ( боюсь я этих лифтов). Поэтому спокойно взвесьте все плюсы и минусы выбранных вами вариантов и выбирайте

Мы сейчас тоже думали про это. Решили что какой бы ремонт не был это не вы же делали. Все равно все под себя будем переделывать. Поэтому на ремонт не смотрим сейчас. Основные критерии квадратура, расположения, тот же консьерж. Близость к садику, и дальность от дороги и т д.

Я бы выбрала более большую вторичку за 4-5

Смотря,какой ремонт,если большая часть устраивает,то норм.я за новостройки, терпеть не могу старые убитые подъезды

Я бы ещё обратила внимание на ук, возможность уехать хоть куда на общественном транспорте

Смотрела бы ещё и на другие показатели: школа, садик, Поликлиника, детская площадка, магазины, все это тоже важно