Муж купил участок, обещал подарить детям, но оформил на племянника. Как поступить в такой ситуации — советы мам в комментариях.
Многодетная семья построила дом на участке ИЖС, но через 3 года суда землю изъяли. Личная история о проблемах с недвижимостью и поддержке семей. Читайте полную историю!
Всем привет. Навеяно несколькими постами за последнее время. Вижу, что очень много людей настроены не очень позитивно к агентствам недвижимости. И мне как агенту, конечно, не очень приятно, так как очень многие недооценивают работу агентств, агентов, риэлторов… Поэтому возник такой вопрос. Те кто пользовался услугами агентства, расскажите пожалуйста, почему решили продавать с привлечением агента? Какие сложности и страхи были при продаже или покупке? И как выбирали своего агента?
Будь у вас выбор!? Вложиться в квартиру( рассрочку) и платить потихонечку или построить второй этаж частного дома с раздельным входом. Чтобы вы выбрали? Кто строил дом за последний период, в какую стоимость вам это обошлось? И какой кирпич использовали? Мастерам много заплатили и как они проделали работу? Район у нас хороший, но покупать участок за 8 млн нет возможности. А свой участок с домом 1 этаж. есть. Просто все дорожает и дорожает, а хочется и детям создать уголок.
Айнуша·
Мама троих детей
У меня Муж занимается землёй,если есть вопросы он может бесплатно Вас проконсультировать)Ответит на Ваши вопросы)Если интересует,то напишите в личные сообщения,дам Вам номер его)
Наталья ··
Мама дочки (1 год)
Спасибо большое. Пока не определились с участок.если возникнут вопросы обязательно напишу вам 🙏есть ещё добрые люди которые могут подсказать , это бесценно
Ольга·
Мама сына (1 год)
В земле главное проверить состояние границ земельного участка. 1. С кадастровым инженером точное расположение точек. 2. В росреестре оспариваются ли границы земельного участка. Все остальное по градостроительному плану(разрешения на постройку). Ищите сами
Наталья·
Мама дочки (3 года), беременна (14 нед.)
Ещё вариант поверить документы, это сделать нотариальный договор купли-продажи. Тогда документы будет проверять нотариус.
Эля··
Мама двоих (3 года, 15 лет)
@natasha8605 может вам такой дотошный попался. А что он проверит?
Наталья··
Мама дочки (3 года), беременна (14 нед.)
@emma144, три сделки нотариальные были, все три разные.
Делал запросы в разные органы, если возникали вопросы. Да и прежде чем составлять договор, нотариус все документы проверяет, наличие, действие и тд.
Эля··
Мама двоих (3 года, 15 лет)
@natasha8605 там только базу егрн посмотреть. Так такую выписку покупатель сам запросит. Нотариальные действия достаточно дорогие. У меня много сделок личных было, ни одной нотариальной. Есть перечень сделок где нотариус обязателен, но автору поста дешевле и проще прийти на обычную консультацию к юристу.
Елена·
Мама дочки (1 год)
Если сомневаетесь ,что можете сами прочитать документы у собственника правильно ,а там по факту требуется один документ о собственности.
Обратитесь к юристу ,это явно стоит дешевле чем 50 т.р
Елена··
Мама дочки (1 год)
@natusik06051990 я юрист 😄 себе все сделки сама проверяю )а по профессии работаю только с Юр лицами .
Девушка ниже правильно написала ,что лучше найти узкого специалиста по земле .
Особенно если покупайте участок где большие проблемы с собственниками,что бы юрист знал практику.
Наталья ··
Мама дочки (1 год)
а вы не можете помочь если да. Напишите в личку стоимость ?
Наталья ··
Мама дочки (1 год)
@egorovaolga1987, спасибочки. Да я готово заплатить но не 50 тыс. когда стоимость участка например 250.
Анастасия·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Мы продаем в рябово 4 участка по 10 соток, каждый по 200т. Но там просто земля и с двух сторон забор, не раскорчевоно ничего.
Наталья ··
Мама дочки (1 год)
Далеко очень. А так и цена и соток отлично. С ребёнком тяжко ездить она не сидит. Спасибо большое что ответили
Олала·
Мама двоих (3 года, 15 лет)
Оль @qwontoshka, у вас там ничего не продается?
Ольга ··
Мама двоих (3 года, 7 лет)
У нас тыщ 600-800 ценник
Елена·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Соседи купили месяц назад участок в Ломоносовском районе сами, через авито нашли. Там свежая нарезка. Что то около 350,000 за 10 соток
Наталья ··
Мама дочки (1 год)
Вот мы там же смотрим. А за сколько они взяли ? Просто я хотела чтоб агент проверил все шт нор с документами и все. Хотя там наверное особо ничего сложного так как это земля. Не квартира же.
Наталья ··
Мама дочки (1 год)
Отличная цена и участок
Елена··
Мама двоих (1 год, 3 года)
цену написала выше. Коммуникаций нет. Сейчас они заплатили около 25 чтоб участок выровнять и 25 за свет, чтоб подвели его на участок.
Олала·
Мама двоих (3 года, 15 лет)
А какие доки проверяют? Мы искали сами, потом с хозяином в мфц ездили доки оформляли, там же деньги отдавали. Жаль вы в Питере, у нас тут есть участки за такую цену. Кстати, видела в этом приложении девушка продавала за 300 тыщ, но не найду(
Наталья ··
Мама дочки (1 год)
Получается просто в мфц переоформлять и все ?
Олала··
Мама двоих (3 года, 15 лет)
да, так понимаю там отделение Росреестра. Плюс мы еще земли лпх переоформили в земли ижс.
Наталья ··
Мама дочки (1 год)
отлично спасибо большое