Девочки! Кто брал не так давно ипотеку с маткапиталом в качестве первоначального взноса? Подскажите, какая…

спасибо большое 🙏🏻🌸🤗

@mamaalisy997 Спасибо) Желаю вам скорейшего исполнения мечты! ☺️

капец столько нюансов у них🤦🏻‍♀️🙈 ну поздравляю все равно вас )) тоже поскорее хочу преобрести жилье своё 🙏🏻🙏🏻😭🤪

@mamaalisy997 Ещё не перевёл) Точнее сегодня должны перевести) Я ниже написала почему) Регистрацию долго ждали. А деньги после регистрации перечисляют.

В общем почти 2 недели ждёт.

а в какие сроки все это удалось сделать и перевёл банк деньги продавцу?)

@mamaalisy997 Мы взяли вторичку за 1,7. Тоже нужен ремонт, поэтому свои не стали докладывать, только маткапитал. Банк полностью сумму продавцу перечисляет, а дальше ждём, когда маткапитал придёт в банк.

Мы взяли в Сбере, так как вторичка, то процент не маленький 8,1(но для вторичка это нормально).

а не скажите если не секрет сколько брали там сумму какую и наверно попали под маленький процент для семей с двумя детьми ? Мы хотим 1500-1600 взять и капитал взносом. Свои ещё есть в банке, но трогать их не хотим на ремонт хотим потратить а там уже что останется закинуть, вот насчёт взноса просто по разному читаю где-то просят ещё своих 5-10%🙈

@mamaalisy997 Да, только маткапитал.

@oriella Вы же про справку об остатке спрашиваете? Я вас правильно поняла? Она делается при вас, за 5 минут.

У вас только капитал взносом прокатил?) ничего не добавляли?

Или это тот сертификат, который изначально выдали в ПФР?

А сколько по времени делалась бумажная?

@oriella Ну вот, значит понимаете) После этого в многоэтажку на окраине не очень хочется, а дом мы пока не потянем. Так что решили пока только площадь увеличить, но остаться при своих)

🤣 я примерно в таком же центре сейчас живу 🙈 на Северной, одна радость, что двор большой и закрытый.

Банк дает максимум на сколько оценили... Вам бы наших оценщиков 🤣🤣🤣

Центр) Гадюшники возле мерии 🤣🤣🤣 Но нам нравится) У нас двор нормальный 20 соток на 7 квартир, есть где детям гулять, где машину ставить, соседи относительно нормальные. Я в этом дворе всю жизнь живу) Мы у соседа квартиру купили)

у нас сейчас немного другая ситуация, продавец цену ставит выше, чем говорят оценщики 🙈 вот думаю, одобрит банк или нет 😬😬😬

ооо, это в каком районе трешку за 1,7 нашли? 🤪

У нас такая, скорее не стандартная ситуация.

Квартира старая, требует хороших вложений. Ну мы в курсе этого всего. С этим учётом продавец скинул. Полощадь 61 м2 и по документам 4 комнаты ( по факту 4ая - типа кладовки 5 м2). А оценщики сравнивают с подобными квартирами и трёшки такой же площади не могут взять для расчета. И сравнивали с квартирами гораздо дороже. Короче они нам завысили оценку - 3,5 млн (хотя обьективно она бы даже с ремонтом столько не стоила),а мы покупали за 1,7 и это оказалось тоже проблемой... Банк сказал максимум 2,3 в оценке должно быть в нашем случае. А оценщики говорят - мы так не можем написать. Им уже и банк какие то инструкции, они упёрлись и всё. Короче мы им тоже мозг вынесли и они написали как надо🤣

Аккредитованная оценка Сбербанка 🤬🤬🤬. Всё бы ничего, но столько невров и минус полторы недели.

расскажите подробнее про оценку? У вас сумма оценки совпала с суммой покупки по договору?

Я ещё поначиталась заранее про эту электронную регистрацию, мужу говорю будем через МФЦ, не надо с этим связываться, может не повезти. А он покивал,а потом, когда менеджер в очередной раз стал убалтывать - согласился 😠 Они же 0,3% скидывают за ЭР... И менеджер насчитал, что мы таким макаром съэкономим 75000 🤣 И муж повелся. Конечно съэкономим! Если будем положенные 30 лет платить 🤣 Вроде взрослый, рассудительный мужчина, а так повёлся, ужас 🤣

А про выписку по маткапу, банкиры тоже сначала говорили, мы сами запросим, а потом говорят сервис у нас не работает, запросите вы электронную (это на этапе подготовки документов). А на сделку всё же бумажную попросили. Короче тоже мознэги пожелали этой выпиской. Причем ладно бы это быстро решалось... А то сегодня сказали, что сами, через 2 дня попросили электронную, а ещё через неделю бумажную.

Ещё и оценщики мозг вынесли.

Весёлое,в общем это дело - ипотека 🤣

дада, мы тоже электронную регистрацию делали🤦🏻‍♀️ это полный п*здец. Уже и пожалели , что связались с этим делом. Когда спрашиваешь-почему так долго всё? За ипотеку уже платим, а ключей нет!! Они-желающих много сейчас.... в россельхозе вообще с недовольным лицом сидят, все язвят, любят поиздеваться/напугать, что каких то документов мы не донесли. А потом, когда видят, что на панике человек-да не переживайте, мы можем распечатать, а вы заполните. Я маткапитал оформляла вообще в Сочи , когда к маме ездила, этот сочинский ПФР и указан в документе. Так меня посылали в Сочи в ПФР, договариваться, чтоб они деньги переводили...Благо я туда позвонила и спросила. Они сказали-вообще не имеете право и мы тоже. Банк должен сделать запрос сам!! Короче безобразие полнейшее, как будто издеваются...... хочется очень пожаловаться на этих пассажиров... еле сдерживаюсь, вот честное слово

Да сбер тоже распиздяи! Простите, но не скажешь по другому. Пока не позвонишь, палкой не потыкать, они не шевелятся. И на каждом этапе нужно стимулировать. Может нам такие попались, конечно...

Мы ещё повелись на электронную регистрацию в росреестре, они её очень очень настойчиво навязывают. В итоге сделку заключили 20.07, а зарегистрировали нас только вчера. Хотя заливали про 2-5 дней (оказалось вообще до 14 РАБОЧИХ дней). Поэтому ещё даже не написали заявление на распоряжение маткапиталом... Его пишут после регистрации права. А после заявления ещё примерно 1,5 месяца примерно ждать пока деньги в банк поступят. А процентики-то на полную сумму начисляют пока...

дай бог)) желаю вам удачи и поскорей заехать в своё гнездышко🌹

я про Россельхозбанк тоже читала негативные отзывы 🤪 будем надеяться, что у Сбербанка быстрее все будет 🤷

да, будет ещё ждать,когда придут деньги 🤪 по крайней мере наш застройщик ещё ждёт. Но у нас банк пипец, там сотруднички даже не знают , что делать, какие документы дать клиенту на подпись. Постоянно управляющий на телефоне, спрашивая какие документы нам дать🤦🏻‍♀️ так что может в этом всё дело. Я правда их схему не понимаю толком, кто куда кому😁 но не удивлюсь, что там банк тупит ещё. Потому что на ПФР они должны запрос отправлять по поводу капитала.

оххх, мы вторичку хотим купить, сейчас на стадии оценки дома, долго ждали продавца, у него не все документы были готовы. А теперь получается, что продавец нас должен ждать будет? 🙈🙈🙈

дааа, сейчас же ещё 20% взнос делаешь, не считая капитал, и попадаешь под 6.9%... и походу весь народ начал вкладываться, ну и материнский тоже😂 может очередь, а может и всегда так. Мы с мая месяца бегаем с этим тр*хаемся... документы готовы, даже 900 тыс взнос сделали -ключи не дают, пока деньги не увидят

мы квартиру взяли, ждали недельки 2

т.е. продавец ещё деньги не получил? 🤪

а вы квартиру или дом покупали? Долго одобрения ждали от этого банка?

вот уже месяц ждем перевод(((

ааа, не, мы взяли в Россельхозбанке))) ну,думаю, правила такие же. Как мне в ПФР сказали-этот документ,хоть и электронный, но он распечатан с государственного сайта и на нём стоит уже печать!

И как долго переводят деньги не в курсе, если маткапитал идёт первоначальным взносом?

Спасибо! У нас одобрена ипотека Сбербанком, вы у них ипотеку брали, или в другом банке?

@oriella Банк дает максимум на сколько оценили... Вам бы наших оценщиков 🤣🤣🤣

🤣 я примерно в таком же центре сейчас живу 🙈 на Северной, одна радость, что двор большой и закрытый.

Ну вот, значит понимаете) После этого в многоэтажку на окраине не очень хочется, а дом мы пока не потянем. Так что решили пока только площадь увеличить, но остаться при своих)

капец столько нюансов у них🤦🏻‍♀️🙈 ну поздравляю все равно вас )) тоже поскорее хочу преобрести жилье своё 🙏🏻🙏🏻😭🤪

@mamaalisy997 Спасибо) Желаю вам скорейшего исполнения мечты! ☺️

спасибо большое 🙏🏻🌸🤗