Инвестирование в квартиры (новострои) под дальнейшую сдачу в аренду.
Выгодно или нет?
Комментарии
10 лет окупаемость и это при условии идеального сценария (при постоянных алекватных добросовестных жильцах) без долгих простоев и тд
Можно взять (к примеру было так в Патриотика) квартира с ремонтом,то очень выгодно,поставить кухню ,ванная (плитка только,санузлы были)мебель(диван и шкаф) и все можно сдавать минимум 10тыс),можно мебель и технику в б/у отличную взять)
Не знаю что такое Патриотика
По поводу мебели и техники бу, разве что склад какой-то искать где большой выбор и все одним махом.
А то так приеду я к примеру за 1 шкафом. Грузовую машину найми с грузчиком, и как бы по цене будет то же что и новое бюджетное)
А совсем хлам покупать же не будешь
Если есть стартовый капитал на покупку и ремонт, то да. Потом можно иметь хороший заработок. Но если вложить просто свой бюджет семейный и ждать, пока окупиться то невыгодно.
Думаю ні. Вкласти в «фундамент» щоб потім продати, напевно, краща ідея.
Подсчитайте все, стоимость квартиры+ ремонт и какую сумму примерно за аренду будете получать и поймёте через какой срок примерно только окупится квартира
@lility, у нас знакомый все считал и взял в итоге квартиру на вторичном рынке
@katkattt, сейчас на вторичке точно не выгодно. Ломят цены с учётом ремонта якобы, а ремонт такой себе , 10-15 летний
@lility, он взял квартиру в которой не надо делать ремонт, а сразу начал сдавать.
Но в новострое за аренду цены конечно выше
Я считаю что да, мой муж считает эту идею для заработка такой себе
@lex88, в Одессе примерно также) у меня сестра там живет. Понятно что плюс минус, на базе фундамента иногда выстреливают выгодные предложения (старт продаж). Но опять же - риски также, вдруг не достроят, проблемы с документами и тд.
@lility не знаю как у вас, а у нас в городе очень много таких незаконных построек. Или с доками проблемы, или с пожаркой и тд
Однозначно выгодно!