Девочки! Кто брал не так давно ипотеку с маткапиталом в качестве первоначального взноса? Подскажите,…

А сколько по времени делалась бумажная?

Или это тот сертификат, который изначально выдали в ПФР?

У вас только капитал взносом прокатил?) ничего не добавляли?

Вы же про справку об остатке спрашиваете? Я вас правильно поняла? Она делается при вас, за 5 минут.

@mamaalisy997 Да, только маткапитал.

а не скажите если не секрет сколько брали там сумму какую и наверно попали под маленький процент для семей с двумя детьми ? Мы хотим 1500-1600 взять и капитал взносом. Свои ещё есть в банке, но трогать их не хотим на ремонт хотим потратить а там уже что останется закинуть, вот насчёт взноса просто по разному читаю где-то просят ещё своих 5-10%🙈

@mamaalisy997 Мы взяли вторичку за 1,7. Тоже нужен ремонт, поэтому свои не стали докладывать, только маткапитал. Банк полностью сумму продавцу перечисляет, а дальше ждём, когда маткапитал придёт в банк.

Мы взяли в Сбере, так как вторичка, то процент не маленький 8,1(но для вторичка это нормально).

а в какие сроки все это удалось сделать и перевёл банк деньги продавцу?)

@mamaalisy997 Ещё не перевёл) Точнее сегодня должны перевести) Я ниже написала почему) Регистрацию долго ждали. А деньги после регистрации перечисляют.

В общем почти 2 недели ждёт.

капец столько нюансов у них🤦🏻‍♀️🙈 ну поздравляю все равно вас )) тоже поскорее хочу преобрести жилье своё 🙏🏻🙏🏻😭🤪

@mamaalisy997 Спасибо) Желаю вам скорейшего исполнения мечты! ☺️

спасибо большое 🙏🏻🌸🤗

Спасибо! У нас одобрена ипотека Сбербанком, вы у них ипотеку брали, или в другом банке?

И как долго переводят деньги не в курсе, если маткапитал идёт первоначальным взносом?

ааа, не, мы взяли в Россельхозбанке))) ну,думаю, правила такие же. Как мне в ПФР сказали-этот документ,хоть и электронный, но он распечатан с государственного сайта и на нём стоит уже печать!

вот уже месяц ждем перевод(((

а вы квартиру или дом покупали? Долго одобрения ждали от этого банка?

т.е. продавец ещё деньги не получил? 🤪

мы квартиру взяли, ждали недельки 2

дааа, сейчас же ещё 20% взнос делаешь, не считая капитал, и попадаешь под 6.9%... и походу весь народ начал вкладываться, ну и материнский тоже😂 может очередь, а может и всегда так. Мы с мая месяца бегаем с этим тр*хаемся... документы готовы, даже 900 тыс взнос сделали -ключи не дают, пока деньги не увидят

оххх, мы вторичку хотим купить, сейчас на стадии оценки дома, долго ждали продавца, у него не все документы были готовы. А теперь получается, что продавец нас должен ждать будет? 🙈🙈🙈

да, будет ещё ждать,когда придут деньги 🤪 по крайней мере наш застройщик ещё ждёт. Но у нас банк пипец, там сотруднички даже не знают , что делать, какие документы дать клиенту на подпись. Постоянно управляющий на телефоне, спрашивая какие документы нам дать🤦🏻‍♀️ так что может в этом всё дело. Я правда их схему не понимаю толком, кто куда кому😁 но не удивлюсь, что там банк тупит ещё. Потому что на ПФР они должны запрос отправлять по поводу капитала.

я про Россельхозбанк тоже читала негативные отзывы 🤪 будем надеяться, что у Сбербанка быстрее все будет 🤷

дай бог)) желаю вам удачи и поскорей заехать в своё гнездышко🌹

Да сбер тоже распиздяи! Простите, но не скажешь по другому. Пока не позвонишь, палкой не потыкать, они не шевелятся. И на каждом этапе нужно стимулировать. Может нам такие попались, конечно...

Мы ещё повелись на электронную регистрацию в росреестре, они её очень очень настойчиво навязывают. В итоге сделку заключили 20.07, а зарегистрировали нас только вчера. Хотя заливали про 2-5 дней (оказалось вообще до 14 РАБОЧИХ дней). Поэтому ещё даже не написали заявление на распоряжение маткапиталом... Его пишут после регистрации права. А после заявления ещё примерно 1,5 месяца примерно ждать пока деньги в банк поступят. А процентики-то на полную сумму начисляют пока...

дада, мы тоже электронную регистрацию делали🤦🏻‍♀️ это полный п*здец. Уже и пожалели , что связались с этим делом. Когда спрашиваешь-почему так долго всё? За ипотеку уже платим, а ключей нет!! Они-желающих много сейчас.... в россельхозе вообще с недовольным лицом сидят, все язвят, любят поиздеваться/напугать, что каких то документов мы не донесли. А потом, когда видят, что на панике человек-да не переживайте, мы можем распечатать, а вы заполните. Я маткапитал оформляла вообще в Сочи , когда к маме ездила, этот сочинский ПФР и указан в документе. Так меня посылали в Сочи в ПФР, договариваться, чтоб они деньги переводили...Благо я туда позвонила и спросила. Они сказали-вообще не имеете право и мы тоже. Банк должен сделать запрос сам!! Короче безобразие полнейшее, как будто издеваются...... хочется очень пожаловаться на этих пассажиров... еле сдерживаюсь, вот честное слово

Я ещё поначиталась заранее про эту электронную регистрацию, мужу говорю будем через МФЦ, не надо с этим связываться, может не повезти. А он покивал,а потом, когда менеджер в очередной раз стал убалтывать - согласился 😠 Они же 0,3% скидывают за ЭР... И менеджер насчитал, что мы таким макаром съэкономим 75000 🤣 И муж повелся. Конечно съэкономим! Если будем положенные 30 лет платить 🤣 Вроде взрослый, рассудительный мужчина, а так повёлся, ужас 🤣

А про выписку по маткапу, банкиры тоже сначала говорили, мы сами запросим, а потом говорят сервис у нас не работает, запросите вы электронную (это на этапе подготовки документов). А на сделку всё же бумажную попросили. Короче тоже мознэги пожелали этой выпиской. Причем ладно бы это быстро решалось... А то сегодня сказали, что сами, через 2 дня попросили электронную, а ещё через неделю бумажную.

Ещё и оценщики мозг вынесли.

Весёлое,в общем это дело - ипотека 🤣

расскажите подробнее про оценку? У вас сумма оценки совпала с суммой покупки по договору?

У нас такая, скорее не стандартная ситуация.

Квартира старая, требует хороших вложений. Ну мы в курсе этого всего. С этим учётом продавец скинул. Полощадь 61 м2 и по документам 4 комнаты ( по факту 4ая - типа кладовки 5 м2). А оценщики сравнивают с подобными квартирами и трёшки такой же площади не могут взять для расчета. И сравнивали с квартирами гораздо дороже. Короче они нам завысили оценку - 3,5 млн (хотя обьективно она бы даже с ремонтом столько не стоила),а мы покупали за 1,7 и это оказалось тоже проблемой... Банк сказал максимум 2,3 в оценке должно быть в нашем случае. А оценщики говорят - мы так не можем написать. Им уже и банк какие то инструкции, они упёрлись и всё. Короче мы им тоже мозг вынесли и они написали как надо🤣

Аккредитованная оценка Сбербанка 🤬🤬🤬. Всё бы ничего, но столько невров и минус полторы недели.

ооо, это в каком районе трешку за 1,7 нашли? 🤪

у нас сейчас немного другая ситуация, продавец цену ставит выше, чем говорят оценщики 🙈 вот думаю, одобрит банк или нет 😬😬😬

Центр) Гадюшники возле мерии 🤣🤣🤣 Но нам нравится) У нас двор нормальный 20 соток на 7 квартир, есть где детям гулять, где машину ставить, соседи относительно нормальные. Я в этом дворе всю жизнь живу) Мы у соседа квартиру купили)

Банк дает максимум на сколько оценили... Вам бы наших оценщиков 🤣🤣🤣

🤣 я примерно в таком же центре сейчас живу 🙈 на Северной, одна радость, что двор большой и закрытый.

Ну вот, значит понимаете) После этого в многоэтажку на окраине не очень хочется, а дом мы пока не потянем. Так что решили пока только площадь увеличить, но остаться при своих)