Девочки, есть здесь кто занимается ипотекой? Или в подобной ситуации был. Нужна консультация. Мы подавали в несколько банков, везде одобрили ипотеку. Но сейчас изменилось все немного. Объект дороже. Первоначальный взнос меньше. Что тогда? Новую заявку подавать или как?
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Если подавать на пособие, ипотека учитывается или даёт какое то преимущество ?
Кто-то подавал документы на возврат 20% основного долга по ипотеке( нынешняя госпрограмма)?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Девочки всем привет ✋🏻кто нибудь подавал документы на гос поддержку в погашение кредита (ипотека)частично (10%)? Какие документы и куда подавать?
Настя·
Мама двоих (3 года, 8 лет)
Обычно одобряют больше, если не хватает банк может пересмотреть заявку. Если первоначалка меньше, то с риэлторам поговорите, они подскажут как сделать, завысить или занизить стоимость чтоб хватило.
_yulchik_··
Мама сына (3 года)
Нет, завысить не могут.
Настя··
Мама двоих (3 года, 8 лет)
я про занизить
_yulchik_··
Мама сына (3 года)
а про занижение не поняла, если денег у нас нет, в чем суть занижения стоимости?
Анастасия·
Мама дочки-младенца
Если справку в форме банка предоставить о доп.заработке, проверяют?
По молодой семье, под какие % одобряют?)
_yulchik_··
Мама сына (3 года)
Зайдите в ипотечный калькулятор, там все условия. Все скидки проставить можно. Все зависит от параметров для скидки и выбрали объект на дом клик или нет, страховку где делаете, от размера первоначального взноса.
Анастасия··
Мама дочки-младенца
Дом выбрали через знакомых, поедим смотреть только. Не знаю, есть он на дом клик или нет.
Посоветуйте где лучше сделать страховку НЕ ДОРОГУЮ?) Т.е если первоначальный взнос больше - % меньше?)
Анастасия·
Мама дочки-младенца
А вообще возможно получить одобрение без первоначального взноса?
Юлия Суховерхова·
Мама сына (3 года)
Если Сбер,то там выход такой. Звоните им и говорите,что мол забыли указать дополнительный доход,не думали что без него нам будет недоставать суммы которая нужна,говорите что муж таксует по вечерам,вот есть стабильно ещё 15 тысяч в месяц и просите пересмотреть одобренную сумму,там буквально пара тройка минут и ваша одобренная сумма увеличивается 😁
_yulchik_··
Мама сына (3 года)
А если нужно первоначальный взнос уменьшить? Тоже пересмотрят?
Юлия Суховерхова·
Мама сына (3 года)
Если Сбер,позвоните на номер 900 или в чате на домклике. Но обычно Сбер одобряет сразу максимально возможную сумму. Про другие банки не могу сказать
Юлия Суховерхова··
Мама сына (3 года)
@_yulchik_, я допустим подавала просто на новостройку,а потом сидела и ждала ещё 2 недели когда технически прогрузят лимит на ипотеку в 6млн,чтобы я по господдержке уже взяла ипотеку. Тоесть у вас есть одобренна сумма,а дальше все условия в процессе вы можете изменить
_yulchik_··
Мама сына (3 года)
ну тогда супер. Спасибо
Юлия Суховерхова··
Мама сына (3 года)
определяйтесь с объектом,а дальше уже будите думать. Можно позвонить им,как я сказала,чуток приукрасить и попросить пересмотреть максимальную сумму одобрения. Они такие вещи не проверяют и справки не просят никогда
Анастасия·
Мама двоих (младенец)
Вам одобренной суммы хвастает на квартиру вместе с первоначальным? Если нет, то заново
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
@_yulchik_, значит заново подавайте
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
@_yulchik_, лучше уточните у банка
Потому что вроде одобренная ипотека срок 2 месяца на исполнение
Может вам нужно подождать или наоборот уже время истекло
_yulchik_··
Мама сына (3 года)
объект уже нашли. Ждать 2 месяца, пока срок решения истечет не логично. В сбере 3 мес вроде.
Katerina·
Обычно банки чуть больше одобряют, чем вы просите. Вам везде одобрили столько сколько просили изначально?
Татьяна··
Мама двоих (4 года, 16 лет)
@_yulchik_ позвоните в банк на горячую линию или своему ипотечному брокеру. У нас в сб ипотека, мы с ними по любому пуку связываемся по телефону, ни куда не ездили ни разу. Они нам все разжевывают по 100 раз.
Татьяна··
Мама двоих (4 года, 16 лет)
@_yulchik_ пересмотрят, да
_yulchik_··
Мама сына (3 года)
спасибо