Девочки , ведь для постоянного жительства землю ижс надо брать ? Днп, снт -это все дачное , понятно , что жить можно и…

@yulyakosh Торики,СНТ Дружный 2

@mnv4, у меня там дача была лет 15 назад 😅

@yulyakosh плохо,что была)отличное место

Знаю одно днп, там въезд/выезд платный, от 300 руб., потому что дорога какому-то конкретному человеку принадлежит😬 надо очень тщательно все изучить перед покупкой, чтоб на такое не нарваться

Как раз наоборот )) ижс с газом надо очень хорошо поискать ) и это септик и скважина, и куча снт с центральным вопропроводом и канализацией) и газ до кучи ))

@yulyakosh просто за все в СНТ платите вы, и честно меня бы пугал размер взносов за всю инфраструктуру. Просто в случае чп и отсутствия резервных фондов у СНТ замена и ремонт оборудования ложиться на жителей. В СНТ меняли проводку несколько лет назад обошлось в 16т.р с участка, был случай когда сгорела подстанция электрическая на балансе СНТ, месяц сидели без света, плюс срочное собрание и сбор внушительной суммы. Четыре года передаем центральную дорогу нескольких СНТ в муниципалитет, и ее состояние просто писец, а так как там замешано 28 садоводств то ремонт дороги такой геморой, что не все дорожные компании берутся так ещё и внутри договориться между собой не могут. То есть объективно каждом месте свои плюсы и минусы. В поселке же платим за воду, газ ещё не заводили но он есть, ну и за вывоз мусора, все. Если же какая авария на водоканале, газе или со светом то все делаеться без нашего финансового участия.

Вот, как бы смешно не звучало , но вероятность газа , водопровода и канализации вентральное намного , почти 100% это в снт , хотя оно дешевле ))) а вот в ижс ещё поискать надо . Почти везде это скважина и септик, дай бог газ

@yulyakosh, я бы приоритеты расставила так- локация, статус земли(возможность прописаться и зарегестрировать именно жилой, не дачный дом), коммуникации. Даже в одном снт (мое тому пример) может быть разная ситуация с коммуникациями), на одной дорожке все- и центральная канализация и водопровод (зимний) и газ, в на других только электричество и летний водопровод

@yulyakosh, возле Павловска не рассматриваете?

@yulyakosh, ну если принципиально определенные районы, то тогда соглашусь. У нас тоже СНТ по желаемым районам больше, а ИЖС все больше года отметали по разным причинам.

@joko, нет , там вечно пробки жуткие . Я рассматриваю ветки Петергоф и красное село , принципиально рядом с жд, чтобы у детей потом не было проблем быстро добираться до города . Гатчина далеко .

Вопрос не в цене . А в надёжности . Снт , зачастую находится в более хорошем месте и выбор больше . Вот и решила спросить мнение .

@yulyakosh, ИЖС надежнее, больше прав. Но все зависит от правления/администрации. Я бы на вашем месте у соседей поспрашивала как ситуация

@ya_katya_, ну вы загнули , конечно )) разница в цене между землей снт и ижс не 5 млн 😅 вопрос не в цене , а в геолокации. Зачастую снт находится ближе к городу и в более хорошем месте и выбор больше . Вопрос только в этом . Но вот доверия не вызывает. Поэтому и решила спросить мнение

@yulyakosh, я же написала о каких землях речь. Я урвала почти 9 соток в снт за 4 млн, 300 метров в сторону в землях ИЖС она бы стоила 9 млн. Поэтому я и взяла снт. В ИЖС прав больше в целом, но лично для меня важнее была локация

@ya_katya_,я отвечаю на комментарий по мере его написания , вы сначала написали коммент про 5 млн , я на него ответила . А потом ниже написали другой . По крайней мере в уведомлениях мне так пришло .