Муж купил участок, обещал подарить детям, но оформил на племянника. Как поступить в такой ситуации — советы мам в комментариях.
Многодетная семья построила дом на участке ИЖС, но через 3 года суда землю изъяли. Личная история о проблемах с недвижимостью и поддержке семей. Читайте полную историю!
Всем привет. Навеяно несколькими постами за последнее время. Вижу, что очень много людей настроены не очень позитивно к агентствам недвижимости. И мне как агенту, конечно, не очень приятно, так как очень многие недооценивают работу агентств, агентов, риэлторов… Поэтому возник такой вопрос. Те кто пользовался услугами агентства, расскажите пожалуйста, почему решили продавать с привлечением агента? Какие сложности и страхи были при продаже или покупке? И как выбирали своего агента?
Будь у вас выбор!? Вложиться в квартиру( рассрочку) и платить потихонечку или построить второй этаж частного дома с раздельным входом. Чтобы вы выбрали? Кто строил дом за последний период, в какую стоимость вам это обошлось? И какой кирпич использовали? Мастерам много заплатили и как они проделали работу? Район у нас хороший, но покупать участок за 8 млн нет возможности. А свой участок с домом 1 этаж. есть. Просто все дорожает и дорожает, а хочется и детям создать уголок.
Олала·
Мама двоих (3 года, 15 лет)
А какие доки проверяют? Мы искали сами, потом с хозяином в мфц ездили доки оформляли, там же деньги отдавали. Жаль вы в Питере, у нас тут есть участки за такую цену. Кстати, видела в этом приложении девушка продавала за 300 тыщ, но не найду(
Наталья ··
Мама дочки (1 год)
Получается просто в мфц переоформлять и все ?
Олала··
Мама двоих (3 года, 15 лет)
да, так понимаю там отделение Росреестра. Плюс мы еще земли лпх переоформили в земли ижс.
Наталья ··
Мама дочки (1 год)
отлично спасибо большое
Елена·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Соседи купили месяц назад участок в Ломоносовском районе сами, через авито нашли. Там свежая нарезка. Что то около 350,000 за 10 соток
Наталья ··
Мама дочки (1 год)
Вот мы там же смотрим. А за сколько они взяли ? Просто я хотела чтоб агент проверил все шт нор с документами и все. Хотя там наверное особо ничего сложного так как это земля. Не квартира же.
Наталья ··
Мама дочки (1 год)
Отличная цена и участок
Елена··
Мама двоих (1 год, 3 года)
цену написала выше. Коммуникаций нет. Сейчас они заплатили около 25 чтоб участок выровнять и 25 за свет, чтоб подвели его на участок.
Олала·
Мама двоих (3 года, 15 лет)
Оль @qwontoshka, у вас там ничего не продается?
Ольга ··
У нас тыщ 600-800 ценник
Анастасия·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Мы продаем в рябово 4 участка по 10 соток, каждый по 200т. Но там просто земля и с двух сторон забор, не раскорчевоно ничего.
Наталья ··
Мама дочки (1 год)
Далеко очень. А так и цена и соток отлично. С ребёнком тяжко ездить она не сидит. Спасибо большое что ответили
Елена·
Мама дочки (1 год)
Если сомневаетесь ,что можете сами прочитать документы у собственника правильно ,а там по факту требуется один документ о собственности.
Обратитесь к юристу ,это явно стоит дешевле чем 50 т.р
Елена··
Мама дочки (1 год)
@natusik06051990 я юрист 😄 себе все сделки сама проверяю )а по профессии работаю только с Юр лицами .
Девушка ниже правильно написала ,что лучше найти узкого специалиста по земле .
Особенно если покупайте участок где большие проблемы с собственниками,что бы юрист знал практику.
Наталья ··
Мама дочки (1 год)
а вы не можете помочь если да. Напишите в личку стоимость ?
Наталья ··
Мама дочки (1 год)
@egorovaolga1987, спасибочки. Да я готово заплатить но не 50 тыс. когда стоимость участка например 250.
Наталья·
Мама дочки (3 года), беременна (14 нед.)
Ещё вариант поверить документы, это сделать нотариальный договор купли-продажи. Тогда документы будет проверять нотариус.
Эля··
Мама двоих (3 года, 15 лет)
@natasha8605 может вам такой дотошный попался. А что он проверит?
Наталья··
Мама дочки (3 года), беременна (14 нед.)
@emma144, три сделки нотариальные были, все три разные.
Делал запросы в разные органы, если возникали вопросы. Да и прежде чем составлять договор, нотариус все документы проверяет, наличие, действие и тд.
Эля··
Мама двоих (3 года, 15 лет)
@natasha8605 там только базу егрн посмотреть. Так такую выписку покупатель сам запросит. Нотариальные действия достаточно дорогие. У меня много сделок личных было, ни одной нотариальной. Есть перечень сделок где нотариус обязателен, но автору поста дешевле и проще прийти на обычную консультацию к юристу.
Ольга·
Мама сына (1 год)
В земле главное проверить состояние границ земельного участка. 1. С кадастровым инженером точное расположение точек. 2. В росреестре оспариваются ли границы земельного участка. Все остальное по градостроительному плану(разрешения на постройку). Ищите сами
Айнуша·
У меня Муж занимается землёй,если есть вопросы он может бесплатно Вас проконсультировать)Ответит на Ваши вопросы)Если интересует,то напишите в личные сообщения,дам Вам номер его)
Наталья ··
Мама дочки (1 год)
Спасибо большое. Пока не определились с участок.если возникнут вопросы обязательно напишу вам 🙏есть ещё добрые люди которые могут подсказать , это бесценно