Девочки,вопрос по ипотеке. Есть квартира,она при продаже будет как первоначальный взнос,и есть…
Девочки,вопрос по ипотеке. Есть квартира,она при продаже будет как первоначальный взнос,и есть мат.капитал. НО,у мужа испорчена кредитная история(выплачивает сейчас через приставов долг,осталось 2 месяца),а у меня кредит на пол миллиона,но осталось меньше половины выплатить. Нам нужна сумма,помимо того что есть ПВ и МСК,не больше 500тыс. В Сбербанке узнавала-сказали,что я в декрете,а у мужа история хреновая,никто не даст. Тут услышала,что даже в декрете можно купить справку о зп,и одобрят ипотеку и не посмотрят на кредиты. Вопрос: возможно ли такое,что одобрят ипотеку?
П.С. ипотека именно потому что,нельзя использовать МСК до достижения 3х лет😕
Катерина·
Мама дочки (2 года)
За деньги все можно. У кого не подскажу, но знакомые так взяли.
Екатерина··
Мама дочки-младенца
Узнать у знакомых возможно как именно?😁 не нужны Контакты,а только способы)
Катерина··
Мама дочки (2 года)
@katushka-93 к сожалению уже не общаемся. Но они через этажи делали, там за определённую сумму все сами сделают
Екатерина··
Мама дочки-младенца
спасибо😊
Валерия·
Мама дочки (4 года)
Брачник сделайте
Екатерина··
Мама дочки-младенца
Что за брачник?в чем суть?
Валерия··
Мама дочки (4 года)
@katushka-93, ну тогда вы будете собственником,раз у мужа история плохая
Юльчик 🍒·
Мама дочки-младенца
Я не вникала, но вчера мне Сестра рассказывала, что она собирается брать ипотеку на себя, она в декрете, муж вообще не гражданин рф, типа Сбербанк даёт. Мб что то поменялось 🤷♀️
Екатерина··
Мама дочки-младенца
Врятли...в начале месяца там была))
Жанна·
Мама дочки (12 лет), беременна (36 нед.)
Если на жилье мат.капитал, то вроде и до трех лет можно использовать.
Жанна··
Мама дочки (12 лет), беременна (36 нед.)
@katushka-93 сначала нужно конечно кредит или ипотеку брать. И сразу его гасить за счёт мат.капитала. Только так.
Екатерина··
Мама дочки-младенца
а толку то,если погасить кредит капиталом?остаток капитала можно будет потратить по достижению 3х лет только🤪
Ольга··
Мама двоих (младенец)
@katushka-93 на ипотеку капитал можно использовать до 3х лет)
Татьяна·
Мама двоих (младенец)
На ипотеку можно до 3 лет капитал использовать. Вам могут дать если вы с продажи квартиры перекроете свой кредит,что бы на момент ипотеки не было действующих,ну и с мужем брачный договор.
Екатерина··
Мама дочки-младенца
но в ипотеке как и в кредите учитывают доход от двух супругов?🤪я вообще не в курсе...
Татьяна··
Мама двоих (младенец)
Про справку не подскажу,да и дорого скорее всего её покупать. @katushka-93 а так да двух супругов,но если вы в декрете то доходов у вас нет.
Екатерина··
Мама дочки-младенца
ой,я чокнусь😬 ничего не понимаю 🤦🏻♀️
Basti·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Есть ипотека по 2 докам, у вас взнос будет хороший, узнайте в втб
Кристина ·
Мама дочки (1 год), беременна (30 нед.)
Пару месяцев назад узнавали) с мужем брачный контракт обязательно и безоговорочно, потому что он так же с плохой историей, если не можешь подтвердить оф.доход то прикрепляешь справку по форме банка! На подделку доков я не рискнула пойти🤷♀️
Екатерина··
Мама дочки-младенца
Это в каком банке можно такую справку можно?
Кристина ··
Мама дочки (1 год), беременна (30 нед.)
@katushka-93, во всех практически! Вы прикрепляете допустим копию трудовой с записью от ИП (её подделать очень легко) и справку по форме банка так же от ИП с описанием вашего дохода) я на подделку этих доков потратила сутки, но хоть мне в агенстве и сказали что все так делают, я не рискнула передать их в банк, мало ли проверка🤷♀️ это если у вас ИПшник знакомый который реально сможет сказать что вы работаете у него по срочному договору, то проблем не будет)
Кристина ·
Мама дочки (1 год), беременна (30 нед.)
А мат.капитал можно использовать до 3х лет через займовую компанию, комиссия у них 8%
Кристина ··
Мама дочки (1 год), беременна (30 нед.)
Вы можете мат.капитал вкинуть в покупку жилья через займовую компанию.
_yulchik_·
Мама сына (3 года)
Скорее всего, мужа не пропустят в сбербанке. Если у вас ПВ будет большой (продажа квартиры имеющейся+мат.капитал - можно сразу в ипотеку использовать), пусть попробует муж в другом банке. Сколько сумма ипотеки будет?
Екатерина··
Мама дочки-младенца
Около 2,5 млн. Если ПВ и капитал,то около 2 сразу перекроется
_yulchik_··
Мама сына (3 года)
@katushka-93 большая сумма. Т.к. вы в декрете, вам точно не одобрят. Ему могут, но, наверное, сумму меньше и точно не в сбере.
Наталья·
Можно купить. Я покупала. И сейчас через эту же девочку делаю рефенансирование.
Алена Герт·
Мама двоих (1 год, 2 года)
Обратитесь к риэлтору, у них с банками есть определенные договорённости, и без проблем купите квартиру и с кредитами и с плохой кредитной историей
Кристина·
В ожидании первенца
Возможно . Только вам не справку нужно , а полный пакет документов ( трудовую , 2 ндфл ) в среднем 30 стоит , как говорится за деньги можно все ) ну и опять же можете попасть на людей которые работают на от... , типа деньги взяли , документы сделали , а там как повезёт , и как правило в случае неудачи деньги уже не возвращают 🤷🏼♀️ еще как правило на риэлтора нужно потратиться , у него связь с менеджерами банков , где он может проконсультироваться и заранее узнать пройдёте ли вы скоринг в банке и есть ли смысл делать документы , ну и АН сотрудничают с теми кто делает документы , поэтому через них проще , чем искать фирму где-то в инете .
Ольга·
Мама двоих (младенец)
У вас первоначальный хороший,вам дадут! Не говорите,что в декрете!
Ольга··
Мама двоих (младенец)
@katushka-93, в банках узнавайте)
Светлана··
Мама дочки (2 года)
@katushka-93 Брала в Сбере ипотеку. Без подтверждения дохода можно подать. Если первоначальный взнос от 50%
Документы через дом клик отправляла на рассмотрение
Екатерина··
Мама дочки-младенца
спасибо)