Девочки, доброе утро. Может есть среди вас, у кого есть ипотека? Дело вот в чём. Хотела написать заявление на уменьшение…

А с чего вы решили, что при снижении ставки Центробанка снизят ставку по ипотеке? Ставка Центробанка - это ставка по которой они кредитуют коммерческие банки, а уж банки сами решают, по какой ставке продавать свои продукты.

В сбере действительно была возможность снизить ставку ипотеки, но это было в 2017 году последний раз. Нам тогда с 13,4 снизили до 10.9 ( максимальное снижение). Сейчас только рефинансирование выход, и то, смотреть надо, выгодно оно или нет. Нам не выгодно, потому что осталось платить 490тыс.

Нам банк отказывал в уменьшении ставки и это правомерно 🤷‍♀️ так что суд бесполезен и рефинансирование тоже (там ставки совсем другие)

Попробуйте в дом. РФ банк. Там сейчас 4,7 вроде. Мы рефинансировались у них под 4,9 в прошлом году.

По вашей логике так можно делать не только с ипотекой, а с любым кредитом, взятым года 4 назад. Там же ставка была выше. Здесь поможет только рефинансирование в другом банке🤷‍♀️

Не вижу проблем уйти в другой банк. Мы именно так и сделали, срок кредита уменьшился прилично. И да нет никаких причин для банка в котором у вас уже ипотека снижать ставку, банк это коммерческая организация, которая может какие угодно проценты в рамках закона ставить, а выбирает банк уже клиент. В суде вы что хотите доказать? Через месяц ставка Цб может стать какой угодно в зависимости от геополитических и экономических условий.

А с чего вы решили, что при снижении ставки Центробанка снизят ставку по ипотеке? Ставка Центробанка - это ставка по которой они кредитуют коммерческие банки, а уж банки сами решают, по какой ставке продавать свои продукты.

В сбере действительно была возможность снизить ставку ипотеки, но это было в 2017 году последний раз. Нам тогда с 13,4 снизили до 10.9 ( максимальное снижение). Сейчас только рефинансирование выход, и то, смотреть надо, выгодно оно или нет. Нам не выгодно, потому что осталось платить 490тыс.

Я бывший сотрудник сбера, так вот в сбере снижают только тогда когда есть программа, если программы по снижению нет то отказывают и ни один суд вам не поможет

Рефинансирование ипотеки жирный +)

У нас в договоре фиксированная ставка которая не меняется ни при каких условиях. Почитайте ваш договор. А так да лучше рефинансирование

Долго вы будете с ними судится и в итоге банк чаще остаётся в выигрыше. Ваш выход рефинансирование

Если ваш банк не хочет сделать уменьшение его никто не заставит, идёте в другой банк и делаете рефинансирование, это гораздо проще, сейчас многие банки только рады это сделать и вам выгодно. Из доп. расходов это оценка, страховка, но это всё равно выгоднее, чем платить по старой ставке!

Расскажите подробно,как уменьшить ставку,у нас ипотека в сбере

Попробуйте рефинансирование ипотеки в другом банке. Это проще чем по судам ходить.

Идите в другой банк и делайте рефинансирование.

Первый раз слышу, а кау уменьшить?

А можно поподробнее про ставку?!?