Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
_yulchik_
_yulchik_
Мама сына (3 года)

Девочки, добрый вечер! Подскажите, если мы хотим взять с мужем ипотеку, но он уже все вернул, что можно было, с квартир,…

Девочки, добрый вечер!

Подскажите, если мы хотим взять с мужем ипотеку, но он уже все вернул, что можно было, с квартир, ипотек. Получается, хочу я воспользоваться возвратом с 2 млн за квартиру и потом с процентов по ипотеке 13% вернуть. Как тогда лучше оформить все это? Допустим, ипотека должна быть оформлена на меня? Если стоимость квартиры 3,5 млн, собственника будет 2, то как именно мне с 2 млн вернуть потом 13%?

25

Лучший комментарий

alisakisa_

Алиса

В ожидании первенца

У нас вторая квартира,на первую муж вычет получил. На эту получаю я,обе ипотеки на муже . Я как созаемщик.

_yulchik_

_yulchik_

Мама сына (3 года)

@j.kuznetsova94 у мужа уже нет прав для получения имущественных вычетов.

j.kuznetsova94

Юлия Кузнецова

Мама двоих (младенец)

Аналогично нам сказали, что с одной квартиры берет муж все вычеты, я подписываю документы что отказываюсь от этого права, с другой получаю я все вычеты, так как моё право на это все ещё при мне.

Комментарии

aistenish

Ирина

Мама двоих (3 года, 7 лет)

Не важно, кто берет ипотеку. Вы, приобретаете квартиру в браке. На вычет, сможете подать. Если, хотите с % получить, должны в кредитном договоре фигурировать ( например, созаемщиком). Главное, это вид собственности. Совместная или долевая. Если, будет долевая по 1/2 у каждого, то вы получите вычет только с 1/2 суммы( например, купили за 2 млн квартиру, только с 1 млн и получите). А вот, если совместная собственность, то для получения имущественного вычета, вы сами решаете, кому и сколько процентов. Можно и 100 % вам, а мужу 0 %.

aistenish

Ирина

Мама двоих (3 года, 7 лет)

@_yulchik_ если, будет совместная ( а не долевая) собственность! То, сможете написать заявление и на получение % в соотношении, как с мужем решите.

_yulchik_

_yulchik_

Мама сына (3 года)

ну я думала 1/2 у каждого. А как оформляется совместная?

aistenish

Ирина

Мама двоих (3 года, 7 лет)

вид собственности, вы, выбираете в рег палате, при регистрации квартиры. А дальше, уже, я, вам, все написала.

mari2294

Мария

Мама дочки (3 года)

Да, напишите заявление потом, там напишите в каких процентах (сумме) расходы несёте. Образец заявления на сайте налоговой был

_a_n_a_s_t_a_s_i_a_

Анастасия

Мама сына (1 год)

Потом будите писать заявление на вычет и в нем укажите с какой суммы будите получать.

Пример- ипотека оформлена на меня я, писали заявление на вычет, кВ стоила 2500, я получала с 500 тыс вычет, муж с 2 мл

_a_n_a_s_t_a_s_i_a_

Анастасия

Мама сына (1 год)

@_yulchik_, начнём с того, что вычет с кВ можно получить с 2мл руб,( сумму можно делить на несколько кВ, ) и проценты так же, только там сумма толи 300, толи 350 тыс..

больше этих сумм нечего получить не сможете

_yulchik_

_yulchik_

Мама сына (3 года)

@89232807411s9 ну а если ипотека будет на муже, проценты с ипотеки я как созаемщик могу вернуть?

_a_n_a_s_t_a_s_i_a_

Анастасия

Мама сына (1 год)

да, все сможете вернуть и вычет и проценты. Я второй год мужу все оформляю)

galladally

Галина

Мама двоих (5 лет, 9 лет)

Мы первую квартиру оформляли на меня, я была единственным собственником, муж созаемщиком по ипотеке. Я все получила.

Вторую оформили только на мужа, я созаемщик по ипотеке. Он один все получает.

_yulchik_

_yulchik_

Мама сына (3 года)

Галина, вы не подскажите, сколько пакет документов действителен сейчас при подачи на ипотеку?

galladally

Галина

Мама двоих (5 лет, 9 лет)

нет, мы последний раз ипотеку брали в 2012 году

into_the_mind

Олеся

Мама дочки (1 год)

Просто в налоговой заявление что вычет только вы будете получать и все. Ипотеку можно на двоих взять.

alisakisa_

Алиса

В ожидании первенца

У нас вторая квартира,на первую муж вычет получил. На эту получаю я,обе ипотеки на муже . Я как созаемщик.

j.kuznetsova94

Юлия Кузнецова

Мама двоих (младенец)

Аналогично нам сказали, что с одной квартиры берет муж все вычеты, я подписываю документы что отказываюсь от этого права, с другой получаю я все вычеты, так как моё право на это все ещё при мне.

_yulchik_

_yulchik_

Мама сына (3 года)

у мужа уже нет прав для получения имущественных вычетов.

sternbee

Саша

Мама двоих (младенец)

Возвращают тому, на ком договор купли продажи и кому дал банк кредит. Вроде так.

dina.elisednko

дина

Мама двоих (младенец)

@_yulchik_ вы идите основным заемщиком, муж соцзаемщиком и все)

_yulchik_

_yulchik_

Мама сына (3 года)

вот, я же об этом и спрашиваю 😊 как лучше сделать. Думала здесь спросить, может кто подскажет.

_yulchik_

_yulchik_

Мама сына (3 года)

@vladimir.elisednko спасибо

Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?

Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .

Куда вложить 10 млн рублей в 2023 году?

Пофантазируем. У вас на руках крупная сумма денег, например 10 млн. Квартира для жизни уже есть, ипотека закрыта, машина есть. Куда бы их дели? В нынешних реалиях.

Как честно заработать на квартиру в Москве?

Вопрос, который не даёт мне покоя, как можно честно заработать на квартиру в Москве? Понятно, что есть ипотеки и тд, но вот с нуля как можно купить себе квартиру? Цены от 10 млн за 30м во вторичке, а потолка цен, понятно, нет) Вот вроде многие в брак вступают, детей рожают, но деньги на квартиру где взять? 🙃

Как защитить свои права при ипотеке на мужа?

Девочки есть тут юристы?как быть ?ситуация такая:свекровь продаёт квартиру за 4 млн, и покупает квартиру рядом с нами за 8 млн, ипотеку берет мой муж на 30 лет,как молодая семья ставка ниже, она работающая пенсионерка платить будет она, ей 59 лет,муж просит чтобы я написала отказ что не притендую на квартиру долю при разводе! Так неприятно ! А где гарантия что свекровь не перестанет платить ? 30 лет обуза! У нас своя ипотека но она на мне ! Потом