Девочки, подскажите, пожалуйста, по ипотекам на вторичку.
В каком банке какой реальный процент ?
ВТОРИЧКА.
Смотришь в инете рекламу, в сбере 10%, в совкомбанке 7,4%.
Не верю в 7,4. И в сбере 10 прям дорого.
Кто точно знает где какой процент реальный ? Может быть брал кто то уже ипотеку в карантин.
У нас райф, ставка 8.8%, дополнительно только страховка. Без страховки на 1 % больше будет ставка, т.е. 9.8%
Но обычно выгодно там, где зарплату получаете. Если просто с улицы, то обычно чуть повыше ставка.
Но по платежам все честно, никаких скрытых комиссий. т.е. это реальный процент
@evakerrigan это очень большая сумма. Даже с хорошим процентом платеж будет большой. На первичку сейчас под 6.5 вроде можно взять. Но даже под 6.5 платеж получится 43.
Как вариант мат капитал + льготная ставка для семей с 2 детьми. Но конечно рожать второго ради ипотеки так себе план. Так что даже не знаю
в сбере 10% будет дешевле чем в совком банке 7% мы так с открытие лоханулись! они давали 8.5, вышло дороже чем у втб 9.7% там скрытые комиссии и страховки в платежах прям, даже сами ради интереса почитайте то на то и выходит, взяли в итоге. в втб, я таким гигантам больше доверяю чем левым багкам
В марте подавали заявку в Сбере. Одобрили 10,5 что ли ставку. Платёж просто грабительский. Можно снизить до 9, но нужно ПВ 20%, статус "молодая семья" и страховка жизни заёмщика. Очень дорого выходит. Нам сраная однушка выйдет, как крыло от боинга. Одобрили 2,2. Платёж по 20 тысяч на 30 лет😣😣😣 Мы не стали брать. Пойдём через год в ВТБ.
@evakerrigan 20 тысяч на 30 лет. Мы с мужем охренели. Сразу отказались от этой мысли. А когда захотели подать заявку в ВТБ, грянул карантин. Банки не принимали. Доки просрочились. И я решила, что не судьба пока. Коплю деньги на ПВ.
Если в Сбере у вас нет зарплатой карты, но дорого посчитают.У мужа есть и там нам считали под 7,8 но там еще и от первого взноса зависит. Но нам понравилась квартира, которая в ипотеке от ВТБ и соответственно мы должны только там оформляться Нам оформили под 9,5 и это с учетом скидки, связанной со сферой деятельности работы мужа.
Если первоначальный взнос небольшой, 15 процентов, то меньше 9 не будет. 3 объекта проводила в карантин, 9.4-9.7, в Сбере. Могу дать контакт ипотечного брокера, он в курсе какие у кого ставки, но он за помощь в оформлении берет процент(
Я оформляла квартиру в марте, в Юникредит банке, сначала предварительно одобрили 8,15%, потом произошёл скачок курса валют и повысили до 9,65%.. я, конечно, расстроилась, но вариантов других банков не было, тк много нюансов. Риелтор меня немного успокоила тем, что ожидается понижение ставок до 6% летом-осенью.. но верится в это с трудом)
да я это всё понимаю, просто делюсь такой неоднозначной инфой))
Да, я взяла, под 9,65% вторичку, давно уже собиралась, а тут семейные обстоятельства подстегнули!
ну, во всяком случае, могу сказать, что бывает и хуже. У меня ипотека есть в глубинке за 12,6%. Уже 8 лет плачу. Еще платить 12. Она с места не сдвинулась.
Риэлтор звонила недавно и сказала сильно ставки упали , правда мы первичку))
У нас в сбере 9.6 %, нужно смотреть банки, которым доверяете и у некоторых бывают акции, прям на сайт официальный заходите и выискивайте информацию
Блин если 10 дорого 😑
Мы платили 13,5 с мужем с 2013 года
Только сейчас я поняла как это дофига😭😭😭😭
Вообще , чем больше взнос тем выгоднее условия .
Калькуляторов много в интернете , я бы по всем банкам прошлась
@evakerrigan, да я прекрасно знаю о переплате .
Но для меня это единственный шанс купить своё жильё , поэтому без вариантов )
Мы выплатили уже , вторая под 9,8 вроде , но уже новостройка
Но с рождением второго там Гос программа около 5%
Посмотрим короче
Мы прикидывали по калькуляторам , все ок
мы раньше никак не выплатим. Суммы неподъемные для нас. У нас нечего продать чтобы что то купить.
у нас было на 10 лет .
Понадобилось 7. Но мы прям последние годы очень старались , тесно дико стало в однушке (
Мы как раз брали ипотеку с апреля начиная. Росбанк предложил 8,5%но у них условие: платишь процент от суммы, которую берёшь, либо не дают низкий процент( в нашем случае вообще давать не хотели нужную сумму, хотя зп хорошая), получалось что нужно заплатить просто так 160тыс. В втб дали под 8,7%. Россельхоз отказал, спб отказал
@evakerrigan, у них прям официально звездочка стоит и сноска от 2,5 до 4% платёж
@evakerrigan, дополню ещё. В итоге взяли в втб, но из-за короновируса это какой-то треш. Может, нам так повезло, но никто работать не хочет. Дозваниваемся неделями, уже оставляли отзыв на банки.ру, только тогда стали сами звонить, что-то ковыряться и просить отозвать отзыв. До этого сидели две недели в тишине, никто трубку не берет, все закрыто, ушаковская только для ипотечников работает, и туда нужно долбится лбом.
в втб всегда так. Это по жизни самый стремный банк в плане обслуживания. Я с ними сталкивалась уже тоже. И жалобы писала и письменно и на сайт втб и в банки.ру.
Вводные данные какие? Первый взнос? Планируемый срок? Какой банк зарплатный?, площадь квартиры и жк/застройщик ? Все это влияет на ставку
Застройщик советский союз, 1965 год ) Зарплатный банк юникредит. 20 лет. Площадь квартиры 56 квадратов. Первый взнос 15%.
Сейчас собираемся брать ипотеку
Сбер или втб, другие не хочу рассматривать, как молодая семья не больше 9%
Но если еще куча всяких дополнений выходило 8.5% это в сбере, было бы еще ниже,если б зарплатная карта их была
@evakerrigan о, у нас в семье так же говорят. Про подлецов)) У меня брат такой. Вообще любой цвет берет - и хорошо ему. Завидую прямо.
50 %
Должна была быть 8,4 ставка,но мы отказались подтверждать доход и этот гребаный Сбер залупился и поднял ставку.
Вообще, если будем ещё брать ипотеку,точно не в Сбере
7.4 вполне реально, но нужно узнать их условия для получения, это может быть типа зарплатный клиент, надо оформить у них кредитную карту, первоначальный более 50% или еще чего придумают
Около 8-8,5% знакомые (две семьи) брали в сбере на второчику вконце 19года, но уних Первоночальный взнос был большой, может от этого тоже зависит🤔 Я бы везде подала заявку и к то что предложит
Все что было в 2019 и даже в начале 2020 - неактуально. В связи с коронавирусом проценты скаканули вверх (
Ставка ключевая же снизилась🙃 . Вообщем удачи, но 10% это много прям. У вас агент будет по недвижимости? Для новостроек я знаю они подают заявки во много банков. Может и со вторичкой такое есть
@a.domevonok я агентов только по новостройкам знаю. По вторичке не знаю. Мы пока не знаем, сможем взять или нет. Под 10 процентов 20 лет платить выходит такие суммы - что вообще без вариантов. Так что изучаем пока вопрос.
Процент зависит от условий суммы , срока, первоначального взноса и тд
В втб от 8 до 12%.
Все что пишут реально. Надо просто к ним обращаться и по вашим входным данным рассчитают
Сбер самый дорогой) не значит самый лучший.
7.4 вполне может быть с кучей дополнительных условий, например страхование титула и жизни.
Всё надо узнавать и просчитывать.
это страхование риска утраты права собственности на квартиру.
Выбирать банк по степени его гигантизма, как многие здесь пишут, возможно и оправданная мера, только если вы являетесь вкладчиком.
В ситуации когда вы заёмщик важен не объем капитализации банка, не его популярность, а условия предоставления кредита.
Девочки, кто делал рефинансирование ипотеки? Вторичка. Какой банк выбрали и какой процент в итоге?
Под какой процент сейчас реально дают семейную ипотеку на новостройку (сбер, втб)?
У кого ипотека от сбера Домклик? Предлагают свою страховку за 30 тыс. Если отказываемся, то процент по ипотеке повышается на 1%. Как выгоднее, подскажите?
Девочки, кто брал ипотеку на вторичку, какой процент?
Вопрос, который не даёт мне покоя, как можно честно заработать на квартиру в Москве? Понятно, что есть ипотеки и тд, но вот с нуля как можно купить себе квартиру? Цены от 10 млн за 30м во вторичке, а потолка цен, понятно, нет) Вот вроде многие в брак вступают, детей рожают, но деньги на квартиру где взять? 🙃
Дина·
Мама дочки (4 года)
В марте подавали заявку в Сбере. Одобрили 10,5 что ли ставку. Платёж просто грабительский. Можно снизить до 9, но нужно ПВ 20%, статус "молодая семья" и страховка жизни заёмщика. Очень дорого выходит. Нам сраная однушка выйдет, как крыло от боинга. Одобрили 2,2. Платёж по 20 тысяч на 30 лет😣😣😣 Мы не стали брать. Пойдём через год в ВТБ.
Ксюга··
Мама сына (3 года)
@iriha1988 нет, нет зарплатной карты (
Ирина··
Мама дочки (3 года)
Если в Сбере у вас нет зарплатой карты, но дорого посчитают.У мужа есть и там нам считали под 7,8 но там еще и от первого взноса зависит. Но нам понравилась квартира, которая в ипотеке от ВТБ и соответственно мы должны только там оформляться Нам оформили под 9,5 и это с учетом скидки, связанной со сферой деятельности работы мужа.
Дина··
Мама дочки (4 года)
20 тысяч на 30 лет. Мы с мужем охренели. Сразу отказались от этой мысли. А когда захотели подать заявку в ВТБ, грянул карантин. Банки не принимали. Доки просрочились. И я решила, что не судьба пока. Коплю деньги на ПВ.
Ксюга··
Мама сына (3 года)
Полностью согласна.
Катя Овчинникова·
Как Святу этот зеленый идет! Толстовка который.
Ксюга··
Мама сына (3 года)
всегда у него это настроение ) я это настроение называю - ДИЧКА !))
Катя Овчинникова··
артистичное настроение, видно, часто накатывает)
Катя Овчинникова··
о, у нас в семье так же говорят. Про подлецов)) У меня брат такой. Вообще любой цвет берет - и хорошо ему. Завидую прямо.
Ксюга··
Мама сына (3 года)
2 недели пыталась его пофотографировать на улице. Сейчас почти все фото удалила, везде рожицы корчит )
Ксюга··
Мама сына (3 года)
Ему только черный не идет ) Подлецу все к лицу !)