Распашонка лучше. Детская дальше от кухни. Сама год назад выбирала из таких двух. Ни разу не жалею !!!

Вторую бы выбрала- и комнату что больше- детям отдала, взрослым надо шкаф и кровать с телеком и все, мило и уютно, а у детей вагон игрушек, стол для занятий, позже комп и прочее

Первая планировка не айс( у меня раньше такая была...проходной коридор- вечный песок и срач по всей квартире, как ни меняли положение шкафов и банкеток- ужас( видимо это прям у меня наболело 😂

Видно одной мне вариант слева нравится... Большой коридор, равнозначеые комнаты. Во втором не нравится кроха комната и бестолковая прихожая с ванной напротив входа

Справа

Второй вариант, распашенка. Нсли детей будет двое, то маме с папой спалья 10 м. , на балконе кабинет. Большая комнмта для двух детей - отлично. Пока ребенок один - можно и наоборот. Большая кухня, да еще и с лоджией - это просто бомба.

Планировка вторая. Комната поменьше ребенку)
Первая планировка - копия как у свекров моих-это жесть-заходишь с улицы и сразу дверь в их спальню... не оч видон

Я бы вторую выбрала

Вторая. Ребёнку пока отдала бы 10,2)

У нас была квартира как на первой планировке. Детская была в комнате 14.4 м совмещённая с гостиной. Спальня в комнате где 14.2 балкон был совмещен с комнатой. Сделали так потому что было не комфортно, что спальня находится прям напротив входной двери, ну а детская удобно что по середине и слышно из любой комнаты. Во второй планировке комната 10 м действительно маловата, только если совмещать с балконом

Вариант 2. Так как кухня большая Детскую делала бы в комнате 18 кв, себе спальню 10 кв, маленькая но зато отдельная

Или та, что 10, но это очень мало, хотя можно увеличить за счет балкона, но только для одного.
Или та, что 14,2, подальше от кухни и гостей.

Справа планировка, детская где 18кв)
Хотя если один то можно и 10)

Я бы выбрала квартиру справа, там больше метров. Детскую сделала бы в маленькой комнате (10,2 кв м). Вообще такая планировка больше нравится ещё и тем, что кухня больше. Плюс ребёнку есть где побегать, если в большой и маленькой комнатах двери открыть, получится большая сквозная "трасса". Хочешь бегай, хочешь на машинке катайся.

Планировка справа, и детская где 10,2 квадрата. Распашонка это оч хорошо

Мне больше нравится распашонка. Окна на обе стороны и кухня побольше. Но я бы отталкивалась в этом случае от того, куда выходят окна (юг, север, запад, восток) для меня это важно

Где кухня поменьше. И детская без балкона. Во втором варианте 10 метров это кладовка а не комната! Даже для ребенка.

У нас планировка как левая картинка. Только балкон на кухне

Сама планировка мне больше нравится в первом варианте (там бы детская была в комнате 14.4кв). Но вот во втором кухня побольше.... но если варианты только эти- то все же первый..

Где цифры 2. Без балкона. Не знаю почему)))

Я за большую кухню))) но вторая комната всего 10.2, это маловато. Планировка слева в этом плане интереснее