Добрый день, может есть тут кто разбирается или сталкивался....собираемся покупать дачу в ипотеку....на циане столкнулась с такой надписью, что эта дача в ипотеку не продаётся. Хочу спросить почему???? Ведь насколько я понимаю деньги даёт банк а потом мы ему выплачиваем...тот кто продаёт дачу сразу их получает...или какие-то другие тонкости есть?
Комментарии
М.б. с документами какие-то проблемы, и проверку банкрм не пройдут. М.б.дача меньше 5 лет в собственности, не хотят в договоре купли-продажи всю сумму прописывать и ндфл платить. Мало ли
Я когда квартиру хотела купить, они сказали, только наличка, и сумма договора будет меньше, так как дом новый, в собственности 2 года.
А мне надо было ещё и завышение делать)))
Но цена дешевая была((( на 400 тысяч)))
@tatyana_14061993 а у нас сумма просто космос....дом то новый похоже...🤔🤔🤔
@nadezhdavolodina, я скажу так, ищите варианты, запишите их координаты, понравится - нанимаете риелтора для совершения сделки и ВСЕ ТИП ТОП 😇
Ну возможно есть какие то нюансы в доках и она не подходит под ипотеку
Ипотека или дача?
Чтобы выбрали вы:частный дом в ипотеку или дачу,и оставить квартиру? Квартира своя есть(в ипотеке)
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ?
Или сразу же откажитесь -и почему?
Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно.
Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Как уговорить мужа на дачу?
У кого муж не хотел дачу, а вы очень хотели, получилось уговорить? У нас даже дети говорят, как здорово будет летом в доме.. а муж не хочет из-за того, что там все время надо будет что-то делать.(( так грустно. Даже если мы купим дачу, я все равно там все мужские дела делать не смогу сама. Какая-то безвыходность
Девочки, никто дачу не продаёт?
А из чего построен дом? Для того чтоб он подошёл под ипотеку, на сколько я знаю, он должен быть кирпичным, с бетонными перекрытиями если есть второй этаж и без участия дерева в конструкции. Деревянный под ипотеку не подойдёт. И дом не должен быть старым, чтоб банк не расценил его как ветхое жилье. Все постройки на участке должны быть узаконены, внесены в техпаспорт. Приватизация должна быть на каждую постройку, если что-то достраивали то эти изменения так же должны быть внесены в тех паспорт. Может хозяин где-то что-то не задокументировал вовремя и теперь понимает что банк может придраться 🤷 ну и по-моему в собственности дом должен быть более 5 лет но эти не точно