Девочки, есть здесь кто занимается ипотекой? Или в подобной ситуации был. Нужна консультация. Мы…
Девочки, есть здесь кто занимается ипотекой? Или в подобной ситуации был. Нужна консультация. Мы подавали в несколько банков, везде одобрили ипотеку. Но сейчас изменилось все немного. Объект дороже. Первоначальный взнос меньше. Что тогда? Новую заявку подавать или как?
Katerina·
Обычно банки чуть больше одобряют, чем вы просите. Вам везде одобрили столько сколько просили изначально?
Татьяна··
Мама двоих (4 года, 16 лет)
@_yulchik_ позвоните в банк на горячую линию или своему ипотечному брокеру. У нас в сб ипотека, мы с ними по любому пуку связываемся по телефону, ни куда не ездили ни разу. Они нам все разжевывают по 100 раз.
Татьяна··
Мама двоих (4 года, 16 лет)
@_yulchik_ пересмотрят, да
_yulchik_··
Мама сына (3 года)
спасибо
Анастасия·
Мама двоих (младенец)
Вам одобренной суммы хвастает на квартиру вместе с первоначальным? Если нет, то заново
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
@_yulchik_, значит заново подавайте
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
@_yulchik_, лучше уточните у банка
Потому что вроде одобренная ипотека срок 2 месяца на исполнение
Может вам нужно подождать или наоборот уже время истекло
_yulchik_··
Мама сына (3 года)
объект уже нашли. Ждать 2 месяца, пока срок решения истечет не логично. В сбере 3 мес вроде.
Юлия Суховерхова·
Мама сына (3 года)
Если Сбер,позвоните на номер 900 или в чате на домклике. Но обычно Сбер одобряет сразу максимально возможную сумму. Про другие банки не могу сказать
Юлия Суховерхова··
Мама сына (3 года)
@_yulchik_, я допустим подавала просто на новостройку,а потом сидела и ждала ещё 2 недели когда технически прогрузят лимит на ипотеку в 6млн,чтобы я по господдержке уже взяла ипотеку. Тоесть у вас есть одобренна сумма,а дальше все условия в процессе вы можете изменить
_yulchik_··
Мама сына (3 года)
ну тогда супер. Спасибо
Юлия Суховерхова··
Мама сына (3 года)
определяйтесь с объектом,а дальше уже будите думать. Можно позвонить им,как я сказала,чуток приукрасить и попросить пересмотреть максимальную сумму одобрения. Они такие вещи не проверяют и справки не просят никогда
Юлия Суховерхова·
Мама сына (3 года)
Если Сбер,то там выход такой. Звоните им и говорите,что мол забыли указать дополнительный доход,не думали что без него нам будет недоставать суммы которая нужна,говорите что муж таксует по вечерам,вот есть стабильно ещё 15 тысяч в месяц и просите пересмотреть одобренную сумму,там буквально пара тройка минут и ваша одобренная сумма увеличивается 😁
_yulchik_··
Мама сына (3 года)
А если нужно первоначальный взнос уменьшить? Тоже пересмотрят?
Анастасия·
Мама дочки-младенца
А вообще возможно получить одобрение без первоначального взноса?
Анастасия·
Мама дочки-младенца
Если справку в форме банка предоставить о доп.заработке, проверяют?
По молодой семье, под какие % одобряют?)
_yulchik_··
Мама сына (3 года)
Зайдите в ипотечный калькулятор, там все условия. Все скидки проставить можно. Все зависит от параметров для скидки и выбрали объект на дом клик или нет, страховку где делаете, от размера первоначального взноса.
Анастасия··
Мама дочки-младенца
Дом выбрали через знакомых, поедим смотреть только. Не знаю, есть он на дом клик или нет.
Посоветуйте где лучше сделать страховку НЕ ДОРОГУЮ?) Т.е если первоначальный взнос больше - % меньше?)
Настя·
Мама двоих (3 года, 8 лет)
Обычно одобряют больше, если не хватает банк может пересмотреть заявку. Если первоначалка меньше, то с риэлторам поговорите, они подскажут как сделать, завысить или занизить стоимость чтоб хватило.
_yulchik_··
Мама сына (3 года)
Нет, завысить не могут.
Настя··
Мама двоих (3 года, 8 лет)
я про занизить
_yulchik_··
Мама сына (3 года)
а про занижение не поняла, если денег у нас нет, в чем суть занижения стоимости?