Девчонки, помогите разобраться)
Купили квартиру по гос.программе (отстояли в очереди более 20 лет).
Купили за 1,3 млн., хотим продавать за 7 млн.
Квартира менее 5 лет в собственности.
Вопрос в том, какой же налог нужно будет уплатить?и можно ли сумму как-то уменьшить?
А то я что-то насчитала там около 600 тыс.😬🤦♀️
Вопрос, который не даёт мне покоя, как можно честно заработать на квартиру в Москве? Понятно, что есть ипотеки и тд, но вот с нуля как можно купить себе квартиру? Цены от 10 млн за 30м во вторичке, а потолка цен, понятно, нет) Вот вроде многие в брак вступают, детей рожают, но деньги на квартиру где взять? 🙃
Девочки есть тут юристы?как быть ?ситуация такая:свекровь продаёт квартиру за 4 млн, и покупает квартиру рядом с нами за 8 млн, ипотеку берет мой муж на 30 лет,как молодая семья ставка ниже, она работающая пенсионерка платить будет она, ей 59 лет,муж просит чтобы я написала отказ что не притендую на квартиру долю при разводе! Так неприятно ! А где гарантия что свекровь не перестанет платить ? 30 лет обуза! У нас своя ипотека но она на мне ! Потом
Всем привет,я наверно головой еще живу в 2018 году,когда ценник на двушку был в районе 2,5 млн,я просто в ужасе,что однокомнатную квартиру 35 квадратов с ремонтом от застройщика можно купить за 5 млн🥴Это только у меня так?😂Как считаете норм цена или дорого?
Пофантазируем. У вас на руках крупная сумма денег, например 10 млн. Квартира для жизни уже есть, ипотека закрыта, машина есть. Куда бы их дели? В нынешних реалиях.
Можно ли за 4 млн. купить две квартиры? Может студии в Кудрово? Мурино и ипотеку не хочу.
Оксана Ефримиди·
Мама двоих (3 года, 5 лет)
Добрый день!
Знаю много способов законной оптимизации налога.
Если понадобится помощь в оформлении ПОЛНОГО комплекта документов на возврат налога и при продаже недвижимости, обращайтесь. Цены от 300-500 р.
Также если нужна бесплатная консультация пишите в сообщения или звоните +79616760221 Вайбер Ватсап
Моя группа в ВК https://vk.com/verni_nalog_3_ndfl
Дарья·
Мама дочки-младенца
Не забывайте сумму сделки сравнить с кадастром ( сумма продажи не должна быть меньше 70% от кадастра)... А то Вам советуют сумму сделки уменьшить... А налоговый орган потом Вам может посчитать как 70% от кадастра и причем сам доначислит... Да ещё и на штраф по 122 НК РФ можно налететь ...
Дарья··
Мама дочки-младенца
Так что надо 10 раз подумать, если хотите сумму сделки в договоре указать другую... Люди потом волосы на себя рвут ... Когда ещё штраф 20% платят от суммы налога ...
Александра·
В ожидании первенца
Я продавала квартиру, у покупателя была ипотека, в банке попросили разделить сумму 1 млн и остальная сумма на улучшение жилищных условий, т.е если сумма до 1млн, то % вы не платите.
Александра··
В ожидании первенца
Ну и соответсвенно, если наличка, договариваетесь с покупателем указать стоимость меньше, чем есть
Анастасия Баженова·
Мама двоих (младенец)
С разницы
Ольга·
Мама двоих (2 года, 9 лет)
https://www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/
Марина ·
Мама дочки (2 года)
Попросите покупателя в договоре купли продажи цену прописать не 7 лямов а меньше. Так налог с суммы убавится. А если уломаете их сумму до 1млн прописать то вообще праздник
Evgeniya··
Мама дочки-младенца
Единственный действенный способ.
Вилка··
Мама двоих (4 года, 13 лет)
@ppc1 я б и не пошла. Если что- тебе должны только миллион. А при продаже ты этот налог платить будешь)
Анна·
Мама дочки (3 года), беременна (28 нед.)
Налог платится с разницы, но вроде с 2020 года вернули 3 года вместо 5. Уточните. Мы сейчас продаём свою и узнавали
Нюрик··
Мама дочки (4 года)
Да ладно??? Вы в налоговой спрашивали?
Нюрик·
Мама дочки (4 года)
Как я поняла (тоже сейчас продаем), налог платится с разницы, т.е 7 млн -1,3 млн = 5,7 млн и вот с этих 5,7 вы платите 13%. Но послушаю, может я неправильно поняла👂
ирина·
Мама сына (1 год)
13 % от суммы продажи.