Девочки, вы все знаете 😘 Как построить дом в ипотеку?)

😅👍🏻

Мы столкнулись 3 года назад с этой проблемой, нам не одобрил ни один банк, мы с мужем работаем в гос. учреждениях, зп нормальные, белые, по доходам проходили, сотрудник банка объяснил отказ, отсутствием залога, на покупку квартиры или готового дома пожалуйста,банк эту недвижимость сразу возьмет в залог, на стройку не дали кредит.

Наверно никак) только потребительский кредит под залог квартиры, которая уже есть в вашей собственности

Ща расскажу) я работаю с банками и застройщиками и знаю про ипотеки ВСЁ!!

Во первых, про сельскую забываем. Её закрыли, бюджет вычерпан. Общаюсь на уровне управляющего ипотечного отдела Россельхозбанка именно по программе сельская ипотека. Это инфа не с интернета) сама лично за март-апрель подписала 61 договор по сельской, но на ЖК!

Итак, стройка.

Участок у вас должен быть выкуплен, в собственности. Никакой ипотеки и на землю и на стройку. Такого нет и не будет. Земля может быть ИЖС, может СНТ. И обязательно участок межеванный. Далее, топаете к подрядчику со своим проектом домика, или у него делаете, заказываете смету на свой проект. Затем с документами на свою землю, договором с подрядчиком на стройку и сметой/проектом топаете в банк на ипотеку. Первоначальный взнос на это дело не менее 30%, лучше все 50%, тогда шансов больше будет. После одобрения, банк переводит ипотечные средства подрядчику двумя-тремя траншами, согласно срокам, прописанным в договоре.

Усё))

А! Ставка тоже высокая. Ибо ипотека на стройку и загородку это самые неинтересные банкам темы. Поэтому ставку дадут не меньше 11%!