Добрый день, может есть тут кто разбирается или сталкивался....собираемся покупать дачу в ипотеку....на циане столкнулась с такой надписью, что эта дача в ипотеку не продаётся. Хочу спросить почему???? Ведь насколько я понимаю деньги даёт банк а потом мы ему выплачиваем...тот кто продаёт дачу сразу их получает...или какие-то другие тонкости есть?
Комментарии
М.б. с документами какие-то проблемы, и проверку банкрм не пройдут. М.б.дача меньше 5 лет в собственности, не хотят в договоре купли-продажи всю сумму прописывать и ндфл платить. Мало ли
Я когда квартиру хотела купить, они сказали, только наличка, и сумма договора будет меньше, так как дом новый, в собственности 2 года.
А мне надо было ещё и завышение делать)))
Но цена дешевая была((( на 400 тысяч)))
@tatyana_14061993 а у нас сумма просто космос....дом то новый похоже...🤔🤔🤔
@nadezhdavolodina, я скажу так, ищите варианты, запишите их координаты, понравится - нанимаете риелтора для совершения сделки и ВСЕ ТИП ТОП 😇
Ну возможно есть какие то нюансы в доках и она не подходит под ипотеку
А из чего построен дом? Для того чтоб он подошёл под ипотеку, на сколько я знаю, он должен быть кирпичным, с бетонными перекрытиями если есть второй этаж и без участия дерева в конструкции. Деревянный под ипотеку не подойдёт. И дом не должен быть старым, чтоб банк не расценил его как ветхое жилье. Все постройки на участке должны быть узаконены, внесены в техпаспорт. Приватизация должна быть на каждую постройку, если что-то достраивали то эти изменения так же должны быть внесены в тех паспорт. Может хозяин где-то что-то не задокументировал вовремя и теперь понимает что банк может придраться 🤷 ну и по-моему в собственности дом должен быть более 5 лет но эти не точно