Девочки нужна помощь☺️хотим приобрести участок стоимость примерно 250-500 ( ищем сами) Узнала у двух агентов стоимость без поиска просто проверка документов 50 тыс. я в небольшом шоке. Сейчас реально такие цены ? Может есть тут агенты или знакомые агенты не за такую цену?! Буду очень благодарна всем кто ответит! Или может кто то недавно покупал участок своими силами трудно это?
Комментарии
Спасибо большое. Пока не определились с участок.если возникнут вопросы обязательно напишу вам 🙏есть ещё добрые люди которые могут подсказать , это бесценно
В земле главное проверить состояние границ земельного участка. 1. С кадастровым инженером точное расположение точек. 2. В росреестре оспариваются ли границы земельного участка. Все остальное по градостроительному плану(разрешения на постройку). Ищите сами
Ещё вариант поверить документы, это сделать нотариальный договор купли-продажи. Тогда документы будет проверять нотариус.
@natasha8605 может вам такой дотошный попался. А что он проверит?
@emma144, три сделки нотариальные были, все три разные.
Делал запросы в разные органы, если возникали вопросы. Да и прежде чем составлять договор, нотариус все документы проверяет, наличие, действие и тд.
@natasha8605 там только базу егрн посмотреть. Так такую выписку покупатель сам запросит. Нотариальные действия достаточно дорогие. У меня много сделок личных было, ни одной нотариальной. Есть перечень сделок где нотариус обязателен, но автору поста дешевле и проще прийти на обычную консультацию к юристу.
Если сомневаетесь ,что можете сами прочитать документы у собственника правильно ,а там по факту требуется один документ о собственности.
Обратитесь к юристу ,это явно стоит дешевле чем 50 т.р
@natusik06051990 я юрист 😄 себе все сделки сама проверяю )а по профессии работаю только с Юр лицами .
Девушка ниже правильно написала ,что лучше найти узкого специалиста по земле .
Особенно если покупайте участок где большие проблемы с собственниками,что бы юрист знал практику.
@elenka557, а вы не можете помочь если да. Напишите в личку стоимость ?
@egorovaolga1987, спасибочки. Да я готово заплатить но не 50 тыс. когда стоимость участка например 250.
Мы продаем в рябово 4 участка по 10 соток, каждый по 200т. Но там просто земля и с двух сторон забор, не раскорчевоно ничего.
Далеко очень. А так и цена и соток отлично. С ребёнком тяжко ездить она не сидит. Спасибо большое что ответили
Соседи купили месяц назад участок в Ломоносовском районе сами, через авито нашли. Там свежая нарезка. Что то около 350,000 за 10 соток
Вот мы там же смотрим. А за сколько они взяли ? Просто я хотела чтоб агент проверил все шт нор с документами и все. Хотя там наверное особо ничего сложного так как это земля. Не квартира же.
@natusik06051990, цену написала выше. Коммуникаций нет. Сейчас они заплатили около 25 чтоб участок выровнять и 25 за свет, чтоб подвели его на участок.
А какие доки проверяют? Мы искали сами, потом с хозяином в мфц ездили доки оформляли, там же деньги отдавали. Жаль вы в Питере, у нас тут есть участки за такую цену. Кстати, видела в этом приложении девушка продавала за 300 тыщ, но не найду(
@natusik06051990, да, так понимаю там отделение Росреестра. Плюс мы еще земли лпх переоформили в земли ижс.
У меня Муж занимается землёй,если есть вопросы он может бесплатно Вас проконсультировать)Ответит на Ваши вопросы)Если интересует,то напишите в личные сообщения,дам Вам номер его)