Девочки, при разводе- если квартира в ипотеке, маткапитал вложен,двое детей прописаны, но не…
Девочки, при разводе- если квартира в ипотеке, маткапитал вложен,двое детей прописаны, но не наделены долями(т к квартира в собственности у банка) как такую квартиру разделить? По идее нужно продавать, так как жить там никто из супругов не собирается и хотят покупать отдельное себе жилье.
Как при разводе ипотечные квартиры продают?
Полина·
Мама дочки (5 лет)
Мат капитал вкладывали?
Юлия·
@polinaekb, да
Полина·
Мама дочки (5 лет)
Наделять долями и продавать. С учётом сделок с несовершеннолетними
Полина··
Мама дочки (5 лет)
@katajg условия выделения долей прописаны у Вам в документах
Юлия··
@katajg, вот конкретно @polinaekb, вот в этом договоре как раз нельзя долями наделить пока ипотека не будет погашена
Полина·
Мама дочки (5 лет)
Погашать остаток долга в банке и делить остатки
Юлия··
Погасить никак, денег нет, а жить вместе сил нет уже. только как-то продать бы надо
Мария·
Мама двоих (младенец)
Пугают меня всегда такие вопросы 😅
Мой мастер по эпиляции решила этот вопрос так - квартира осталась ей и двум детям, бывший муж выплачивает ипотеку в счёт алиментов.
Юлия··
О, ничего себе! Это с юристом делали?
Да уж! 🔥
От меня вопросики что надо сыплются 😂
Это для Насти, не для меня )
Мария··
Мама двоих (младенец)
я подробностей не знаю, но такой подход по-моему адекватный)
Татьяна·
Мама сына-младенца
Квартира не В собственности банка, а в залоге, это разные вещи. Надо смотреть, какие там доли супругов или общая долевая. Суд может разделить ипотечные обязательства супругов (одного освободить, за другим признать право на квартиру и долг, но это длительный процесс). Если продавать, то только с согласия банка-залогодержателя, перед продажей органы опеки заставят выделить доли на всех детей (и опять-таки нужно брать согласие этих органов для сделки), желающих купить с маткапом и детскими долями будет немного (если только с дисконтом).
Кристина·
Мама четверых детей
При оформлении ипотеки доля выделяется , но с оговоркой при полном погашении. Если мат.капитал вложен при нахождении в оф.браке, то и супругу положена доля. Банк не продает квартиру.