Девочки привет) планируем сдавать квартиру. Тут есть кто в этом шарит? Интересуют налоги. Если заключаешь нотариальный договор аренды, то полюбому должен платить налог? Нотариус передает инфу в налоговую?
MarМама дочки (1 год)
Нотариус не нужен.
Лучше сдавать через риэлтора, т.к. люди, которые согласны заплатить комиссию риэлтору, точно платежеспособны и вряд ли будут искать способы обмануть владельца.
Риэлтор берет свою комиссию с арендаторов, владелец ничего не платит (кроме случаев, когда изначально договорились, что 50% арендаторы и 50% владелец). На ваши налоги риэлтору пофиг, тут бояться нечего. Договор риэлтор подписывает от вашего имени при вас.
По коммунальным платежам. Лучше всего, когда в последний день месяца арендаторы вам шлют фото всех счетчиков. Вы передаете показания, сами оплачиваете, а арендатору потом добавляете эти суммы к очередному платежу.
Иначе могут быть неуплаты, показания от фонаря и вы потом не разберетесь
СветланаВ ожидании первенца
Если вы хотите официально, то надо Вам ФОП и оф договор с печатью нотариуса, далее платите налоги.
ВиолеттаМама сына (1 год)
Сдаем однуху, тыщ 9 планируем. Проблемы вы имеете ввиду если платить налог или нет?)
Анастасия Мама дочки (1 год)
Если люди говно, то никакой договор не спасет, просто сделайте печать всех документов😉
ВиолеттаМама сына (1 год)
Даже нотариальный?
Анастасия Мама дочки (1 год)
@artems_mother 🤣🤣🤣🤣🤣 ну да
Анастасия Мама дочки (1 год)
@violettic1994 мало таких которые соглашаются 😂
Оксана Мама двоих (2 года, 6 лет)
Сдаю вообще без договоров, но по знакомству
ВиолеттаМама сына (1 год)
Это вообще идеально
Оксана Мама двоих (2 года, 6 лет)
@violettic1994 и вы поищите, поспрашивайте сначала у знакомых, так намного проще, и вам и съёмщикам- не платить лишние деньги риэлтору
❤️❤️❤️❤️❤️Мама двоих (1 год, 21 год)
Вам не нужно договор у нотариуса заключать, договор набирает силу после подписи двух сторон. А вот если дело дойдёт до суда, тогда может заинтересоваться налоговая. Я составляю договор скорее для видимости, мне спокойнее и клиентам.
Мне кажется надо вводить налог на собак. Ну невозможно же, собачники засирают безнаказанно город.
Какие суммы вводите в мой налог для сомозанятости ? Я вот ввела как будто 2000 доход был за июль , в итоге налог 60₽ 😄 не дохоена ли они налогов берут?😂
Скажите мне, в чем логика. Я работаю, плачу налоги и в момент беременности от государства хрен, а не поддержка, потому что мы зарабатываем больше 15к на человека. А на 15к вообще прожить можно, когда квартплата 8к? А не работающие женщины, которые не платят государству никакие налоги получают пособия? Ну спасибо. В нашей стране все вечно через жопу.
Вот она несправедливость. Работаешь с 18-ти лет официально зарабатываешь ,платишь налоги. Добиваешься карьерного роста. Повышаю зарплату ещё больше налогов платишь . А потом, у вас слишком большой доход для получения пособий. 🤦 Вот и получается,что получаю пособия те кто обманывает государство. Не официальной ЗП. И те кто ни когда не работал. Обидненько.
DomovenoKuzya·Мама сына (3 года)
С нотариусом, риэлтором или просто договор между собой подпишете к налогам отношения не имеет. Для налогов нужен ФОП и официальная оплата налогов. Просто найдите в интернете договор, откорректируйте под себя и подписывайте. В ФБ есть группа риелторы зло там хозяева на прямую сдают. Можно свое объявление разместить. Ну и не сдавайте первым попавшимся.
·Ответить