Девочки, может тут есть кто покупал участки под ИЖС , земля которых в аренде у государства на очень долгое время ( 49 лет). Вас не напрягал факт аренды, а не собственности земли?
Почитайте договор аренды. Там вроде если построить дом, можно выкупить участок по льготной цене у государства ( могу ошибаться)