Девчонки, помогите разобраться)
Купили квартиру по гос.программе (отстояли в очереди более 20 лет).
Купили за 1,3 млн., хотим продавать за 7 млн.
Квартира менее 5 лет в собственности.
Вопрос в том, какой же налог нужно будет уплатить?и можно ли сумму как-то уменьшить?
А то я что-то насчитала там около 600 тыс.😬🤦♀️
Комментарии
Не забывайте сумму сделки сравнить с кадастром ( сумма продажи не должна быть меньше 70% от кадастра)... А то Вам советуют сумму сделки уменьшить... А налоговый орган потом Вам может посчитать как 70% от кадастра и причем сам доначислит... Да ещё и на штраф по 122 НК РФ можно налететь ...
Так что надо 10 раз подумать, если хотите сумму сделки в договоре указать другую... Люди потом волосы на себя рвут ... Когда ещё штраф 20% платят от суммы налога ...
Я продавала квартиру, у покупателя была ипотека, в банке попросили разделить сумму 1 млн и остальная сумма на улучшение жилищных условий, т.е если сумма до 1млн, то % вы не платите.
Ну и соответсвенно, если наличка, договариваетесь с покупателем указать стоимость меньше, чем есть
Попросите покупателя в договоре купли продажи цену прописать не 7 лямов а меньше. Так налог с суммы убавится. А если уломаете их сумму до 1млн прописать то вообще праздник
@ppc1 я б и не пошла. Если что- тебе должны только миллион. А при продаже ты этот налог платить будешь)
Налог платится с разницы, но вроде с 2020 года вернули 3 года вместо 5. Уточните. Мы сейчас продаём свою и узнавали
Как я поняла (тоже сейчас продаем), налог платится с разницы, т.е 7 млн -1,3 млн = 5,7 млн и вот с этих 5,7 вы платите 13%. Но послушаю, может я неправильно поняла👂
Добрый день!
Знаю много способов законной оптимизации налога.
Если понадобится помощь в оформлении ПОЛНОГО комплекта документов на возврат налога и при продаже недвижимости, обращайтесь. Цены от 300-500 р.
Также если нужна бесплатная консультация пишите в сообщения или звоните +79616760221 Вайбер Ватсап
Моя группа в ВК ссылка