Есть некоторые участки, которые присвоены незаконно. Например, человек вынес забор за несколько соток вбок)) или есть участок на карте межевания, но он никому не принадлежит. И нужен знакомый в архитектуре, через которого можно узнать про такие участки , ну и в дальнейшем купить