Как поступить, покупают у нас квартиру, риелтор со стороны покупателя предлагает оформить сделку через росреестр, но по дкп будет первоначальный взнос, а остальные деньги переведет нам на счёт когда пройдёт регистрация дкп и мы снимем обременение, и другой вариант через безопасную сделку сбербанк но там придётся переплатить, думаем стоит ли переплачивать сбербанку либо через росреестр тоже должно пройти все гладко?
Комментарии
Нее я вопрос просто задала) не так вообщем прочитала ваш комментарий )
В ДКП же у вас все будет прописано и в Росреестре будет инфа про обременение.
Мы так покупали, сначала оформили с обременением, когда остаток суммы отдали, еще раз съездили с продавцом в мфц, сняли обременение.
@parsh-di, да, все сроки расчетов прописывали в ДКП. У нас продавец ок была, приличная женщина, особых причин сомневаться в ней не было. 😅
@parsh-di, документы на регистрацию вы же все вместе будете подавать, не знаю, какие там могут возникнуть проблемы. 🤷🏻♀️ И вам и покупателю выдадут потом выписку из ЕГРН, там все прописано будет.
Если вы продавец, то я бы не переплачивала на вашем месте
Мы не платили ) мы были покупателями все сделали через Росреестр
@parsh-di, ну вы свой пост прочтите и поймёте 🤦♀️
Мы через безопасную сделку покупали в Сбере. В разрезе цены за квартиру это копейки. Только у нас меньше 6т было ,всего 2900 кажется
Не поняла, сбер берет какой то процент от стоимости квартиры
Я б очканула. Но и покупатель рискует в таком случае тоже (если до регистрации вам все отдавать) . 🤔 У него нал на всю вашу сумму правильно понимаю?
@ec1ip5e мы расписку пишем что получили деньги и идём в рореестр
@parsh-di расписку на 900 тыщ. А остальное как? Он получит документы что кв его. У него не ипотека. Какое ему потом до вас дело? А вдруг он липовую расписку сделает что отдал вам деньги остальные а вы получили? Будете ходить по судам? Я бы выбрала потерять 6 тыщ рублей, чем вот так вот переживать..
@ec1ip5e как я поняла в договоре будет указано обременение и сроки до какого они должны внести остатки и тогда мы идём в реестр и снимаем обременение и пишем расписку чтт сумма получена в полном объёме
Около 6 переплата но может ещё доп за договор 2900 надо уточнить ещё
Всем привет, кто недавно оформлял сделку по покупке квартиры в ипотеку и пользовался услугой Сбербанка электронная регистрация, быстро оформили в Росреестре?
Нужен ли нотариус при определении долей в квартире по материнскому капиталу: разъяснение Верховного суда и Росреестра
❓Нужен ли нотариус при определении долей в квартире по материнскому капиталу?.
По общему правилу гражданского кодекса, сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Таким правилом и руководствовался ранее Росреестр, отказывая в регистрации долей в квартире по простой письменной форме.
Так, решением Управления Росреестра отказано Т.Ю. В гос регистрации права в отношении здания и земельного участка.
Отказ мотивирован тем, что на регистрацию представлено не удостоверенно...
За сколько по времени Росреестр зарегистрировал сделку ?
Кто-нибудь вообще дозванивался до Росреестра лен области?
Это кошмар какой-то, сил нет никаких! 6 числа сделку провели, и до сих пор документы отправить не могут!
Куда жаловаться то?
Девочки, у кого в сентябре-октябре были сделки по недвижимости, вам уже документы из росреестра отдали? Нам уже 2 месяца делают🤯