Вопрос про недвижимость.
Сестра продает квартиру. Покупатели нашлись, но просят указать в договоре стоимость больше на полмиллиона. Расписка естественно будет на корректную сумму. Зачем им это нужно, я могу представить. Вопрос, есть ли подвох для продавца? Какие могут возникнуть у неё проблемы?
Лучший комментарий
Не соглашайтесь. В случае срыва сделки должны будете отдать полную сумму, то есть лишние 500
Комментарии
Обожаю это приложение. От девочек столько нового и полезного узнаёшь😁😊
По моему, где то в инсте такую историю описывали . И там до суда дошло. Продавца обязали вернуть всю сумму. Нах такое счастье. Может они на этом зарабатывают
Это очень распространённая схема)) До суда все доходят, тк возвращать надо несуществующие деньги))
Не соглашайтесь. В случае срыва сделки должны будете отдать полную сумму, то есть лишние 500
Я отказалась от таких покупателей. Это делается когда Ипотека без первого взноса. Они типо уже отдали деньги продавцу и для банка он идёт как первый взнос.
Очень кривая схема и риски большие. Если покупатели после получения расписки (что сестра получила деньги) резко передумают покупать квартиру, то сестра будет обязана вернуть покупателям эти пол ляма.
Мы продаем квартиру. Покупатели просят чтобы я написала расписку что якобы получила от них 100 000 первого взноса, то есть фиктивно написать чтобы ипотеки меньше взять и на ремонт осталось. Муж сказал чужим людям не доверять , ты денег не получала, а чуть что тебя суд натянет и ещё придется платить им....ну на фиг
@millav ну налом другое дело....не воздух же
@yana9320, ну да. Поэтому я писала совершенно спокойно. Я их через банк получила, хотя они хотели в руки отдать. Я только через банковскую проверку их забрала. Мало ли у них там фальшивки
@millav сестра тоже через банк проводила взнос, чтобы можно было проверить факт перевода
С чужими незнакомыми людьми я бы такими вещами не занималась. С родственниками и то десят раз подумаешь. Нафик.
Ещё есть тонкий момент. В течении 6 месяцев сделку можно отменить. И тогда продавец будет возвращать сумму, указанную в договоре
@kisurina_1989 а вы без агента? обычно агенты все эти моменты знают
Так сейчас делают, когда нет взноса первоначального! Мы тоже так делали, на 200 тыс просили больше поставить стоимость квартиры
Это обычная процедура ! Если в собственности Более 5 лет , то налогом недвижимость необлагается
Возможно хотят ипотеку больше взять на какие-нибудь расходы
@darya2705, ну может у них тогда на первоначальный взнос не хватит🤔
@khozhyta, нам отдавали пачками, но мы их в руках и не держали. Только до ячейки, потом ключ передали продавцу.
@vsesama, ну вот в первую ипотеку мне в кассе отдали, я сразу продавцу и в ячейку.
В 2018 году уже через счёта. Мы деньги не видели, польско приходили смс: деньги зачислены, деньги зарезервированы, деньги списаны
Налоговый вычет больше хотят получить ,есть подвох поскольку продавец платит налог с продаж 13%,т.е она заплатит больше налог ,а те получат больше вычет
Если кв в собственности более 5 лет налог не платите
Мужчины изменяют? Опыт.
Девочки, решила тут я вдруг задаться вопросом, часто ли мужчины изменяют?! один мой знакомый, сказал, что это их природа и она так устроены. Вот вопрос, ловили ли вы, если да, что с этим делали?
Как ответить на вопрос об отрицательных качествах на собеседовании?
Была на собеседовании, задумалась над вопросом "Какие у вас отрицательные качества?"Что бы вы ответили на этот вопрос? 😁
Вопрос-ответ для мам: ваши вопросы до 22:00!
Не знаю как вам, а мне нравится то чем я занимаюсь... И сегодня устраиваю вопрос-ответ
Вы пишите имя ( свое или того от кого задаете вопрос)
Вопрос
Вопросы можеье писать до 22:00
После отвечать не буду
Девочки этот расклад закрыт!!!
Нужно ли надевать трусы под пижаму ребенку?
У нас с мамой случилась дискуссия, она говорит спроси в своем мамском приложении у девчонок! Вопрос!
Вы ребенку под пижаму надеваете трусы?🤣
Вопрос
Если у вас есть собака: ходите ли вы с ней в магазин?
Если да, то как реагируют продавцы/ покупатели
Вопрос ко всем: как вы относитесь к тому, что с собакой находятся в магазине?
Ещё есть тонкий момент. В течении 6 месяцев сделку можно отменить. И тогда продавец будет возвращать сумму, указанную в договоре