Как выселить старых жильцов из купленной квартиры?
Девочки, делитесь опытом!!!
Мы купили квартиру, а старые жильцы до сих пор не съехали, и съезжать не хотят ближайшее время. (Типо им не куда и квартиру которую купили они, им освободят только через две недели) Что в такой ситуации нам делать и как их оттуда выкурить?
Идти с участковым, документами и слесарем срезать замки и выносить их шмотки на радость бомжам?
Пы.Сы. Мы пытались и мирно с ними поговорить и искали подход. Они с нами разговаривают, как будто они короли положения 🥴 на съёме на нашем хозяева тоже устали от нашего подвешенного положения🤷🏼♀️
Комментарии
Спасибо большое💐
Только что бывшая собственница сказала, что 12го вместе с мужем будут держать оборону и я могу хоть с омоном приезжать😄
Закон им вообще не писан🤦🏼♀️ и не доходит до них, что они больше не имеют никакого отношения к этой квартире
@happy_ksy ужас какой то🙄😬 толи люди ненормальные, толи самоуверенные, толи че. Ну пизпец же им будет позорище, вещи во двор вытаскивать, и их с милицией выселять! Это сейчас они говорят, поверьте при полиции даже такого не скажут, не то что при омоне!! Отпишитесь потом, как все прошло
@nastya84., хорошо)
Я ооочень надеюсь на их благоразумие и что это лишь эмоции и растерянность 😑 и они не станут позорится на весь Арамиль
Судя по вашим комментариям прошлым собственником вашей новой квартиры являлась мать одной из жителей. Вы её предупреждаете в мессенджере что 12.08 вы приходите в квартиру с участковым и сменяете замки, все вещи находящиеся в квартире с 12.08 принадлежат уже вам.
В квартире регистрация есть ли у кого нибудь из прошлых жителей? Если есть там зарегистрированные дети, то тут участковым никуда их не выселит - это запрещено законом. Участковому так и говорите мы купили квартиру, а кто в ней живёт мы знать не знаем. И ведите переговоры уже только с продавцом, именно с тем кто подписывал бумаги, занимающие уже вашу квартиру никаких прав и ответственности не имеют, они там просто проживают.
Неа, зарегистрированных там нет, собственником была мама этой девушки, но там тоже пуля в голове, предлагает пока пожить нам всем вместе 😄
Как вариант сдать им квартиру до сентября (если у вас время позволяет)
Пусть живут, но заплатят вам за это. Составьте договор и деньги вперёд.
Если не хотят, то вызывайте полицию.
Здесь уже дело принципа. Если бы изначально они нормально подошли поговорили, то,я думаю, мы бы нашли компромисс. Но, ещё неделю назад, когда им пришли остальные деньги, она с моим мужем и говорить не стала, опрокинула только одну фразу: у меня есть 2 недели. А вчера муж от их риэлтора узнал, что они не спешат никуда. Вот он к ним и подошёл с вопросом. Она с ним на матах говорила. А потом ещё и своему мужику навтвкала люлей, за то что он не встал на ее сторону, а предложил нам компенсацию 🥴
Блин, а перед сделкой этот вопрос не обсуждался чтоли? Ясное дело, что закон на вашей стороне, в случае если они не съедут 11.08. Просто это столько нервов сейчас, да и люди разные, ещё напакостить могут в квартире перед съездом. Мы когда покупали квартиру, вопрос о нашем заселении был одним из первых, если бы начали мямлить, типа «вот если так» или «вот когда, там новую купим», не стала бы даже рассматривать этот вариант, ибо может всё надолго затянуться
Было все четко оговорено, что после расчёта они съезжают🤷🏼♀️
@happy_ksy, капец тогда, я в шоке от таких людей! Пусть всё закончится наилучшим образом у вас.
@golysheva1991, 💐спасибо, надеюсь на их благоразумие
Советую вам пригрозить, что в случае невыполнения условий договора вы предъявите им следующие требования:
компенсацию всех расходов, понесенных в связи с необходимостью обеспечения себя другим жильем;
оплату коммунальных платежей до дня освобождения квартиры продавцом;
неустойку за пользование чужими денежными средствами;
компенсацию морального вреда
В смысле «до сих пор не съехали», если по бумагам должны 11 съехать 🤨 мы в мае продавали квартиру, тоже ждали от новой ключи, три раза меняли срок выезда со старой квартиры. Должны были передать ключи 1 мая, а отдали 18. Но мы оплатили съем квартиры нашим покупателям.
Немного не поняла, Вы возмущены моим постом?
Дело в том, что мы с ними в расчете, 11 числа у них срок, но они четко сказали, что начала сентября они не съедут. Буквально пару часов назад муж разговаривал с той, кто живёт там в данный момент. Культурно сказал, что дальше ждать мы не можем, она начала кричать матом, что делов не знает , съезжать некуда, потом пригрозила мужем своим, начала вызванивать, наговорила, якобы мой муж с ней на матах, передала трубку моему мужу. В течении минуты-двух ее мужик сильно попросил и сказал, что оплатит все наши расходы со съёмом квартиры. Мой вроде пошёл на согласие. Трубку положил, а эта дама начала орать и обзывать моего и пидорасом и хуями(извиняюсь) крыть, а вокруг люди/коллеги, и что ничего платить на будет и никуда не поедет!
Это нормально ???
@happy_ksy, нет не возмущена, просто не понимаю почему вы удивлены что они « до сих пор не съехали» с учётом даты 11 августа
@alesha_pups, Вы выдернули из контекста. Ключевым было «съезжать не собираются».
И закон им не закон, что я могу приехать хоть с омоном, квартиру они не освободят🤷🏼♀️
Ни фига себе🙄🤨 деловые, однако. Так и писали бы тонда в договоре, что до сентября будут жить, может вы и не купиои бы ее на такиз условиях! Нормально, хату продали, но мы никуда не сьедем, потому что некуда! Содет они вообще передумают выезжать, а че нормально, и при квартире, и при деньгах🤣🤣🤣Пусть платят тогда вам за ваш съем, предложите им такой вариант. Разъясните, что они нарушают закон и вы из просто выселите на улицу! Может они тупенькие, и до конца не понимают??
Мы когда покупали квартиру, такая же ситуация была, у бывшей хозяйки должна была квартира сдаться, а мы тогда на съёмной жили и свою хозяйку заранее предупредили, что съезжаем... Вот хозяйка квартиры, которую мы купили, мозги компоссировала, что ей съезжать некуда((( я ей сказала, что приду такого числа, как в договоре прописано, если вещи не заберёт, вызову полицию🙈 то есть должна платить за сьемную квартиру, а она будет в моей квартире ждать пока её квартира сдасться🤪
Бля у нас так же было. Они продавали свою-нам, и сами покупали. Из за них мы переехали на съемное жилье. С маленьким грудным ребенком! Но никого это не калышит. 2 месяца мы их ждали. А те у кого они покупали не торопились съезжать типа ремонт делают в новой хате. Короче я уже сделку хотела отменить, ну уж очень хата нравилась. Вот такая цепочка
Мы когда кв продали, у нас в договоре была дата прописана, какого числа мы освобождаем квартиру
@happy_ksy ну вроде как вышли на переговоры, говорят что пустят нас 😂
@annnna7794, вот видите, как вам повезло)))
Удачного переезда💐
А мы ещё повоюем💪🏻
Дождитесь 11 августа, 12 приходите с полицией, если они всё ещё будут проживать в вашей собственности.
Вызываете полицию и все, срезают замки и досвидос
Все права и закон на вашей стороне, поэтому 🤷♀️ так и скажите, завтра в 9-00 вызываю наряд полиции, в скрывают замки, ставите свои их при оказании сопротивления в участок
@elen_taro_astro, @natali_tash, @sofoshka, @lento4ka89,
😄😄😄😄 у них пуля в голове видимо. Ее мама(она продала как собственник) только что предложила нам заселяться и пожить всем вместе 🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️
@happy_ksy обязательно зафиксируйте в ватсапе или др мессенджере их письменный отказ!
Скажите им что 11.08 вызовите полицию и им придётся выехать по плохому если не хотят договариваться. Могут же
на съем съехать, вариантов полно
Не хочется им на съем на пару недель и к маме она не хочет🥴
Муж предупредил, чтоб было все по мирному, 11 вечером ключи должны быть у нас
Наверное надо их выселить с участковым. Пусть снимают квартиру. То что им негде жить, это их проблемы.
Смотря, что в договоре прописано было.
Мы продали квартиру в середине сентября, по договору должны были освободить до 4 октября 🤷
Там даётся 2 недели с момента полного расчёта(у нас в договоре так). Они как раз проходят 11 августа. Но они и не собираются собирать вещи пока их квартиру, к сентябрю, не освободят им
@happy_ksy выписку из егрн на ваше имя берете, вызываете участкового или ППС, говорите, что данные люди самовольно заняли вашу собственность
@natali_tash, так и придётся, видимо)
@happy_ksy ,по закону должны освободить не позднее числа,указанного в договоре
@happy_ksy ,но.если у людей очень тяжёлая ситуация-можно договориться
@elen_taro_astro, не, там есть куда ехать. Просто они считают себя королями положения в этой ситуации и что на них управы нет🤷🏼♀️
Девушка, я вам искренне сочувствую. Такая радость в семье, купили новое жилье, и эти извините засранцы всю радость обосрали. Я надеюсь, у вас все разрешится хорошо, и вы вьедете, наконец, в свое жилье))