Девочки, добрый вечер!
Подскажите, если мы хотим взять с мужем ипотеку, но он уже все вернул, что можно было, с квартир, ипотек. Получается, хочу я воспользоваться возвратом с 2 млн за квартиру и потом с процентов по ипотеке 13% вернуть. Как тогда лучше оформить все это? Допустим, ипотека должна быть оформлена на меня? Если стоимость квартиры 3,5 млн, собственника будет 2, то как именно мне с 2 млн вернуть потом 13%?
Лучший комментарий
Комментарии
Не важно, кто берет ипотеку. Вы, приобретаете квартиру в браке. На вычет, сможете подать. Если, хотите с % получить, должны в кредитном договоре фигурировать ( например, созаемщиком). Главное, это вид собственности. Совместная или долевая. Если, будет долевая по 1/2 у каждого, то вы получите вычет только с 1/2 суммы( например, купили за 2 млн квартиру, только с 1 млн и получите). А вот, если совместная собственность, то для получения имущественного вычета, вы сами решаете, кому и сколько процентов. Можно и 100 % вам, а мужу 0 %.
@_yulchik_ если, будет совместная ( а не долевая) собственность! То, сможете написать заявление и на получение % в соотношении, как с мужем решите.
@_yulchik_ вид собственности, вы, выбираете в рег палате, при регистрации квартиры. А дальше, уже, я, вам, все написала.
Да, напишите заявление потом, там напишите в каких процентах (сумме) расходы несёте. Образец заявления на сайте налоговой был
Потом будите писать заявление на вычет и в нем укажите с какой суммы будите получать.
Пример- ипотека оформлена на меня я, писали заявление на вычет, кВ стоила 2500, я получала с 500 тыс вычет, муж с 2 мл
@_yulchik_, начнём с того, что вычет с кВ можно получить с 2мл руб,( сумму можно делить на несколько кВ, ) и проценты так же, только там сумма толи 300, толи 350 тыс..
больше этих сумм нечего получить не сможете
@_yulchik_, да, все сможете вернуть и вычет и проценты. Я второй год мужу все оформляю)
Мы первую квартиру оформляли на меня, я была единственным собственником, муж созаемщиком по ипотеке. Я все получила.
Вторую оформили только на мужа, я созаемщик по ипотеке. Он один все получает.
@_yulchik_ нет, мы последний раз ипотеку брали в 2012 году
Просто в налоговой заявление что вычет только вы будете получать и все. Ипотеку можно на двоих взять.
У нас вторая квартира,на первую муж вычет получил. На эту получаю я,обе ипотеки на муже . Я как созаемщик.
Аналогично нам сказали, что с одной квартиры берет муж все вычеты, я подписываю документы что отказываюсь от этого права, с другой получаю я все вычеты, так как моё право на это все ещё при мне.
Возвращают тому, на ком договор купли продажи и кому дал банк кредит. Вроде так.
@_yulchik_ вы идите основным заемщиком, муж соцзаемщиком и все)
Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ?
Или сразу же откажитесь -и почему?
Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно.
Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Куда вложить 10 млн рублей в 2023 году?
Пофантазируем.
У вас на руках крупная сумма денег, например 10 млн. Квартира для жизни уже есть, ипотека закрыта, машина есть. Куда бы их дели? В нынешних реалиях.
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Как честно заработать на квартиру в Москве?
Вопрос, который не даёт мне покоя, как можно честно заработать на квартиру в Москве?
Понятно, что есть ипотеки и тд, но вот с нуля как можно купить себе квартиру? Цены от 10 млн за 30м во вторичке, а потолка цен, понятно, нет)
Вот вроде многие в брак вступают, детей рожают, но деньги на квартиру где взять? 🙃
Как защитить свои права при ипотеке на мужа?
Девочки есть тут юристы?как быть ?ситуация такая:свекровь продаёт квартиру за 4 млн, и покупает квартиру рядом с нами за 8 млн, ипотеку берет мой муж на 30 лет,как молодая семья ставка ниже, она работающая пенсионерка платить будет она, ей 59 лет,муж просит чтобы я написала отказ что не притендую на квартиру долю при разводе! Так неприятно ! А где гарантия что свекровь не перестанет платить ? 30 лет обуза! У нас своя ипотека но она на мне ! Потом
У нас вторая квартира,на первую муж вычет получил. На эту получаю я,обе ипотеки на муже . Я как созаемщик.