Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Екатерина
Екатерина
Мама дочки-младенца

Девочки,вопрос по ипотеке. Есть квартира,она при продаже будет как первоначальный взнос,и есть мат.капитал. НО,у мужа…

Девочки,вопрос по ипотеке. Есть квартира,она при продаже будет как первоначальный взнос,и есть мат.капитал. НО,у мужа испорчена кредитная история(выплачивает сейчас через приставов долг,осталось 2 месяца),а у меня кредит на пол миллиона,но осталось меньше половины выплатить. Нам нужна сумма,помимо того что есть ПВ и МСК,не больше 500тыс. В Сбербанке узнавала-сказали,что я в декрете,а у мужа история хреновая,никто не даст. Тут услышала,что даже в декрете можно купить справку о зп,и одобрят ипотеку и не посмотрят на кредиты. Вопрос: возможно ли такое,что одобрят ипотеку?

П.С. ипотека именно потому что,нельзя использовать МСК до достижения 3х лет😕

39

Комментарии

olga_annet

ОльгаМама двоих (младенец)

У вас первоначальный хороший,вам дадут! Не говорите,что в декрете!

Ответить

olga_annet

ОльгаМама двоих (младенец)

@katushka-93, в банках узнавайте)

Ответить

svetlanagolovina

СветланаМама дочки (2 года)

@katushka-93 Брала в Сбере ипотеку. Без подтверждения дохода можно подать. Если первоначальный взнос от 50%

Документы через дом клик отправляла на рассмотрение

Ответить

katushka345

ЕкатеринаМама дочки-младенца

@svetlanagolovina, спасибо)

Ответить

kkyydd19

КристинаВ ожидании первенца

Возможно . Только вам не справку нужно , а полный пакет документов ( трудовую , 2 ндфл ) в среднем 30 стоит , как говорится за деньги можно все ) ну и опять же можете попасть на людей которые работают на от... , типа деньги взяли , документы сделали , а там как повезёт , и как правило в случае неудачи деньги уже не возвращают 🤷🏼‍♀️ еще как правило на риэлтора нужно потратиться , у него связь с менеджерами банков , где он может проконсультироваться и заранее узнать пройдёте ли вы скоринг в банке и есть ли смысл делать документы , ну и АН сотрудничают с теми кто делает документы , поэтому через них проще , чем искать фирму где-то в инете .

Ответить

alenaa___

Алена ГертМама двоих (1 год, 2 года)

Обратитесь к риэлтору, у них с банками есть определенные договорённости, и без проблем купите квартиру и с кредитами и с плохой кредитной историей

Ответить

nata1504

НатальяМама сына (4 года)

Можно купить. Я покупала. И сейчас через эту же девочку делаю рефенансирование.

Ответить

_yulchik_

_yulchik_Мама сына (3 года)

Скорее всего, мужа не пропустят в сбербанке. Если у вас ПВ будет большой (продажа квартиры имеющейся+мат.капитал - можно сразу в ипотеку использовать), пусть попробует муж в другом банке. Сколько сумма ипотеки будет?

Ответить

katushka345

ЕкатеринаМама дочки-младенца

Около 2,5 млн. Если ПВ и капитал,то около 2 сразу перекроется

Ответить

_yulchik_

_yulchik_Мама сына (3 года)

@katushka-93 большая сумма. Т.к. вы в декрете, вам точно не одобрят. Ему могут, но, наверное, сумму меньше и точно не в сбере.

Ответить

kristinakrivoseina997

Кристина Мама дочки (1 год), беременна (30 нед.)

А мат.капитал можно использовать до 3х лет через займовую компанию, комиссия у них 8%

Ответить

kristinakrivoseina997

Кристина Мама дочки (1 год), беременна (30 нед.)

Вы можете мат.капитал вкинуть в покупку жилья через займовую компанию.

Ответить

kristinakrivoseina997

Кристина Мама дочки (1 год), беременна (30 нед.)

Пару месяцев назад узнавали) с мужем брачный контракт обязательно и безоговорочно, потому что он так же с плохой историей, если не можешь подтвердить оф.доход то прикрепляешь справку по форме банка! На подделку доков я не рискнула пойти🤷‍♀️

Ответить

katushka345

ЕкатеринаМама дочки-младенца

Это в каком банке можно такую справку можно?

Ответить

kristinakrivoseina997

Кристина Мама дочки (1 год), беременна (30 нед.)

@katushka-93, во всех практически! Вы прикрепляете допустим копию трудовой с записью от ИП (её подделать очень легко) и справку по форме банка так же от ИП с описанием вашего дохода) я на подделку этих доков потратила сутки, но хоть мне в агенстве и сказали что все так делают, я не рискнула передать их в банк, мало ли проверка🤷‍♀️ это если у вас ИПшник знакомый который реально сможет сказать что вы работаете у него по срочному договору, то проблем не будет)

Ответить

basti13

BastiМама двоих (1 год, 5 лет)

Есть ипотека по 2 докам, у вас взнос будет хороший, узнайте в втб

Ответить

sashasmama

ТатьянаМама двоих (младенец)

На ипотеку можно до 3 лет капитал использовать. Вам могут дать если вы с продажи квартиры перекроете свой кредит,что бы на момент ипотеки не было действующих,ну и с мужем брачный договор.

Ответить

katushka345

ЕкатеринаМама дочки-младенца

@sashasmama, но в ипотеке как и в кредите учитывают доход от двух супругов?🤪я вообще не в курсе...

Ответить

sashasmama

ТатьянаМама двоих (младенец)

Про справку не подскажу,да и дорого скорее всего её покупать. @katushka-93 а так да двух супругов,но если вы в декрете то доходов у вас нет.

Ответить

katushka345

ЕкатеринаМама дочки-младенца

@sashasmama, ой,я чокнусь😬 ничего не понимаю 🤦🏻‍♀️

Ответить

tolstobrowa

ЖаннаМама дочки (12 лет), беременна (36 нед.)

Если на жилье мат.капитал, то вроде и до трех лет можно использовать.

Ответить

tolstobrowa

ЖаннаМама дочки (12 лет), беременна (36 нед.)

@katushka-93 сначала нужно конечно кредит или ипотеку брать. И сразу его гасить за счёт мат.капитала. Только так.

Ответить

katushka345

ЕкатеринаМама дочки-младенца

@tolstobrowa, а толку то,если погасить кредит капиталом?остаток капитала можно будет потратить по достижению 3х лет только🤪

Ответить

vesna12

ОльгаМама двоих (младенец)

@katushka-93 на ипотеку капитал можно использовать до 3х лет)

Ответить

y.kirko

Юльчик 🍒Мама дочки-младенца

Я не вникала, но вчера мне Сестра рассказывала, что она собирается брать ипотеку на себя, она в декрете, муж вообще не гражданин рф, типа Сбербанк даёт. Мб что то поменялось 🤷‍♀️

Ответить

katushka345

ЕкатеринаМама дочки-младенца

Врятли...в начале месяца там была))

Ответить

morozzzka92

ВалерияМама дочки (4 года)

Брачник сделайте

Ответить

katushka345

ЕкатеринаМама дочки-младенца

Что за брачник?в чем суть?

Ответить

morozzzka92

ВалерияМама дочки (4 года)

@katushka-93, ну тогда вы будете собственником,раз у мужа история плохая

Ответить

katyusha1104

КатеринаМама дочки (2 года)

За деньги все можно. У кого не подскажу, но знакомые так взяли.

Ответить

katushka345

ЕкатеринаМама дочки-младенца

Узнать у знакомых возможно как именно?😁 не нужны Контакты,а только способы)

Ответить

katyusha1104

КатеринаМама дочки (2 года)

@katushka-93 к сожалению уже не общаемся. Но они через этажи делали, там за определённую сумму все сами сделают

Ответить

katushka345

ЕкатеринаМама дочки-младенца

@katyusha1104, спасибо😊

Ответить

Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?

Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .

Есть ли тут люди разбирающиеся в ипотеке? Дано: я в декрете, но до этого хорошая кредитная история и доход. Сейчас…

Есть ли тут люди разбирающиеся в ипотеке? Дано: я в декрете, но до этого хорошая кредитная история и доход. Сейчас появилась недвижимость, которая нам с мужем понравилась. Муж работает официально, но плохая кредитная история. Мне одобрен кредит, которого хватит на первоначальный взнос по ипотеке, но дадут ли мне ее при таких условиях, или всё-таки копить своими силами?

Приоритет матери: оставить дочь одну

В продолжении предыдущего поста о приоритете. Есть знакомая, муж умер , она осталась с 2мя детьми 18 (учится) и 9 лет. Нашла себя мч. Он ее зовет переехать в другой город из мск с 9летней. У нее в приоритете только она. Она соглашается уехать и оставить 18 летнюю дочь одну. Дочь такой человечек мягкий, скажем так еще не набила кулаков себе. Не знает как за себя постоять и тд. И вот дочь в открытую говорит, я не готова жить одна, хочу чтобы ты осталась. Но мать все равно уезжает. Получается она осталась без отца, и теперь без матери. Родственников никаких в мск нет, все умерли. И вот что вы скажете про такой приоритет?