Доброе утро! Кто-нибудь продавал квартиру в ипотеке и с мат. капиталом и покупал новую тоже в ипотеку?
Комментарии
А, она у вас в ипотеке, нам сказал риэлтор, что если кВ в ипотеке, то много сложностей, мы выплатили и сняли обременение
Сейчас продаём, выделение долей у нотариуса и потом в опеку-там либо счета детям открывать, либо предоставить доки, что покупаете уже. И лучше это делать когда покупателя уже нашли, опека свои сроки даёт
@natafffkin напишите мне потом, как у вас все прошло)))
@natafffkin, расскажите пожалуйста чем дело кончилось? Очень бы хотелось также как эта девушка сделать?
Надо в органы опеки идти. И нельзя просто продать. Вы должны тут же по сути купить новую. Я сама не продавала, но моя подруга это делала. Сложно, долго, но можно
С разрешения банка, с разрешения органов опеки, предоставление площади не меньшей, чем было.
С разрешения органов опеки и предоставления доли в новом жилье не меньше старого. Короче условия нового жилья должны быть лучше или равны старым
Вы продавали так? Если да, то можно пару вопросов?)
Плюсую, всё верно. Узнавали родственники по мужу, именно так и ответила им нотариус.
@ann7 нет не продавали. Просто знаю))). Интересовалась
Чисто просто продать квартиру нельзя. Только с разрешения органов опеки, при придоставлении детям другова жилья по квадратными метра не уступающего первому, либо больше.
Будет встречная покупка, тоже в ипотеку, дополнила инфу в посте.
С маткапиталом нельзя продать до достижения 18 лет ребёнка вроде
Проверяйте инфу, которую пишете здесь. Не вводите людей в заблуждение.
@ann7,
Ну, в ПФ абсолютно точно, сказали, что со средств маткапитала, ребёнку принадлежит доля в квартире, следовательно распорядиться он ей может по достижению 18 лет только
@vpiterepit, ???
Вам удалось продать квартиру с долевой собственностью, пока ребёнку не исполнилось 18 лет?
Опека даёт разрешение только после выделения долей, а доли можно выделить только после погашения ипотеки. Вот в чем сложность, если покупатель готов будет загасить вашу ипотеку и ждать оформления документов