Девочки, доброй ночи! Кто брал ипотеку через домклик, расск…
Девочки, доброй ночи! Кто брал ипотеку через домклик, расскажите этапы? Сначала надо одобрять ипотеку в Сбере и потом выбирать квартиру или сначала выбрать квартиру и подавать документы через домклик? Страховку же можно оформить в другом месте? Где дешевле? Оформление документов будет в самом банке или в МФЦ? Сколько готовить денег на оформление и страховки? И ещё вопрос, нужно нанимать юриста или как проверить квартиру и обезопасить сделку?
Открыть в приложении
Комментарии
— Страховку могу Вам сделать на мнооого выгоднее, чем в сбере. Пишите)
— Да, страховку возможно будет выгоднее оформить самим через дом клик онлайн. Там будет минус рублей 300.
— А можно поподробнее про страховку?)
— @malinovaja51188 что именно подробнее? В приложении дом клик нужно зарегистрироваться. Там же можно и оформить, там как опция такая оформить полис страхования жизни /недвижимости. Я через приложение не делала, мне сделал сотрудник сбера, вышло немного дороже, можно самим попробовать сделать, думаю там не сложно
— @irinka.k.91 спасибо
— Плюс в банке я открывала счёт безопасных расчётов, то есть в банке подписали все документы, я на этот счёт зачислила деньги (первоначальный взнос) и кредитные деньги (банк перечисляет их вам, а вы на этот счёт) и с этого безопасного счета деньги переводятся продавцу только после того, как прошла сделка, то есть договор купли продажи зарегистрирован и вы уже собственник. До этого момента деньги находятся на счету у банка, ни покупатель ни продавец не могут их снять, до совершения сделки. Стоит это около 3500
— Госпошлина 2 тысячи
— Стоимость страховки жизни и объекта зависит от суммы кредита. На 1.2 млн стоимость страховки жизни 4. 5 и 4. 5 стоимость жилья (это грубо округлила, всего около 9 тысяч)
— Все как выше написали. 1)заявка на одобрение 2)поиск объекта недвижимости 90 дней кажется 3) сделка в банке плюс потом в мфц или рег. палате. 4)у сбера есть функция проверка объекта правовая экспертиза, я её не оплачивала, хотя они заманивают (это стоит ок 12 тыс), проверяют документы они и так, я уже думала они не успокоятся со своей проверкой,так как проверяли не то что досконально, а уже с маразмом, у меня покрайней мере. 5)моя квартира изначально не была на дом клик, её загрузил продавец и через 2е недели появляется скидка минус 0.3 процента (так было), там есть кредитный менеджер он связывается с вами и вы загружаете необходимые документы туда в чат, я имею ввиду дом. клик. У меня это делал риелтор
— Подаете заявку на одобрение. После того как одобрили у вас есть 2 или 3 месяца(точно не помню) на поиск квартиры. Сделка была в самом банке. Квартиру проверяет банк, мы не нанимали юриста. Может, конечно, что то поменялось, мы 2года назад оформляли.