Вопрос про недвижимость.
Сестра продает квартиру. Покупатели нашлись, но просят указать в договоре стоимость больше на полмиллиона. Расписка естественно будет на корректную сумму. Зачем им это нужно, я могу представить. Вопрос, есть ли подвох для продавца? Какие могут возникнуть у неё проблемы?
ЕвгенияМама двоих (младенец)
Не соглашайтесь. В случае срыва сделки должны будете отдать полную сумму, то есть лишние 500
. Мама сына-младенца
По моему, где то в инсте такую историю описывали . И там до суда дошло. Продавца обязали вернуть всю сумму. Нах такое счастье. Может они на этом зарабатывают
Ксения Мама сына (3 года), беременна (15 нед.)
Это очень распространённая схема)) До суда все доходят, тк возвращать надо несуществующие деньги))
ЕвгенияМама двоих (младенец)
Не соглашайтесь. В случае срыва сделки должны будете отдать полную сумму, то есть лишние 500
Ксения Мама сына (3 года), беременна (15 нед.)
Я отказалась от таких покупателей. Это делается когда Ипотека без первого взноса. Они типо уже отдали деньги продавцу и для банка он идёт как первый взнос.
Очень кривая схема и риски большие. Если покупатели после получения расписки (что сестра получила деньги) резко передумают покупать квартиру, то сестра будет обязана вернуть покупателям эти пол ляма.
ЯнаМама сына (7 лет), беременна (26 нед.)
Мы продаем квартиру. Покупатели просят чтобы я написала расписку что якобы получила от них 100 000 первого взноса, то есть фиктивно написать чтобы ипотеки меньше взять и на ремонт осталось. Муж сказал чужим людям не доверять , ты денег не получала, а чуть что тебя суд натянет и ещё придется платить им....ну на фиг
. Мама сына-младенца
@yana9320, ну да. Поэтому я писала совершенно спокойно. Я их через банк получила, хотя они хотели в руки отдать. Я только через банковскую проверку их забрала. Мало ли у них там фальшивки
ЯнаМама сына (7 лет), беременна (26 нед.)
@millav сестра тоже через банк проводила взнос, чтобы можно было проверить факт перевода
НатальяМама сына (4 года)
С чужими незнакомыми людьми я бы такими вещами не занималась. С родственниками и то десят раз подумаешь. Нафик.
alandaМама двоих (1 год, 4 года)
Ещё есть тонкий момент. В течении 6 месяцев сделку можно отменить. И тогда продавец будет возвращать сумму, указанную в договоре
TanМама сына (1 год)
Так сейчас делают, когда нет взноса первоначального! Мы тоже так делали, на 200 тыс просили больше поставить стоимость квартиры
ЕленаМама сына (3 года)
Это обычная процедура ! Если в собственности Более 5 лет , то налогом недвижимость необлагается
Ксения УльяноваМама дочки (3 года)
@khozhyta, нам отдавали пачками, но мы их в руках и не держали. Только до ячейки, потом ключ передали продавцу.
TatyanaМама двоих (1 год, 4 года)
@vsesama, ну вот в первую ипотеку мне в кассе отдали, я сразу продавцу и в ячейку.
В 2018 году уже через счёта. Мы деньги не видели, польско приходили смс: деньги зачислены, деньги зарезервированы, деньги списаны
Налоговый вычет больше хотят получить ,есть подвох поскольку продавец платит налог с продаж 13%,т.е она заплатит больше налог ,а те получат больше вычет
Девочки, решила тут я вдруг задаться вопросом, часто ли мужчины изменяют?! один мой знакомый, сказал, что это их природа и она так устроены. Вот вопрос, ловили ли вы, если да, что с этим делали?
Мама делится опытом собеседования и спрашивает совета, как лучше ответить на вопрос о недостатках. Присоединяйтесь к обсуждению!
Не знаю как вам, а мне нравится то чем я занимаюсь... И сегодня устраиваю вопрос-ответ Вы пишите имя ( свое или того от кого задаете вопрос) Вопрос Вопросы можеье писать до 22:00 После отвечать не буду Девочки этот расклад закрыт!!!
У нас с мамой случилась дискуссия, она говорит спроси в своем мамском приложении у девчонок! Вопрос! Вы ребенку под пижаму надеваете трусы?🤣
Вопрос Если у вас есть собака: ходите ли вы с ней в магазин? Если да, то как реагируют продавцы/ покупатели Вопрос ко всем: как вы относитесь к тому, что с собакой находятся в магазине?
alanda·Мама двоих (1 год, 4 года)
Ещё есть тонкий момент. В течении 6 месяцев сделку можно отменить. И тогда продавец будет возвращать сумму, указанную в договоре
·2 отметок «Нравится»2·Ответить