❗❗❗ девочки, привет, подскажите пожалуйста 🙏🙏 ❗❗❗
Имущественный вычет с продажи 1 миллион рублей❗
Если расходов на приобретение недвижимости не было, то разницу брать не из чего. Это бывает тогда, когда недвижимость была получена в наследство, подарена или приватизирована.
В этой ситуации применяется имущественный вычет при продаже, максимальный размер которого 1 млн рублей. То есть вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на эту сумму. Напомним: налогооблагаемая база – это деньги, которые вы получили от продажи недвижимости, и с которых должны заплатить налог.
Основание: пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ.
Если стоимость проданного вами жилья меньше одного миллиона рублей, выгодно воспользоваться именно имущественным вычетом.
Пример:
Вы продали приватизированную квартиру и получили 2 млн рублей. Так как у вас не было расходов на ее приобретение, невозможно сделать вычет расходов. Какой налог с продажи в итоге? Применив имущественный вычет, вы должны будете заплатить налог не с двух, а с одного миллиона, то есть 130 тыс. рублей.
❗Вопрос❗
Муж продает дом в деревне, котрый ему достался в наследство от родителей, подскажите пожалуйста можем ли мы воспользоваться вышеуказанным имущественным вычетом?
Может есть здесь знающие юристы или работники налоговой?) Спасибо заранее🌹
Комментарии
@km1318 в личном кабинете налоговой в разделе имущества)
Здравствуйте! Да, можете воспользоваться. Но, нельзя продавать дом ниже кадастровой стоимости на 30%. Поэтому ее стоит учитывать. Другой вопрос, как долго Ваш муж является собственником. Если менее 3 лет (тк наследство), то вы заплатите 13% с суммы продажи. Например, 5 млн это кадастровая стоимость, можете продать дом за 3,5 млн - 1 млн вычета = 2,5 млн, которые будут облагаться налогом. 2,5 млн - 13% = 325 тыс заплатите налоговой.
Да у них дом не дорогой( он продает за 1,8 млн т е мы может заплатить налог только с 800 тр? Этот вычет в 1 млн он просто указыаается в декларации???
Имущественный налоговый вычет за недвижимость.
Каждый гражданин РФ имеет пожизненное право на получение имущественного налогового вычета с 2 млн. р. =260 тыс.руб.
Пример:
Вы приобрели квартиру 2.02.2014 за 3000 000 р в совместную собственность с мужем. И заявили вычет 50/50% . То есть с 1 500 000 р. каждый по 195 тысяч рублей . У вас остаётся право на вычет ещё 70 тыс. р. с покупки новой недвижимости и не важно через сколько лет это произойдёт.
Далее пример, купили квартиру, вычет ежегодно по...
Мифы об имущественном вычете: развенчиваем заблуждения
Навеял один пост в ленте.
Мифы об имущественном вычете:
Миф 1. Имущественный вычет может получить только тот супруг, на кого оформлена недвижимость.
Это неправда. Если недвижимость была приобретена в браке, и между супругами не был заключен брачный договор, определяющий эту недвижимость в единоличную собственность того супруга, на которого она оформлена, то второй супруг может получить имущественный вычет, даже не имея доли в праве.
Миф 2. Если право на недвижимость оформлено на одного супр...
Какой вычет выбрать: имущественный или с процентов?
Какой вычет сначала лучше взять имущественный при покупке недвижимости или с уплаченных процентов?
Нужно ли платить налог при продаже унаследованной недвижимости?
Кто в курсе подскажите, при продаже недвижимости которая досталась в наследство, налог не нужно платить?
Что делать с налоговой декларацией после продажи доли наследства?
Добрый день! Кто понимает что-либо в налоговых декларациях? Осуществилась продажа доли собственности, полученной в наследство меньше 1 млн. рублей( т. е я имею право на налогоаый вычет) . Отправила 3НДФЛ. В налоговой просят "предоставить уточнëнною декларацию без заявления имущественного вычета в связи с отсутствием расходов на приобретение имущества". Но, если не указывать вычет, но его и не будет. Мне придëтся платить налог, который платить я не должна. Или я не так поняла?
П. Сы. сумма прод...
Скажите пожалуйста кадастровую стоимость, от нее зависит все. Вы можете вообще избежать налога, если кадастровая меньше 1 млн. И никакого вычета не надо